據報道，近期，揭陽有關領導帶隊赴深圳市舉行招商座談會，通報家鄉發展情況，動員旅深企業家回鄉投資興業，并向旅深企業家推介了一批項目，本文内容我們将整理有關報道資料内容，與大家一起了解這些項目的相關情況：

揭陽活力古城改造提升工程建設項目揭陽古城位于揭陽市榕城區中心，是廣東省曆史文化名城。近年來，通過探索和吸取周邊古城景區打造運營經驗，區着力研究出具有揭陽古城保護特色的運營建設模式，推出廣東省揭陽活力古城改造提升工程建設項目，明确以建設宜居宜業宜遊的活力古城為目标，充分利用古城範圍内的大量公房，招商引進各類國有、社會資本合作建設，推動、打造古城文化旅遊業态，按《揭陽古城4A景區規劃5A提升方案》實行“全面規劃、分期實施、階段創建”的有效措施推進，基本達到創建揭陽古城4A景區規劃的條件，目前古城需改造公房總數4300宗，總面積210000平方米

項目規劃建設面積: 1.78 平方公裡 計劃投資總額: 49億建設選址:榕城區中山街道區域

主導功能

建設集文化旅遊、餐飲休閑、商業購物、民宿酒店等功能為一體的活動場所。

進賢門城市綜合體項目

項目淨用地面積65畝。主要是對現有榕城區中部核心區的五社八社片區進行改造，建設成城市中心标志性建築城市綜合體，由大型購物、休閑、娛樂中心和五星級酒店、甲級寫字樓組成的大型現代商業中心。項目建成後，它将是榕城區最具魅力的城市名片，将成為新的金融中心、星級酒店、貿易中心、服務中心、都市商貿中心、觀光娛樂中心。也成為榕城區一個新的經濟增長點，推動地方經濟發展。

主導功能

老城舊改項目，地域特色突出，提升百姓生活品質，美化生活環境、優化城市功能，打造創新智慧社區。

項目規劃用地面積:淨用地面積65畝計劃投資總額: 15億建設成城市中心标志性建築城市綜合體。建設選址:位于進賢門大道西與東環城路交界東側

榕城舊寨城市更新項目

項目位于揭陽榕江新城發展大道以西、環島路以南，靠近揭陽萬達廣場綜合體。(如圖:地塊四)

項目規劃建設用地43畝，用地性質為居住用地，地塊容積率≤3.1，建築密度≤30%，建築高度≤80m，綠地率≥30%，配套建設社區公共服務用房、社區養老服務設施、兒童老年人活動場地、室外健身器材、物業管理用房、生活垃圾收集點、便利店、郵件和快遞送達設施、電信機房、公共廁所等設施，住宅平行排布，用地中間預留中央花園，增加住宅區共享空間及綠化率，提升居住品質

項目規劃用地面積:建設用地43畝 計劃投資總額: 7.5 億主導功能城市更新項目，地域特色突出，着眼于提升百姓生活品質，美化生活環境、優化城市功能，打造創新智慧社區。建設選址:位于揭陽榕江新城發展大道以西、環島路以南，靠近揭陽萬達廣場綜合體

南厝經濟聯合社複建安置項目項目位于揭陽市榕城區臨江南路以南、西洋路以西，靠近揭陽萬達廣場綜合體，處于榕城區與空港經濟區交界處。

項目規劃總建設用地14.48畝，容積率≤3.1，綠地率≥25%，建築密度≤30%，建築高度≤80米，小汽車停車位116泊，安置房地産總建築面積21220m(其.中住宅20740m、物業480m)，項目建成驗收後按照榕東街道和南厝村分配方案移交給被征收戶等權利主體，安置住房交房标準為毛坯房，供電、供水、通訊、燃氣鋪設入戶，公共部分簡單裝修。項目規劃用地面積:建設用地14.48畝(計9654.04 n ) 計劃投資總額: 2.5 億複建安置建設内容:安置住房及商業物業21220 ㎡和小汽車停車位116個。

配建道路:配建地塊西側規劃路長約240米，寬度為16米。複建安置項目，提升百姓生活品質，美化生活環境、優化城市功能。建設選址:位于臨江南路以南、西洋路以西，靠近揭陽萬達廣場綜合體

電子信息産業招商項目項目位于國家級揭東經濟技術開發區.新區雲棋路東側，規劃用地200畝。拟引進集成電路、新型顯示器件、新型元器件、電子材料和電子專用設備儀器等高新電子核心.技術産業。優先引進外商投資出口型或産品填補國内空白的優質項目，項目建成後能夠起龍頭帶動作用，填補揭東經濟技術開發區外向型經濟短闆。項目規劃揭東經濟技術開發區位于環珠三角經濟圈和海西經濟圈的交彙處，接受兩大經濟圈的雙重輻射，是粵港澳大灣區和橫琴、前海“雙區”産業延伸的高地。地處揭陽、潮州、汕頭、梅州四市的交彙點，西距揭陽市區10公裡、東距汕頭約25公裡、北距潮州約15公裡，緊鄰揭陽市區中心，與潮州、汕頭形成半小時生活圈，與梅州形成一小時生活圈，享受政治、經濟和文化等領域多方位輻射。

特别是今年6月份被國務院批準成為國家級經開區，有力支撐園區加快發展，進入園區的企業也将享受多層面的優惠政策。引進電子信息産業項目進駐，既符合産業集中布局原則，利于産生集聚效應，也有利于與園區其他項目形成産業鍊條，帶來高附加值經濟效益。

經濟指标用地面積: 200 畝投資強度: 350萬元/畝産值貢獻: 450 萬元/畝财稅貢獻: 25 萬元以上/畝建設地址:揭東經濟技術開發區新區

揭陽市揭東區科教小區項目該項目位于揭東區環山路以東，金鳳路以西，廣梅汕鐵路以北。項目依托教育資源優勢， 構建“ 基礎教育、學前教育、職業教育、個性化教育”全産業鍊，打造立足揭陽、面向粵東，集科普宣傳、教育培訓、文化休閑、城市服務、生态居住等功能于一體的宜居宜業宜學宜遊的科教産業凝聚區

項目規劃總開發用地: 37.2 公頃( 558畝)

科技館: 1.7 公頃(25.5畝) 建築量: 1.4 萬㎡容積率:≤0.8

教育綜合體: 5.1 公頃( 76.5畝) 建築量: 12.8 萬㎡

容積率:≤2.50 .

配建設施:垃圾轉運站、公交首末站、多功能運動場地

規劃新增人口: 2.2萬人

商業地塊: 4.1 公頃(61.5 畝) 建築量: 10.3萬㎡

容積率:≤2.5住 宅: 32.1 公頃(481.5畝)

總建築面積: 82.3 萬㎡

平均容積率:≤2.6

主導功能科普宣傳、教育培訓、商業公寓、高端居住、公服配套經濟指标總投資額:具體商定.建設地址:揭東區(環山路以東，金鳳路以西，廣梅汕鐵路以北)負責單位:揭東區招商投資事務中心

中德金屬生态城新能源汽車項目該項目位于中德金屬生态城南部片區，用地毗鄰中德員工宿舍區、銀星廣場、專家公寓、四大中心等生活辦公配套設施，北側巨輪模具、表處園，南側創新A、B區，為該項目提供産業鍊所需的各類型企業及招引企業的空間。南部片區道路基礎設施完備，采用歐式園林設計，綠樹成蔭，珠江大道、中德大道、萊茵大道一橫兩縱立體交通網絡貫穿園區。園區将以新能源汽車為主導産業的新型園區建設模式，力争打造成為粵東高速發展新模式示範區。

項目規劃範圍面積: 2088.0畝( 139.2公頃) 經濟指标總投資額: 100 億元 投資強度: 400萬元/畝 産值貢獻: 400 萬元/畝

财稅貢獻: 25萬元/畝主導功能以新能源汽車零部件加工、精密儀器生産、智能網聯及自動駕駛控制系統研發、生産、實驗、測試于一體的綜合園區。建設選址:揭陽市揭東區中德金屬生态城

普甯市生物醫藥與健康先進制造項目

普甯市生物醫藥與健康先進制造項目是我市培育生物醫藥與健康先進制造業集群的重點項目，是進一步提升我市醫藥産業層次、産品水平和推動做強生物醫藥與健康産業集群的重要措施。該項目用地位于廣東普甯市産業轉移工業園區，該園區是省級健康服務産業示範園區、粵東地區大健康産業平台和普甯市産城融合示範園區，主導産業為醫藥、醫療器械、醫療用品、保健品、健康食品、健康養生和生态旅遊等，目前引進企業有廣東泰寶醫療科技股份有限公司、廣東愛迪醫療科技有限公司、普甯市綠洲膠囊有限公司、廣東康洲藥業有限公司等。

項目優勢建設基礎:目前已建成平交轉盤、英歌山大道、污水處理廠等基礎設施項目7個，水廠南路、八一路、英歌山北路等一批園區道路建設加快推進。政策優惠:可享受國家、省、市普遍性優惠政策 外，可享受省産業轉移、《 揭陽市促進産業發展“1 1 12”政策體系》和《普甯市落實揭陽市促 進産業發展“1 1 12” 政策體系的若幹措施》等扶持政策措施。項目範圍面積384畝，其中工業用地面積約298畝。入園門檻:

1.單位項目總投資不低于5000萬元且投資強度不低于320萬元/畝，包括地價款、地上建(構)築物及附屬設備等;2.單位土地産值貢獻不低于300萬元/畝;3.單位土地财稅貢獻不低于10萬元/畝;建設地址:普甯市産業轉移工業園區

惠來站站前廣場商業開發項目

項目規劃

地塊1:

用地面積: 35畝

商業用地: 35畝

總建築規模: 10.5 萬mf

總投資額: 6.3 億元

地塊2:

用地面積: 35畝

商業用地: 35畝

總建築規模: 10.5 萬m

總投資額: 6.3 億元

主導功能

規劃建設酒店、會議中心、商業綜合體、展覽中心、金融中心、

科技研發中心等城市綜合服務

建設選址:粵東新城先行啟動區

粵東新城先行啟動區高端社區項目

項目一:

用地面積: 210畝

居住用地: 160畝

商住用地: 50畝

總建築規模: 40萬㎡

住宅建築面積: 32萬㎡

商業建築面積: 8萬㎡

經濟指标

總投資額: 20億元

營業收入: 31.8 億元

項目二:用地面積: 237畝

居住用地: 118畝

商住用地: 54畝商業用地: 32畝教育用地: 33畝總建築規模: 40.6 萬㎡

住宅 建築面積: 28.7 萬㎡

商業建築面積: 9.9 萬㎡

經濟指标總投資額: 20.3 億元營業收入: 32.5 億元主導功能重點開發濱水居住、商業水街等項目，聚集居住、餐飲、休閑娛樂等綜合服務功能，優化城市空間布局，提升城市品位，加快産城融合發展。建設選址：粵東新城先行啟動區

粵東城際站點TOD綜合開發項目粵東城際是落實與支撐“汕潮揭一體化”發展的重要基礎設施，主要承擔粵東城市群城際客流和汕潮揭三市内部組團客流，包括區域綜合客運樞紐如潮汕高鐵站、揭陽潮汕機場等對外客流， 揭陽市内線路總長度56.6km。圍繞粵東城際揭陽段實施建設，利用粵東城際連接機場和高鐵多式聯運的交通優勢，引領中心城區臨港産業園、臨空産業園、榕江新城、高鐵新城等4個重點發展的平台融入粵東都市圈,同時結合TOD規劃發展理念，将城際車站與周邊城市用地有機融為一體，打造站城一體的站場綜合體，推動城際車站周邊區發展提升，實現城市發展與鐵路建設運營共赢共利。

漁湖站項目規劃

淨用地面積: 567畝商業用地: 145畝商住用地: 240畝居住用地: 162 畝文化設施用地: 20畝總建築規模: 131.2 萬平方米

商業建築量: 60.2 萬平方米

住宅建築量: 69.5 萬平方米

文化設施建築量: 1.6 萬平方米主導功能:建設文化娛樂，餐飲休閑、商業購物、商務辦公、生态居住等功能于一體的綜合服務核心經濟指标總投資額:具體商定建設選址:榕江新城(天福東路以西，望江北路兩側)

長美站項目規劃淨用地面積: 380.2 畝

商業用地: 59.4 畝

商住用地: 16.8 畝

居住用地: 304畝總建築規模: 78.5 萬平方米

商業建築量: 19 萬平方米

住宅建築量: 59.5 萬平方米主導功能:建設文化娛樂，餐飲休閑、商務辦公、商業購物、生态居住等功能于一體的片區活力中心.經濟指标總投資額:具體商定建設選址:望江北路北側，西至仙彭路，東至漁湖中路

揭陽南站項目規劃淨用地面積: 124 畝

商業用地: 57.3 畝

商住用地: 36.3 畝

居住用地: 51.6畝總建築量: 31.26萬平方米

商業建築量: 19.75 萬平方米

住宅建築量: 11.5 萬平方米建設商業購物、商務辦公、文化休閑、生态居住等功能于-體的活力街區經濟指标總投資額:具體商定建設選址:揭陽大道以東，天福東路兩側及臨江南路南側

岐甯站

項目規劃淨用地面積: 523畝

商業用地: 76畝

居住用地: 407畝

文化設施用地: 23畝主導功能:建設商業服務、生态居住、傳統村落融合的鄰裡中心經濟指标總投資額:具體商定總建築面積: 101 萬㎡

商業建築面積: 20萬㎡

住宅建築面積: 81 萬㎡

建設選址:榕城區東陽街道

地都站項目規劃淨用地面積: 1039 畝

商業用地: 202畝

商住用地: 104畝

居住用地: 733畝總建築面積: 221萬m

商業建築面積: 68萬m

住宅建築面積: 154 萬m主導功能:建設商務辦公、餐飲休閑、商業購物、生态居住等功能于一體的片區中心經濟指标總投資額:具體商定建設選址:空港經濟區地都鎮

濱海新區城市建設項目項目位于惠來縣城高端住宅區，處在揭陽濱海新區“一城兩園”規劃建設的核心區。該項目距廣汕高鐵惠來站3公裡，距廣工揭陽校區5公裡，距中石油煉化一體化基地10公裡，距惠來臨港産業園10公裡，區位優勢突出，交通條件便利，将為揭陽建設宜居宜業宜遊的活力古城、濱海新城，努力打造沿海經濟帶上的産業強市，貢獻“惠來方案”和“惠來力量”

項目規劃項目預留用地: 90 畝

綠地率:≥30%用地屬性:居住地塊 總建築面積: 17萬㎡

容積率: 2.8建築密度:≤30%

建築限高:≤90m項目主導集高端居住、社區配套于一體的高品質社區。項目選址:惠來縣縣城南區高端住宅區(南環二路華城泰以北，佳兆業以南)

揭陽大南海石化工業區招商項目揭陽大南海石化工業區于2007年7月經廣東省政府批準設立，2018年2月列入《中國開發區審核公告目錄》，位于廣東省東南沿海突 出部、珠三角與海西經濟區的黃金切點，是“21 世紀海上絲綢之路”的戰略能源節點和粵港澳大灣區的新材料供應地，是貫徹廣東省委打造“一核一帶一區”發展格局，也是揭陽打造濱海新區、構建“一城兩園”格局的重要組成部分與核心産業引擎。當前，在廣東省委省政府的關心指導下，在揭陽市委市政府的正确領導下，工業區将“圍繞産業鍊高端精準招商、以商招商，力争再引進-批标志性、控制性、骨幹性重大項目”大力進行招商引資，按照“建設宜居宜業宜遊的活力古城、濱海新城，努力打造沿海經濟帶上的産業強市”的發展定位，全力建設國家級、國際化現代臨港石化産業基地。

大南海高端新材料及生物醫藥闆塊該闆塊位于揭陽大南海石化工業區中部新材料産業組團(南海大道以北)，項目用地位于園區主幹道，周邊配套完善，交通便利，靠近園區政務中心、物流中心，适合發展高端新材料及生物醫藥産業項目。品種類多、附加值高、用途廣、産業關聯度大，直接服務于國民經濟的諸多行業和高新技術産業各個領域，具有巨大的投資和發展潛力。

園區優勢産業關聯:聚焦精細化學品、新材料、生物醫藥等高度關聯行業，打造大南海石化工業區新材料産業組團。基礎配套:園區配套專業化學品碼頭、公共倉儲物流、疏港鐵路、熱電聯供、危廢處理廠、固廢處理廠、污水處理廠、供水工程等基礎設施，滿足大型化工企業投産所需。周邊配套:深汕高速、普惠高速、揭惠高速，隆江高速入口在工業區内;廣東沿海觀光公路、省道337、338，三條公路穿區而過，為工業區段對外交通主幹道;廈深高鐵(葵潭站距離工業區30分鐘車程)、廣汕高鐵(惠來站在建，距離工業區30分鐘車程)。貨運鐵路:疏港鐵路(大南海站位于工業區内，線路直達主幹道)。機場港口:區内專業化學品碼頭，揭陽潮汕.國際機場，距離工業區1.5小時車程。生活配套:周邊溪西鎮、隆江鎮、粵東新城為大南海石化工業區提供全面生活配套，包括高端住宅、醫藥、學校等。其中，惠來縣第二人民醫院(距離工業區15分鐘)。人才配套:廣東工業大學(揭陽校區)，将為工業區培養大量化學工程及工商管理等專業人才。空港特色商業生态城(水悅銀灘)項目該項目位于榕江新城(江夏路以西，望江北路以北)，用地東側為在建的半島明珠小區，南側緊鄰空港政務服務區，西側為在建的中駿世界城，片區人氣集聚，商業氛圍深厚。中部漁湖二湧從北向南貫穿整個單元，景觀資源優越，東側為漁江中心小學、江夏綜合市場、空港花海，江廈文化廣場，西側為空港消防總局、漁光小學，南側為漁湖中學，周邊配套設施較為齊全，适合打造特色商業、餐飲休閑、生态居住等活力複合的休閑港灣。

項目規劃用地面積: 267畝

居住用地: 103.5 畝

商業用地: 115.5 畝

配套用地: 12.5 畝公園綠地: 36 畝總建築規模: 20.4 萬㎡

商業建築面積: 9.2 萬㎡

住宅建築面積: 11.2 萬㎡

主導功能建設集文化旅遊、餐飲休閑、商業購物、酒店辦公、濱水高端居住等功能于一體的活力風情街區。經濟指标總投資額: 8億元以上

營業收入: 10億元/年

建設選址:榕江新城(江夏路以西，望江北路以北）

揭陽市保稅物流中心(B型)項目

圍繞加快推動形成以國内大循環為主體，國際國内雙循環相互促進的新發展格局，發揮粵東地區商貿繁榮的優勢和依托機場、高鐵多式聯運的交通運輸條件，打造集保稅倉儲、國際物流配送、對外貿易、0岸通關等功能為一體的保稅物流中心(B型)，通過優化供應鍊運作模式、降低物流成本、提高物流效率，促進商品和要素流動，服務我市及周邊市縣服務業、文旅業、現代農業等相關行業的發展，推動跨境電商、保稅貿易等新業态新模式的探索發展

項目優勢産業關聯:聚焦裝備制造、電子信息、跨境電商等高關聯度産業。

交通支撐:對外強通道，強化與機場的聯系;區域強輻射，輻射梅州、江西、潮州;内部高連通, 206國道、潮惠高速、汕梅、汕揭、揭惠高速、潮汕環線高速等縱橫交彙，黃金水道榕江直通浩瀚南海，“河運、公路、航空、高鐵、高速”五位一體交通優勢明顯。功能協調:依托機場、港口、鐵路或産業集聚區等國際物流需求量較大的區域;主要涉及跨境電商，來料簡單加工，高新材料進口等保稅倉儲、出口退稅、轉口貿易業務。規模适宜:結合保稅物流中心(B型)申報設立需滿足的條件，遵循集約節約原則，揭陽保稅物流中心按照中西部倉儲面積不低于5萬平方米的标準，用地面積150畝左右。

經濟指标.用地面積: 156 畝投資強度: 280萬元/畝

産值貢獻: 300 萬元/畝

财稅貢獻: 15萬元/畝建設選址:臨空産業園

揭陽市會展小鎮項目依托揭陽潮汕國際機場與潮汕站交通優勢以及空港經濟區經濟發展态勢，建設集展覽、會議、商務辦公、星級酒店等功能于一體，服務汕潮揭，輻射粵東的區域大型會展中心，促進會展活動的開展，帶動信息流、物流、人流的集聚,優化城市空間布局和功能布局，提升城市競争力，加快産城人深度融合。

項目規劃總淨地面積: 840畝;

總建築規模: 83萬m2主導功能展覽、商貿、會議、辦公、酒店、臨空産業、配套居住、

會展中心淨用地: 158畝;建築規模:約15萬㎡

商業商務用地淨用地: 216畝;建築規模:約14萬㎡

産業用地淨用地: 295畝;建築規模:約30萬㎡

配套居住用地淨用地: 170畝:建築規模:約23萬㎡

經濟指标總投資額: 25億元以上

營業收入: 25億元/年建設選址:空港區臨空産業園(機場路以北，炮孚路以南)

揭西縣文旅綜合體招商項目揭西是國家級生态保護與建設示範區、中國天然氧吧、廣東省全域旅遊示範區，省旅遊綜合競争力十強縣。全縣擁有188處大小旅遊景點，國家4A景區2個、3A景區3個，國家級森林公園1個。為推動揭西縣文化旅遊一體化發展，

1.京溪園鎮黃滿寨瀑布景區旅遊項目。該項目位于揭西縣京溪園鎮，國家4A級景區，被譽為“嶺南第一瀑”，占地面積約7000畝。景區内有各式建築合計14棟(包括民宿村、宿舍及餐廳等)，有農家度假、家禽表演、親水活動等九大功能區及大型停車場。

2.京溪園鎮京明溫泉度假村項目。該項目位于揭西縣京溪園鎮，國家4A級景區，國家級首批農業旅遊示範點，占地面積1.1萬畝。擁有各式酒店套房、别墅和衆多餐廳包房、遊泳溫泉設施、動植物園、特色食肆等，内建有京明度假村酒店及8棟别墅，房間共336間，會議室10個、大型會議廳2個。此外，還有湖邊茶藝館、山珍樓、KTV等餐飲娛樂用途建築及景區配套設施。

3.大北山森林公園度假村項目。該項目位于揭西縣南山鎮，是國家級的自然生态保護區，占地面積5.2萬畝，建有國際會議中心、辦公樓、套房等建築(總面積約5萬平方米)，有植物148科700多種，負氧離子濃度高達每立方厘米2萬個，是名副其實的“天然大氧吧”，主要景觀有十八灣瀑布、天子壁、北山日出等

4.揭西縣京明生态城項目。該項目位于揭西縣塔頭鎮，占地面積456畝，土地原開發商拟投資開發房地産項目，目前已建設完成三棟建築(未辦證)。分别為主樓(會所)及兩棟商住兩用房産，主樓可用于辦公、售樓展示等，兩棟房産一至二層為商鋪，三層以上為商品房。該宗土地7公.裡内有兩個高速入口，其周邊有前往揭陽潮汕機場及高鐵站直達車。北側緊靠揭西縣京明溫泉度假村，距黃滿寨瀑布群約22公裡、大北山森林公園12公裡，适宜日常休閑養生。

5.揭西縣城希橋酒店項目。該項目位于揭西縣河婆縣城城東端入口，占地面積53.4畝，建築面積6.3萬平方米，共有各類客房350間。設有餐廳、健身娛樂中心、會議中心、商務中心和茶藝休閑中心。主樓高16層、副樓高4層，是揭西地标式建築。主樓為客房及辦公區，配套有大堂吧、西餐廳、茶藝館、棋牌室、超級商場、地下停車場等項目。毗鄰的酒店副樓為餐飲娛樂區，3樓的宴會大廳可容納1000多人同時用餐、4樓為國際會議中心，另有KTV，夜總會等設施。

項目優勢

生态優勢:粵東地區首個“中國天然氧吧”，先後被評為國家級生态保護與建設示範區、國家綠化先進縣、國家農産品質量安全縣，生态效益指數位居全國第一。

地域優勢:區位優勢明顯。汕湛高速、潮惠高速、興汕高速縱橫交錯，境内高速公路總裡程達100公裡、出入口9個，全面進入珠三角兩小時工作圈，成為粵東地區連接珠三角和粵港澳大灣區的“橋頭堡"。縣城河婆距離揭陽潮汕機場60多公裡，距離普甯高鐵站約40公裡。

産業關聯:文化旅遊業、房地産、商業及關聯産業。

項目投資:預計總投資50億元

建設地址:揭西縣河婆街道、京溪園鎮、南山鎮、塔頭鎮

揭陽發展吧 整理出品

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