今日，國家統計局官網發布《2019年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。
整體來看，4月有67城新建商品住宅價格環比上漲，3月為65城。其中，漲幅居首的城市是秦皇島，達1.8%；北上廣深分别漲0.5%、漲0.3%、漲1.1%、漲0.4%。
除了秦皇島，廣州、昆明、西安、濟南、武漢、杭州、洛陽、重慶、北海的漲幅也超過1%
專家解讀：4月份房地産市場基本延續平穩态勢。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為，4月份，各地進一步落實好因城施策、一城一策、城市政府主體責任的長效調控機制，房地産市場基本延續平穩态勢。
劉建偉還表示，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均略有擴大;二線城市新建商品住宅銷售價格漲幅擴大，二手住宅漲幅回落;三線城市新建商品住宅銷售價格漲幅回落，二手住宅漲幅微擴;一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均略有擴大;三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二手住宅漲幅與上月相同。
中原地産首席分析師張大偉表示，3-4月份的樓市小陽春繼續蔓延，新建住宅與二手房幾個上漲城市依然處于高位。新建住宅出現了最近4年最高的67城市房價上漲，僅贛州，韶關兩個弱三線城市環比下調。出現4月房價繼續上漲的原因主要還是因為之前相對寬松的信貸政策，另外上漲比較多的城市有所向三線城市蔓延，特别是二手房，一二線城市依然明顯上漲，部分三線城市二手房價格上漲幅度也有擴大。
值得一提的是：福州新建商品住宅價格環比漲幅已經連續上漲11個月了，而二手住宅價格也連續三個月上漲。
其中，4月福州新建商品住宅價格環比上漲0.7%，同比上漲10.6%；二手住宅價格則是環比上漲0.5%，同比上漲1.2%。這是福州新房11連漲，二手房3連漲！
從新建商品住宅分類來看，2019年4月份福州90平米以下新建商品住宅價格環比上漲0.5%，同比上漲8.9%；90-144平米新建商品住宅價格環比上漲0.5%，同比上漲8.8%；144平米以上新建商品住宅價格環比上漲0.9%，同比上漲14.2%。
從這個數據可以看出，福州目前新房價格環比、同比漲幅較快的均是144平米以上的戶型産品。
從二手住宅分類來看，2019年4月份福州90平米以下二手住宅價格環比上漲0.6%，同比上漲0.4%；90-144平米二手住宅價格環比上漲0.3%，同比上漲1.0%；144平米以上二手住宅價格環比上漲0.7%，同比上漲2.5%。
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