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老人去世房産不過戶會怎樣

生活更新时间:2025-02-07 19:39:08

老人去世房産不過戶會怎樣?可以一直不過戶不繼承的房屋的壞處：不能得到拆遷補償款；遇到拆遷的時候，還需辦理過戶手續不能買賣：繼承人隻有繼承房産并且辦理變更登記以後，才能取得房産的所有權，才可以買賣，今天小編就來說說關于老人去世房産不過戶會怎樣?下面更多詳細答案一起來看看吧!

老人去世房産不過戶會怎樣

可以一直不過戶。不繼承的房屋的壞處：不能得到拆遷補償款；遇到拆遷的時候，還需辦理過戶手續。不能買賣：繼承人隻有繼承房産并且辦理變更登記以後，才能取得房産的所有權，才可以買賣。

辦理房屋産權過戶的手續和費用：5年内的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。第一次過戶要交納1.75%的契稅（财政部門收取）。6元/平方米的手續費（房管局收）。房屋評估費按評估後總價的5‰收（評估事務所收）。公證費最高300元根據以上各項費用您自己一算便知。

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