最近幾年門窗行業是建材行業新熱點，門窗企業普遍超高速發展，而作為門窗“心髒”的五金行業的發展态勢與未來又将是如何呢？

萬億門窗大賽道，萬億門窗大市場

據公開數據顯示，我國門窗行業市場規模自2012年以來便呈現跳躍式增長，2013年市場規模達到4589億元，比2012年增長近800億元；2014年-2016年三年門窗行業市場增速較之前有所下降，市場規模也保持在5500億-6000億元之間，但市場仍保持增長。2017年門窗行業市場規模達到6605億元，主要受益于下遊房産和建築産業市場向好發展。從2019年我國樓市市場發展來看，我國門窗行業發展腳步更跨進一步，全年規模為7300億元，據預測2020年-2021年我們門窗行業全年規模能達到1萬億元。門窗五金行業市場規模将超過1000億元

門窗行業發展趨于飽和，結構型增長将是未來主流

作為房地産的配套産業，門窗行業發展與房地産行業發展息息相關，而伴随着國家加大對房地産行業調控力度，房地産發展日趨理性，未來房地産發展的帶動作用降低

伴随着房地産行業的降溫，門窗行業發展趨同，規模在持續增加，但增速快速降低。

據《2018-2023年中國建築五金行業産銷需求與投資戰略規劃分析報告》顯示，建築門窗面積與建築面積的比例因不同建築形式而有所不同，按一般建築物估算，門窗面積約為建築面積的30%。根據國家統計局數據顯示，2017年我國房屋建築竣工面積為10.15億平方米，可估算出市場配套門窗3.05億平方米左右。按約1.5平方米門窗用一套五金産品來測算，2017年我國竣工建築所需門窗五金2.03億套左右。

未來幾年将是房地産深入調整期，同樣也是門窗行業深入調整期，同樣針對門窗五金行業也會受到影響。

消費者主權的覺醒，為門窗行業，五金行業提供了發展機遇

在房地産回歸理性的同時，我們也發現針對門窗行業的消費者的選擇主動性在覺醒。

據《2019年家居生活及消費趨勢報告》顯示，目前80、90後人群已成為家居行業的主力消費軍，相較于上一代的消費者，80，90後對于“家”更有自己的想法，他們不再盲目的因為崇尚“流行”而去跟風，相反他們喜歡自己去設計家居風格，做自己的“設計師”，混搭已經成為了他們表達對生活想法的一種方式。

據2020年《國民品質居住訴求與門窗消費行為新趨勢》數據顯示，在裝修過程中，門窗的關注度達到了59%。

門窗五金被譽為“門窗的心髒”，消費者對門窗五金關注度的提高增加了門窗五金的C端品牌建設的可能性。

門窗行業南北方需求差異明顯，需求存在地理偏好

南方地區：氣候濕潤、蚊蟲多，所以南方的門窗主要是考慮防水和氣密、隔音性。一般選擇窗紗一體窗、推拉門窗等。

北方地區：四季變化明顯、多風沙，主要是考慮保溫性，以及避免受風沙的侵襲。适宜使用密封性更好、中空玻璃加強的平開門/窗。

同樣，各個區域所需要的門窗五金配件的種類、檔次也不同。國内經濟不發達地區，所采用的門窗五金配件則相對簡單、價格低廉，每套門窗五金價格18元人民币左右；而北方經濟發達和較為發達地區的中高檔樓盤，主要采用内平開下懸五金系統和内平開五金系統，這些五金系統多以進口品牌和少數國内知名品牌産品為主，每套門窗五金價格達到60-70元人民币。南方經濟發達地區，如深圳、廣州等地，多以外平開窗五金系統為主，多選用國内知名品牌産品，每套價格達到50-60元人民币。實木和鋁木複合門窗五金配件主要在北京、上海等發達地區，每套價格達到130元人民币以上。

高端化成為門窗五金的重要發展特征

目前，門窗市場主要劃分為低端門窗和以系統門窗為代表的中高端門窗市場。高端門窗五金市場份額日益擴大。

高端門窗對基礎技術研發、材料選用、構造設計、上牆安裝等全過程的嚴格質量控制，可實現較為優異的隔熱性能、隔音性能、抗風壓性、水密性、氣密性等多項性能，并實現綠色節能降耗的作用。

目前，我國中高端門窗五金市場大約占總體市場份額的10%-15%，其中5%由國外品牌占據，剩下的5%-10%的門窗五金配件中高檔市場則由國内的知名門窗五金企業占據。

國内競争國際化，國際競争國内化

　國内五金企業為了提高自身實力，更快地拓展國際市場，将通過多種手段加快和國外企業的融合以提高産品質量、提高競争力。在繼續拓展美國、日本等傳統國家市場的同時，在東南亞、中東、俄羅斯、歐洲、非洲等也會開花，同時以德國為代表的五金品牌加快國内市場布局，開疆拓土，尤其是高端市場國外品牌優勢依舊非常明顯。

家裝領域、工程市場，齊頭并進

随着行業發展，家裝領域與工程市場領域之間由以前的壁壘分明，逐步實現了兩者之間的融合，一些品牌窗企利用優勢資源整合，将工程門窗品牌化思路建設落實到家裝領域，同時家裝領域内享受到了建築集采帶來的巨大優勢，同時房地産業界與裝飾裝修業界越來越接受此類建築門窗行業發展特性。不論是工程市場還是家裝領域，都成為了門窗的主要消費市場，齊頭并進。

行業競争呈現價值分化，差異化競争

當前我國門窗五金行業現正處在發展期的中期階段。随着上遊房地産消費收緊，門窗五金市場需求量因此驟減，在群雄逐鹿的激烈競争中，許多門窗五金企業已經開啟戰略性思路，由發展初期的對銷量的側重逐步過渡到對質量、設計、品牌運營的側重，着重做好産品定位，打造具有自身品牌文化特征的特色産品，尋求更具發展力的營銷方式。從企業定位始見一二：

使用場景品牌定位/訴求

家裝門窗五金HOPO領先的門窗五金控制系統/領先的門窗五金系統方案服務商

HANS漢獅國内中空遮陽創領者/引領國内中空遮陽發展

瑞納斯專注高端門窗五金/德國工藝，服務高端門窗五金

工程門窗五金堅朗世界級的智能鎖具/民族品牌，零件經10萬次實驗

合和建築五金五金多品類生産基地/五金多品類生産基地

興三星高品質五金技術咨詢/提供高品質建築五金技術咨詢

廣東田邊建築五金定制化五金解決方案

工裝幕牆五金慧魚錨固技術領軍企業/全球性錨固技術領軍企業

倍絡得錨固系統解決方案/全球性錨固系統解決方案

定位/核心訴求的不同意味着其發展重點和資源投入的方向不同，行業的價值鍊呈現分化。

氣密閉性與抗壓的特性是目前消費者關注重點

項目組通過對門窗五金産品的消費者關注度與品牌商的核心訴求整理，發展需求趨勢

消費者關注點

氣密性和耐壓性是消費者關注度最高的特性關鍵詞

同樣，同行推廣中也是強化這兩個特性

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