昆明購房的5個原則-tft每日頭條

昆明購房的5個原則

情感更新时间:2024-07-26 06:22:53

昆明購房的5個原則（昆明售樓閨蜜透露）1

買房是件人生大事，可不能隻看價格就盲目購買，一定要确認房子本身沒有問題，并且能夠保證辦得下房産證的情況下，再決定是否購買。在昆明一售樓部的閨蜜悄悄透露，以下5類房子要注意，最好不要買，很可能拿不到房産證。

1、被查封的房子

有些房子雖然被查封，但是不排除業主會拿去賣，要是你在不知情的情況下買了查封的房子，房産證是辦不了的。特别是想要買二手房的業主們，一定要注意原業主的具體身份信息以及房屋情況。

昆明購房的5個原則（昆明售樓閨蜜透露）2

2、經濟适用房

經濟适用房照理說是可以交易的，但是它必須滿5年之後才能過戶，如果前業主拿到房産證還不到5年，就不能進行二次交易，可别為了便宜就随便私立個合同，這種是不具備法律效力的。

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3、死過人的房子

這個大家應該都知道，可以說是兇宅了，雖然說現在崇尚科學不搞迷信，但是住着還是會覺得很不踏實，所以最好還是要問清房子是否發生過意外事故等情況。

4、地段特殊的房子

在房子的周圍如果有變電站、醫院、殡儀館等地方，保值率一般來說都不怎麼高，如果你要投資的話，很可能虧錢，自住的話體驗也比較差。買

昆明購房的5個原則（昆明售樓閨蜜透露）4

5、單位分配房

如果你的單位有給你分配房子或者有出售房子，大家也要問問是否能夠辦理房産證，而且要問清是否存在被政府回收的可能，萬一要征收，賠償很難要回。

昆明購房的5個原則（昆明售樓閨蜜透露）5

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昆明購房的5個原則（昆明售樓閨蜜透露）6

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