什麼叫整租什麼叫合租？

押一付一幾個意思？

個人房源和二房東又是什麼？

他們和公寓的區别又在哪裡？

第一次租房的小夥伴或者

剛畢業來大城市的小夥伴是不是頭都大了？

小美今天就為大家詳細的講解下

租房裡的那些必須得知道的關鍵詞~

首先

我們先來解釋下租房中的基本名詞：

整租

就是你租下一整套房子~（一二線城市整租基本都不便宜，又想整租，又想便宜，就隻能是老小區，郊區房，下面會講）

合租

愛情公寓看過吧，一個大房子住了好幾戶人家，通常來說是3~5戶居多，你是其中一居，（人多熱鬧，人多事也多 ，二房東合租和公寓合租差距很大，下面會講）

主卧&次卧

很簡單，一般來說一間四居室的房子最大的那個，帶陽台、獨衛的就是主卧，次卧一般是沒有陽台的，但主卧一般較貴，基本會比次卧貴500左右甚至更多，建議兩個人住比較劃算，土豪請無視。

押N付n

這個信息對于剛畢業的同學比較重要，以房租1000為例，押一付一就是，第一個月除了要交當月的租金，還要再交一個月的租金當做押金，也就是2000塊；但是押一付三就是1 3需要一次交4個月的房租，那就是8000塊，畢業生們是不是都要哭了~

(押金的目的：預防租客半途搬家離開，沒有交清水電費、物業費或損毀物品沒有進行維修）

二房東

上面幾個還好大家多少還聽說知道一些，好多初來乍到的年輕人是真的不知道什麼是二房東，其實就是個人把房主把房子租給二房東，二房東再把房子稍微裝修下租給租客，賺的就是差價和裝修錢，一般二房東的房子都會改造成多個房間變成合租房的樣子 ，有的甚至都不裝修直接砌牆隔開來，小編初來南京真的見過太多的二房東，沒一個靠譜的，電視劇裡面那些和藹可親，大事小事随叫随到的好房東真的快絕種了~

其次

合理的地理位置，交通便利與否

除了住房類型，還有一個很重要的地方就是住房的位置，最好能離上班的地方近一些，最好離市中心近一些，最好離地鐵口近一些，然後最好坐北朝南~額這麼想是不是要求有點多了？哪個才是最重要的呢？小編摸爬滾打這麼多年的理解是；

離公司近＞離地鐵口近＞坐北朝南＞離市中心近

簡單的說下為什麼這麼排：

公司會是你以後每天都要去的地方離得遠真的很受罪，離得遠就得早起，這個排第一真的無可争議~

地鐵口近去什麼地方都方便，畢竟百分之80 的上班族都是坐地鐵上班，想想下樓就有地鐵可以坐不用走很遠是不是美滋滋？

坐北朝南說真的大部分粗魯的男性同學根本都無所謂，甚至根本就不知道坐北朝南的好處，（比如光線啊，曬衣服被子啊~）

市中心：小編剛來南京的時候也把離市中心的距離考慮進租房的範疇了，現在想想感覺自己就是弱智~因為你一個月根本去不了幾次市中心，也沒必要去，因為沒女盆友加上班忙啊~紮心了吧

接着

通過各種途徑尋找房源

小區廣告：這個比較極端，什麼意思，運氣好真的碰到好心的房東，房子又大收拾的又幹淨，也不會太貴，最重要的是沒有中介費，但是運氣不好碰到黑中介了，忽悠你先交個幾百塊的手續費，完了房子你不滿意還不讓你退~真的很心塞。

二房東和中介公司：這兩個很像的可以放一起，區别就是中介公司收手續費還不便宜，幾百上千的都有，二房東一般不收手續費但是不正規，不跟你簽任何協議，隻是口頭說有事就找他，但基本除了收房租的那幾天，其他時間你是找不到二房東的~這兩個也不是一無是處的，效率上還是會比你一個無頭蒼蠅的亂找要好很多~

品質公寓：近些年來崛起的品質公寓真的把二房東黑中介打的是節節敗退，無論是從住宅環境，配套設施，地理位置，售後的服務都完善其他的房源，價格也很親民

最主要突出真的是一個 品質。

之後

開始實地看房！

1、先看看小區的環境衛生和物業管理是否良好，周邊的商業配套設施是否完善，交通是否便利（周圍有沒有大型商場啊，地鐵啊）

2、再看看房間内采光怎麼樣，家具、地面是否完好。

3、試一下水電，馬桶，查看下實用狀況。

了解以上這些事項，你就能更輕松的租房啦

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