随着房地産行業不斷地發展，且為了滿足更多人的住房需求，現如今，住房被越建越高，随處可見裝有電梯的高層住房。由于電梯房有助于住戶的出行和搬運大型貨物，因此成為了不少購房者在買房時的首選。但是面對這麼多的樓層，許多購房者也會犯難，到底買哪個樓層最好呢？

對此，内行人建議購房者可以結合4大因素來選擇适合自己的樓層，我們一起來看看。

樓間距的大小，會影響到房子的采光通風效果以及住戶的隐私性等。一般來說，當樓間距為樓高的1.2倍時，一樓的采光才不會被前面的樓棟所遮擋；而如果樓間距小于樓高的1.2倍時，那麼部分樓層的采光就會受到一定的影響。不過，在實際操作過程中，還應該考慮南北方地區和日照角度等因素。

因此購房者在挑選樓層的時候，應該先了解小區的樓間距大小。以樓層數為33層的樓盤為例，假設該樓盤位于日照角度偏大的北方，如果小區的樓間距為40米左右的話，那麼最好選擇16層以上的房子；如果小區的樓間距為50米左右的話，則可以選擇12層以上的房子……這樣居住起來更為舒适，房子的采光通風效果才不會受到影響。

當然，還是建議購房者在實際挑選房子時，選擇陽光比較充足的幾天到實地去感受一下，再做決定。

房子周邊的環境如何，也是影響樓層挑選的關鍵因素。

例如，房子周邊的環境非常優美、風景宜人，那麼住在中高的樓層就較為舒适，住戶能夠欣賞到優美的風景。如果房子靠近高架橋、立交橋、地鐵軌道等建築物，那麼就應該優先選擇低樓層，因為空氣中的噪音是往上升的，中高樓層的噪音分貝太高，不适合居住。而如果房子是臨街的話，那麼8層以下的房子則容易受到汽車鳴笛聲、街道行人喧嘩聲、商鋪叫賣聲等噪音的幹擾，8~12層又一般為汽車尾氣的浮沉層，這些樓層都不适宜居住。

所以買電梯房在挑選樓層的時候，也要結合房子周邊的情況來做考慮。

所謂的梯戶比，也就是指一棟樓的電梯數與一個樓層中住戶數的比例。

如果房子是一梯兩戶、兩梯四戶的話，那麼一般建議購房者優先選擇中高樓層；而如果房子是一梯三戶、兩梯六戶的話，則建議購房者優先選擇低樓層。因為梯戶比越大，就意味着會有越多的住戶共用一個電梯，這樣電梯就經常會出現擁擠的問題，尤其在上下班高峰期，高層住戶出行很不方便，非常浪費時間。所以購房者在買房的時候，可以先看下房子的梯戶比，然後再判斷樓層的選擇适不适宜。

在挑選樓層的時候，當然還應該考慮家庭的成員情況，畢竟适合自己的才是最好的。

例如家裡有老人或小孩的話，那麼就最好選擇一些低樓層。因為老人的腿腳往往比較不方便，在遇到停電或電梯維修時，低樓層才能方便老人出行；而小孩由于年紀太小，考慮到其安全性，也比較适合居住在低樓層。不過，也不建議選擇太低的樓層，否則采光通風效果可能會受到影響，一般一棟30層高的住房，選擇6~9層較适宜。

而家裡如果隻有一對年輕夫妻的話，那麼就可以選擇高樓層，這樣不僅視野開闊，而且采光通風效果也好，居住起來更加舒适。當然也不建議選擇最高的樓層，否則居住舒适度也會大打折扣，一般建議優先選擇頂樓以下的三四個樓層，例如一棟30層的住房，選擇26~29層最為适宜，這些樓層往往也被稱為“鳳凰層”。

總而言之，買電梯房在挑選樓層的時候應該謹慎考慮，不要盲目跟随，最好結合自身情況和房子的條件來綜合考慮，這樣才能居住舒适又劃算。

對此，你怎麼看？歡迎下方留言。

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