公寓需要交納的稅費，其實要根據具體的情況來定的，稅務相關部門會根據情況來向買賣雙方收取相應的稅費，收取的費用一般是印花、營業、個人稅，費用都會按照規定的百分比進行收取，其中印花稅的征收是公寓成交價的0.05％，個人所得稅費用是需要根據轉讓的财産、原值和相關費用來決定的，稅率是20％；普通住宅需要繳納2％，高檔商品房需要繳納4％；按照相關的新政策，對于營業稅有其他一種說法，比如滿兩年的房子是不需要繳納營業稅的，同樣還有滿五年的房子就不需要繳納個人所得稅，根據房子的具體情況來決定最後需要交的稅費。
關于還有一些其他的情況，比如需要看買賣的房子是否屬于普通的住宅，如果房子是屬于普通住宅并且是滿五年的，這種情況下是免稅費的，不滿五年的情況下是需要繳納2％的個人所得稅和5.65％的營業稅。交易過程中買賣雙方都需要承擔的不同的稅費，在交易中需要征收相關的費用其實是為了能夠限制一些買賣的交易，但是這樣的做法增加了國家的稅收收入，同時也增加購買房子的人們的負擔。
賣方需不需要另外繳納稅費還需要看是否淨得，如果是淨得的話其他的費用不需要賣方承擔，由客戶承擔就行，不過一般情況賣方都是淨到手的價格，所以需要根據具體的情況來決定的。賣公寓時，該交的稅我們需要繳納，但是不該交的大家也不需要上趕着，别覺得差價并不高，計算下來少說有十萬的差距呢。關注我，教你更多賣房避坑知識。
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