幸福裡百科詞條：全款買二手房的話，交易過戶以及稅費繳納完畢，20天左右憑當天交易過戶完領取的一張收件收據，領取房産證；貸款買房，一般銀行放貸款給賣家賬戶，要拿着房産證5-10個工作日，買家在這之後就可以拿到産證，也就是有貸款的話25天到1個月左右。新房的話，各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以内都屬于正常範圍，最高不得超過兩年。新房也是全款購，拿證時間在會比貸款買房的快一些。
本文知識點1、二手房過戶後多久拿房産證
2、新房多久拿房産證
過戶後多長時間能拿到房産證？主要分為二手房和新房兩種情況。
一、二手房過戶後多久拿房産證1、全款買房
一般情況從進交易中心起，也就是買賣發雙方有材料進交易中心，交易過戶以及稅費繳納完畢，20天左右憑當天交易過戶完領取的一張收件收據，領取房産證。
2、貸款買房
如果有貸款的話先要去銀行，銀行憑産證一般5-10個工作日放貸款給賣家賬戶，買家之後就可以拿到産證，也就是有貸款的話25天到1個月左右。
新證是雙證合一的，也就是權證和土地證都在一個證上。領産權證一定要房主自己領的，如果沒有時間，也可以寫委托書讓房産經紀人代領。
每個地方辦理房産證的時間都不一樣，要以當地的政策為準。
二、新房多久拿房産證有很多第一次買新房的朋友都可能有這樣的想法，隻要開發商交了房就可以馬上辦理房産證了，但事實并不是這樣的。新房房産證辦理比較麻煩，而且一般由開發商提出申請，辦證時間長。
由于各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以内都屬于正常範圍，最高不得超過兩年。
假若合同裡沒有約定辦房産證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房産證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房産證了。
如果是全款購買的，拿證時間在這個基礎上會比貸款買房的快一些。雖然房産證的辦理時間是相同的，但全款購房者由于買房手續已經完成，所以辦理好房産證後，開發商就會将房産證交給全款購房者了。
注：以上内容來源于網絡綜合整理 具體政策以各地信息為準。
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