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公積金買房比普通買房便宜多少

科技更新时间:2024-11-16 21:09:36

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現在在國内，大家的潛意識裡，都知道買房還是公積金貸款買房劃算，但是，具體有多劃算，相信很多人也說不出個所以然出來，小希也一直不太清楚，畢竟首付的錢都攢不夠啊。近期，有個數據的出爐，卻讓小希直觀的感受到了用公積金貸款買房的福利。廢話不多說，接下來小希就來給大家分享！

公積金買房比普通買房便宜多少（公積金買房到底有多劃算）1

公積金買房

2017年個人房貸平均每筆節約7.63萬！

近日，住建部、财政部、中國人民銀行聯合發布了《全國住房公積金2017年年度報告》。2017年，我國發放住房公積金個人住房貸款254.76萬筆、9534.85億元，為貸款職工節約利息支出1944.70億元，平均每筆貸款可節約7.63萬元！

可以看到，住房公積金貸款買房的優惠力度，對于普通老百姓來講，可以說是節省了一大筆錢。那麼，與商業銀行貸款買房相比，又如何呢？下面小希來舉個例子：

假設您要買一套120平米、10000元/平米的房子，首付3成，則您需要貸款的金額為84萬元。如果您在商業銀行貸款，按最新基準利率4.90%計算，逐月遞減還款，則您的本息合計為1459115元；而如果您用公積金貸款，按公積金基準利率3.25%計算，逐月遞減還款，則您的本息合計為1250637.5元。相比之下，公積金貸款買房比商業銀行貸款買房就便宜了20萬元啊！

公積金買房比普通買房便宜多少（公積金買房到底有多劃算）2

買房

怎麼申請公積金貸款買房

既然公積金貸款買房這麼劃算，而且隻要職工正常繳存公積金，在繳存至一定的時間後便可以辦理公積金貸款了，那麼，公積金貸款買房如何申請呢？據小希了解，公積金貸款買房的申請主要包含了以下六個步驟，即提出申請、核心初審、資信調查、簽訂借款合同、辦理保險及抵押登記手續、貸款劃撥。

另外，大家還需要注意以下兩點：一是公積金不能直接用作購房首付，因此，大家要買房，還是先自己把首付的錢湊出來的哦；二是公積金的提取總額不能超過房款總額，這一點相信大家都能理解，小希就不做過多的說明了。

公積金買房比普通買房便宜多少（公積金買房到底有多劃算）3

住房公積金

總結：在2017年年末的時候，四部委也再次發文強調稱，開發商不得拒絕公積金貸款。因此，這方面的顧慮大家也不用擔心了。隻要是有一隻在繳存公積金的老百姓，以後買房，一定記得用公積金貸款買房哦！

作者：禹君健

聲明：本文内容為财迷小希原創文章，如需轉載，請注明出處和作者。

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