為什麼有些樓盤認籌不定價-tft每日頭條

為什麼有些樓盤認籌不定價

寵物更新时间:2024-12-03 23:32:54

在樓市中，預售制讓人很頭痛，在買房的時候買房人都遇到過預售，但預售制度有很大風險，尤其是當前經濟形勢下，預售制的風險是不可控的。

除了預售制之外，還有的就是認籌，并且是提前認籌。提前認籌是什麼意思呢？

為什麼有些樓盤認籌不定價（鄭州買房認籌的貓膩）1

其一，就是開發商提前回款。地産行業是一個大量需要資金的行業，對很多人開發商來說，自己的資金有限，那麼就要提前籌備一部分資金，認籌金就是其中之一。并且這筆錢被用來作為樓盤的前期運作，并且沒有利息。在樓市中，認籌抵扣券僅僅是開發商的銷售套路，最後會發現，其實這些錢可以省下來。

那麼為什麼買房要提前認籌呢？

為什麼有些樓盤認籌不定價（鄭州買房認籌的貓膩）2

其實就是因為房價。當前房價太高了，并且好的房子畢竟是少數大的，并且很有限。所以好房子都是先到先得，你先預交了認籌資金，那麼你就可以買到好的房源，這對買房者也是巨大的利好。

這就是認籌金的套路，現在有人說房子太多，沒人要了。預售制度不保險應該取消，其實早在新盤開盤的時候，很多人顧不得這些，感覺買的越早越好。畢竟大多數買房都是未來自己居住。

為什麼有些樓盤認籌不定價（鄭州買房認籌的貓膩）3

但在當前的樓市情況下，收取認籌金其實就是套路，如果不小心的話，可能會掉入買房的陷阱。

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