自從實行二手房價格核驗後,市中心二手房房源銳減,但浦東新區房源充足。從網上挂牌順利通過價格核驗的,浦東新區川沙南、北片區二手房價看,單價最高的是7字頭,最低的是2字頭,價格很親民哈。
當然,這裡原本就不是熱門地區,相對來說屬于價格窪地,所以核驗比較容易通過,都是7月12日之前核驗通過的,12日之後停止核驗,新房源處于停牌狀态。比較起市中心的二手房房源來,十分充足,但成交也寥寥無幾。
二手房新政蓄勢待發前的隐晦,引發各種猜測,有的認為二手房房價因此會大降,有的認為會壓制久了反彈會更大漲。這次應該會有個很成熟的政策出台,維護二手房市場平穩交易,既不可能大降也不可能大漲。
最大的可能性,就是參照本地區新房價格上浮設置紅線,超過紅線即無法交易。很多人說可以用陰陽合同成交,如果大勢如此,沒有買家傻到這種程度,不可能出現這種情沒。你覺得呢?
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