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回遷房要出讓嗎

生活更新时间:2025-01-08 04:45:11

回遷房要出讓嗎?很多朋友都知道投資回遷房利潤豐厚，苦于對交易過程不懂，感覺風險很大，遲遲不敢下手，下面詳細講解一下交易流程和其中需要控制的風險，我來為大家科普一下關于回遷房要出讓嗎?以下内容希望對你有幫助!

回遷房要出讓嗎

很多朋友都知道投資回遷房利潤豐厚，苦于對交易過程不懂，感覺風險很大，遲遲不敢下手，下面詳細講解一下交易流程和其中需要控制的風險。

首先回遷房的賣家一般以本地村民為主，大多都有好幾棟樓的回遷指标，少則幾百平米，多則幾千上萬平米。雖然知道後期回遷後再出手利潤更多，但是短期需求下會出手少量回遷指标用于改善生活，投資其他項目。

一般交易流程是，買賣雙方簽署交易合同後，買方交納定金，雙方約定時間去開發商簽署回遷補償協議，等開發商的回遷補償協議下來後整個交易流程結束。

很多不熟悉交易流程的朋友盲目簽署合同後，輕則損失定金，重則損失購房款，後期有可能追回資金，但錯過了最佳購房時間，造成損失。

簽署合同之前一定要詳細了解所簽物業的情況，産權有沒有争議，能不能正常簽署回遷補償協議。簽署合同後一定要去開發商公開對外的場所簽署回遷補償協議，确定回遷補償面積，過渡租金，裝修，選房，交樓，辦證等事宜。回遷補償協議下來後要注意查看，村委有沒有确權，關注開發商的确權公示，防止出錯。

買賣回遷房一定要完善正規手續，千萬不要相信所謂工作人員的私下承諾。

祝所有買到回遷房的朋友早日拿房，享受深圳舊改帶來的紅利。

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