房租不到期的退房技巧?出租方（簡稱甲方），姓名：xxx，身份證号碼：，我來為大家講解一下關于房租不到期的退房技巧?跟着小編一起來看一看吧!
出租方（簡稱甲方），
姓名：xxx，身份證号碼：
承租方（簡稱乙方），
姓名：xxx，身份證号碼：
依據民法典相關規定，雙方通過友好協商，就房屋租用事宜達成協議如下：
一、租用房屋地點及設施：
1、租用房屋位于xx家園一期四号樓一單元二樓東戶，兩室一廳，居住面積xx平方米。
2、室内附屬設施有：排油煙機、衣櫃、電腦桌、雙人床。 二、租用期限及其約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用一年：自xx年3月28日起至xx年3月27日止。
2、房屋租金：xxxx元人民币。3、付款方式：租金在簽協議時一次性結清。
4、租用期内的取暖費、物業費、水費、電費、有線電視費、衛生治安費以及其它由乙方居住而産生的費用由乙方負擔，租用結束時，乙方須交清欠費。
5、租用期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以随時終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：（1）乙方擅自将房屋轉租、轉讓、或轉借的。
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動的。
（3）乙方無故拖欠房屋租金達30天的。
（4）連續三個月不交納所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1、乙方須按時交納水、電、衛生、物業、取暖等租住期間産生的各項費用。同時請乙方将以上費用帳單交甲方查驗。
2、租用期滿後，乙方如需繼續租用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下優先租給乙方。
3、租用期内，雙方如有一方因特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，達成一緻意見方能解除本協議。
4、乙方入住後應遵守小區物業管理制度，做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。5、乙方不得擅自改變樓房室内結構，應愛惜室内一切設施，如出現人為損壞的情況，應給甲方相應賠償，如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時修複。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，按現行有關法規辦理或提交有關仲裁機關仲裁。
本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。
出租方：
承租方：
簽約日期： xxxx年3月 日
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