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阿裡拍賣房産什麼流程

生活更新时间:2025-05-16 15:54:26

如果告訴你，有家代收快遞的企業要賣房子了，你會是什麼反應？

盡管有些匪夷所思，但這事還真的發生了。

馬上，國内知名的物流服務平台菜鳥網絡也要試水賣房了。

阿裡拍賣房産什麼流程（做物流的也要賣房）1

杭州菜鳥驿站某門店

據記者了解，菜鳥驿站已和阿裡拍賣達成合作協議，将就其個人二手房拍賣業務形成深度合作。菜鳥驿站主要負責幫助業主在線上提交房源，後續有鄰裡顧問和專業的交易服務公司提供帶看房、撮合服務，直到買賣家完成二手房房産交易。

菜鳥驿站怎麼賣房呢？

根據阿裡拍賣相關知情人士的說法，菜鳥驿站在杭州已進駐了大量的小區，在許多小區都有自己的門店，業主如果想要賣房，可以直接去小區對應的菜鳥驿站的門店申請，會有菜鳥驿站的站長或者店員幫助其提交賣房的信息，房源後續會在阿裡拍賣平台上拍賣。

阿裡拍賣房産什麼流程（做物流的也要賣房）2

菜鳥驿站操作圖示

有人可能會問，這和普通的在二手中介處挂牌有什麼區别？

最主要的區别是傭金，線下中介的收費一般和總房價成正比，你的房子成交價越貴，傭金就越多。而通過菜鳥驿站走阿裡拍賣的渠道的話，傭金是固定的，無論你賣掉的房子是多少錢，傭金永遠會是11900元。兩相比較，價格優勢明顯。

另外和普通二手房交易你來我往的議價不同，通過菜鳥驿站賣房走的是拍賣的模式，即價高者得。因而，即便是你的起拍價定的并不高，但最後的成交結果也可能超出預期。

阿裡成立至今，一直在優化流程。淘寶優化了選購的流程，支付寶優化了買單的流程，簡單來說，就是怎麼方便怎麼來。而買房，恰恰是一件非常麻煩的事。

從這個角度來說，阿裡拍賣攜手菜鳥驿站是一個必然。

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