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嘉善房産有升值嗎

生活 更新时间:2024-12-04 18:43:48

嘉善房産有升值嗎(嘉善房子值得投資)1

嘉善大家都不陌生吧,屬于浙江,因為離上海近,所以不少投資客看中它的優勢,開始在嘉善炒房。

五六年前的嘉善,房價不過五六千,現在動辄一兩萬每平米,到底房價怎麼漲上去的,誰也說不清楚。不過很多房産中介都說,不少在上海上班,買不起上海房子的人,會在嘉善買房子,過着雙城生活,主要是房價比上海低太多。

前段時間一個朋友,因為工廠搬到了嘉善,他就打算在嘉善買套房子住,在網上看了不少的房子,價格還真不貴,89平米的房子挂牌價格是82萬,靠着自己就能供養一套房子。

嘉善房産有升值嗎(嘉善房子值得投資)2

聯系好中介去看房,可到了中介門店後,中介說這個房子實際是賣102萬,如果看的話他聯系房東。聽中介這麼一說,朋友一下蒙了,網上價格才82萬,怎麼到中介門店反而漲價了,這不合邏輯呀,本來他想如果房子滿意,還要再砍些價格的。

中介說,因為房子挂到網絡平台的時候,平台會有一個評估價,所以他們沒辦法挂房東要的高價,還說他們這邊賣房子都是這樣。氣的同事直接不跟他看房子了,想着應該是這家中介坑他這個外地人。

後來朋友又聯系了幾家中介,基本和這家情況一樣,房東實際要賣的價格比挂牌價高不少。他好歹也買過3套房子,福建買過2套,上海買過一套,嘉善這種賣房子的方法他還是第一次遇到。

嘉善房産有升值嗎(嘉善房子值得投資)3

搞得他沒心情買房了,除了價格之外,他還注意到不少樓盤很空,入住率很低,也怕買了将來賣不出去,最後還是決定住廠裡的宿舍,省錢省事省力。

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