華潤萬象彙，6月16日開業

新湖明珠城，6月26日開業

星光耀廣場，6月28日開業

這個月，蘇州将迎來商業開業潮！

吳江、金阊新城3家商業綜合體

即将強勢亮相！

上周，居兄實探了這幾家商業

看點不少

吃瓜群衆排排坐，最新進展曝光啦！

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華潤萬象彙·吳江

1、13.5萬方！6月16日開業！

華潤萬象彙位于開平路以南，秋楓街以東，吳江太湖新城的核心地段，總建築面積約13.5萬㎡，也是華潤萬象系列在蘇州的首家商業。

據宣傳資料顯示，華潤萬象彙将于6月16日開業。居兄實地走訪，目前商業主體已經呈現，外牆上挂了不少廣告牌，優衣庫、星巴克等在列，看上去似乎就等開業了。

不過從現場情況看，内部還有不少商家在緊急裝修，居兄詢問門口保安大叔的具體開業時間，保安大叔笑道，16号開業，你看周邊都是我們的廣告~

2、入駐品牌大揭秘

據了解整個華潤萬象彙共有5層業态，引進了近260家品牌，下面入場品牌全揭秘，大夥最關心的幹貨來了：

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萬象影城、無印良品、優衣庫、西西弗書店、樂體健身、星聚會KTV等都會加入，整體來說，偏生活化。

3、太湖新城第3家商業，競争壓力大

目前太湖新城不缺商業，且分布都很集中，一條開平路，規劃了4家商場，水秀天地、新城吾悅廣場、華潤萬象彙、愛情海購物公園。

據了解，愛情海預計年底開業，屆時四足鼎立，定位同質化，未來競争壓力不小。

（愛琴海購物公園也在加速）

4、華潤萬象彙一年漲1w？附近二手房奔3w！

根據以往經驗，一個商業綜合體的入駐，往往會提拉整個闆塊的利潤高度，帶動周邊房間水漲船高。

華潤萬象彙自帶的住宅，去年開盤還是一萬六七，經過一年的發酵，該項目二手房達到兩萬六七！

（一路之隔的華潤萬象彙住宅）

作為太湖新城核心區，周邊的二手房房價也在奔3w的路上~

新湖廣場·吳江

1、6月26日開業，吳江太湖新城北首家大型商綜合

相對于太湖新城核心的商業爆發，太湖新城北就顯得低調不少。新湖廣場作為城北首家大型商業綜合體，填補了區域内商業的空白。

該商場總建築面積17.8萬平方米，商業面積8.4萬平方米，總體構造由一幢地上4層、地下2層的盒子以及一幢19層的綜合樓組成。

居兄剛開車進入江陵西路，遠遠地就能看見萬達影城的logo，有點意思~

兜了一圈，整個商場外部還處在施工狀态，如果不是再三跟工作人員确認開業時間，居兄很難相信，這是一家即将在月底開業的商場：

工人休息處，還貼着“奮戰百日，誓耀新湖”以及“開業倒計時21天”的字樣，有種看到高考倒計時的感覺有木有...

進入到商業體内部，還處于“素顔”階段，整體比較雜亂，看不出風格

很多店鋪隻裝了門頭，不少工人還在進行店鋪内部施工，整體顯得有些空曠，居兄一圈走下來，一樓常規商鋪不少，周大生，中國黃金，龍鳳珠寶，nike，Belle，veromoda，guess，UR，滿記甜品...

往裡走，是镂空的沿街商鋪，整體還在搭建中，有華為、寶島眼鏡等...

二樓也有不少服裝店，熱風，安踏，還有一些叫不出名字的...

從入駐品牌來看，整體大衆化，不過作為城北首家大型商綜合，沒有競品，開業之後，想必會非常火爆吧~

（二樓停車場）

2、從8千賣到2w，對面新湖明珠城賣了11年

從新湖廣場走出來，一路之隔，就是新湖明珠城（感覺這個新湖廣場就是為新湖明珠城的業主造的）。

新湖明珠城，百萬方大盤，也是吳江有名的剛需老大哥，從2008年開賣，賣了11年，據說現在還有房

！

目前新湖明珠城的二手房都在2w 左右，等新湖廣場開了，後期會小漲一波的吧~

星光耀廣場·金阊新城

1、6月28日開業，金阊新城首個大型商業綜合體

以前，由于商業的匮乏，住在金阊新城的人，購物隻能去北面的永旺，或者南面的市區，6月28日，星光耀廣場開業，金阊新城迎來首個大型商業體。

據了解，星光耀廣場項總建築面積達70萬方，是集商業、酒店、辦公、住宅、公寓等多重業态商為一體的綜合體項目。

居兄實地走訪，相對于吳江的兩個商業體，星光耀廣場雖然沒有完全竣工，但總體感覺很幹淨。

商場整體已經進入開業倒計時階段，在居兄四處打量的過程，有個小插曲，一樓的星巴克被貼了一張“責令改正通知書”，正好路過附近的外賣小哥說，現在姑蘇區都在整改，這家星巴克外立廣告牌裝的有問題。（居兄想說，還好沒到開業時間）

進入商場内部，共有5層，整體看上去不是很雜亂，大多店鋪都沒裝修好，有的還在施工中。居兄一眼掃下去，發現知名的品牌沒幾個

，一樓最醒目的就是肯德基了...

也許是現場施工不當，一樓的地磚已經有不少裂縫

轉上二樓，又是讓人一臉懵逼的品牌...

總體來說，星光耀廣場入駐的品牌不是很大衆，但作為區域内首個大型商業體，開業熱度應該還是可觀的！

2、随手放一張周邊二手房

蘇州，一個沒有中心的城市，卻到處都是中心。商業綜合體遍布各大闆塊，最終這些商業運營如何，我們拭目以待~

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