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湘江世紀城房子質量

生活更新时间:2025-01-09 04:19:21

十佳民生新聞欄目《都市1時間》由百年港藥冠心病專利藥“益安甯丸”冠名播出

湘江世紀城房子質量（湘江世紀城小區公共收益仍是）1

精彩内容

長沙金色比華利、東城大廈等小區，利用公共收益完善小區配套設施的同時，還将部分結餘拿出來給業主“分紅”，在報道播出後，作為長沙城北片區超大樓盤--湘江世紀城小區的業主表示有話要說，據他們反映，交房入住十年以來，小區公共收益一直是一筆“糊塗賬”，他們希望物業公司能盡早公示收支明細。

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湘江世紀城交房十年

部分公共收益流向不明

期待成立業委會進行監管

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湘江世紀城作為長沙城北片區的超大樓盤，有2萬3千戶，容納十萬人之多。聽聞别人家的小區，能拿公共收益給業主“分紅”，湘江世紀城的業主們是直呼“羨慕”。

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電梯廣告、停車費、擺攤設點入場費等等，這些都是小區公共收益來源，可這裡的業主卻表示，入住十年來，他們幾乎沒見過相關公示。

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就拿電梯廣告費來說，湘江世紀城157棟，每棟兩三個單元，共計500台電梯左右，那麼每年廣告收益又用到哪去了呢？

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根據我國《物權法》第七十條規定，業主對建築物内的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分之外的共有部分，享有共有和共同管理權利。

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按規定成本收支須按季度公示

物管企業應确保賬目公開

城建物管科承諾加強監督

除了電梯廣告，公共車位、門面等出租，這些公共收益究竟有多少？又流向了哪裡？長沙湘江世紀城的物業公司表示，他們将在近期内對2018年賬目進行公示，同時，長沙開福區城鄉建設局物管科的負責人表示，他們要求所有物管企業每半年公示一次公共收益明細，并承諾加強監管，确保賬目公開透明。

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那麼，湘江世紀城小區每年收支情況如何？業主代表來到小區物業總部，一名人事負責人進行了接待。她表示，今年物業曾公示過公共收益，但具體情況她不願多說。

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根據《湖南省物業管理條例》相關規定，物業服務企業應于每年三月底前，公布上一年度物業服務各項成本費用，接受委托利用業主公共部位和公共設施設備，進行經營的各項收支情況，公共水電費用分攤等詳細情況。

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近期，業主代表将向長沙芙蓉北路街道，以及各個江苑所屬社區，遞交《公共收益公開申請書》。對此，長沙開福區城鄉建設局物管科相關負責人表示，他們将加強督促各物管企業，對小區公共收益進行公示。

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編輯 | 夏桑蝦妹剪輯 | 呀呀

校正 | 塌塌審核 | 東耳

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