現在随着買房的人越多，所出現的問題也是越來越多，尤其是對于沒有經驗的人來說，買完房最頭疼的就是驗收問題了，因為不知道需要繳納哪些費用，以及對新房進行驗收交接的時候，應該注意哪些問題，今天我們就一起來看一看。新房收房要交哪些費用在新房收房的時候，需要繳納契稅，并且收取的費用還有所不同，非普通住宅契稅按4％征收，普通住房标準為按1.5％征收，個人第一次購買90平方，或者以下的普通住房契約按1％征收，當然不同城市的具體收費标準，也是會有些不同，還需要繳納房屋産權登記費，有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元／套， 非住宅550元／件，證照印花稅也是要繳納的5元／本，除此之外還有工本費，10元／本。
住房維修基金當商品房在銷售的時候，購房者和售房單位，還應該簽定有關的維修基金交繳約定，購房者應該按照購房款的2－3％比例，向售房單位交納維修基金，但是售房單位代為收取的維修基金，應該是屬于全體業主共同所有的，并不會計入到住宅銷售收入當中，房屋維修基金，包括了房屋公用設施專用基金，以及房屋本體維修基金，房屋公用設施專用基金，用于物業共用部位，公用設施，和設備的更新，以及改造的項目當中，不得挪作他用，專用基金在房屋轉讓時，賬戶裡的餘額資金，也會随着之轉移給房屋的新産權所有人。
新房交房注意事項說完需要繳納的費用，我們在來說說應該注意的事項，我們應該檢查插座，沒有電筆的朋友，可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，确保屋内的供電是正常的，檢查窗戶以及玻璃，玻璃上不能有疤痕，要不然入住之後吃虧的就是我們，千萬不要以為玻璃上有個小疤痕沒有任何的影響。
對新房進行驗收交接新房開發商，會以書面的形式，通知新房購買者，在約定時間内，對新房進行驗收交接，新房業主需要持入住通知要求的證件，以及其他相關資料，在入住通知要求的期限内，到房地産開發企業指定的地點，進行查驗新房。
我們檢查的過程當中，如果出現任何問題，一定要及時的和物業進行溝通，要讓物業盡快的進行修複，這樣才不會影響到我們日後的居住和生活的舒适度。
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