債務纏身的黑龍江地産商人趙某斌慌不擇路陷入“跑路”騙局，和外界失聯後發現債務并沒人為自己按承諾償還，自己還被警方通緝了。名下公司也被接管，樓盤被私自開發、串通投标，遭受巨大損失。

日前，黑龍江省高級人民法院對辛某華黑惡勢力團夥15人終審宣判，以詐騙罪、尋釁滋事罪、騙取貸款罪、高利轉貸罪終審判處辛某華無期徒刑。這時涉案官員才知道，他們和辛某華的每次手機通話，都被辛某華通過手機錄音固定了下來。被曝光了錄音的時任哈爾濱市公安局阿城分局副局長束某随後落馬。

開發商受騙“跑路”期間被上網追逃

這是一起《黑龍江日報》發過新聞簡訊的案件。2020年11月20日，黑龍江省22家法院對38件黑惡勢力和“保護傘”案件集中宣判，其中，牡丹江市中院對辛某華團夥一審宣判。此後，二審維持原判。

辛某華涉及大量犯罪事實，受害人衆多。其中，哈爾濱房地産商趙某斌是被他害得最慘的那個。趙某斌設立了哈爾濱恒盛房地産開發公司、哈爾濱迪爾房地産開發有限公司等企業并擔任法定代表人，在哈爾濱阿城區、雙城區進行房地産開發。

2013年趙某斌資金緊張，辛某華多次給他提供借款，前者曾以數百套商品房聯機備案合同作為擔保。

2014年7月，恒盛公司債務纏身，債主們的債務一時難以還清。辛某華提出暫時将恒盛公司股權轉至其名下，證照、公章等重要資源交給其保管，由其代為處理債務，處理後再将股權交回，期間趙某斌得隐匿行蹤，斷絕除辛某華外的一切外界聯系，給外界都認為趙某斌“失聯”了。

趙某斌解釋說，“辛某華當時說，自己與阿城區公安分局主管經偵工作的副局長有特殊關系，可以制造假象，這樣做可以讓外界認為公司易主了，從而讓債主降低還款期望值。”

趙某斌急于解決債務問題，再加上對辛某華的信任，就答應了。2014年8月，趙某斌将恒盛公司80%股權轉讓給辛某華（他人代持），之後按辛某華的要求躲了起來。

但趙某斌沒想到，得到股權的辛某華僞造了一份承諾書，寫明新股東孟某、吳某享有恒盛公司全部債權和所有資産，恒盛公司所有債務均由趙某斌本人承擔，落款日期為轉讓股權前兩個月。

因為“開發商跑路了”，且辛某華沒有處理債務和項目建設，趙某斌名下另一家企業迪爾公司建設的恒盛新天地小區陷入停工狀态，引起購房者恐慌，四處反映情況。2014年9月，哈爾濱雙城區政府成立工作組接管項目。

牡丹江市公安局起訴意見書顯示，2014年8月30日，阿城公安局以詐騙罪對趙某斌兄妹二人上網追逃。趙某斌得知後非常害怕，詢問辛某華為什麼會這樣。辛某華稱，這是為解決他債務問題故意安排的，讓趙某斌耐心等待。

黑惡勢力老大每次和保護傘通話均手機錄音

為了徹底掌控恒盛公司樓盤，辛某華安排打手阻止恒盛新天地小區4号樓業主入住。法院認定：這些人多次将4号樓3個單元門的門鎖用膠水封堵，導緻部分業主沒法進出自家房屋，後又用電焊機将該樓2個單元門封堵，有業主試圖用切割機将單元門打開，結果遭到衆人毆打，受傷住院。

恒盛新天地員工證實，辛某華手下的劉某多次帶人帶物業辦公室，将辦公電腦推倒，派人跟着員工不讓辦公，民警來了他們就走，民警走了他們又來，這些人都有紋身，總在小區裡轉悠，吓得員工不敢出門。

趙某斌意識到自己被辛某華騙了，但因被公安機關通緝，不敢露面。同年10月，趙某斌到警方反映了真實情況。

2016年3月，趙某斌聯系辛某華欲結清欠款，希望其歸還股權，但被拒絕。兩個月後，辛某華向哈爾濱市公安局阿城分局報案，稱趙某斌涉嫌詐騙和非法吸收公衆存款，但因控告不實，未被立案。

2016年，趙某斌報案，舉報辛某華涉嫌詐騙。2016年12月，辛某華因涉嫌誣告陷害、騙取貸款等罪名被牡丹江市公安局控制。

辛某華被抓引發案中案，多名官員落馬。

此後，一部錄有辛某華和他的保護傘之間的通話錄音的手機，被送到黑龍江政法部門。這時涉案官員才知道，他們和辛某華的每次手機通話，都被辛某華通過手機錄音固定了下來。

錄音中包括辛某華找警局官員構陷趙某斌的内容。在2016年8月25日辛某華與時任哈爾濱市公安局阿城分局副局長束某的通話錄音中，束某對辛某華以“哥們”相稱，辛某華問：“束局，趙某斌那塊，怎麼那什麼了（放了）？”束某回答：“這兩天，我得上區裡彙個報!打個招呼，完了，該怎麼辦怎麼辦呗。”2016年9月2日辛某華和束某通電話，辛某華問：“那個事，咱局裡現在有沒有啥說法？”束某回答：“就這兩天給他收回來，你别吱聲！”

據《黑龍江晨報》2017年1月報道，束某“因涉嫌犯罪已被批準逮捕”。

公司經營權無法要回小區四百居民難辦房産證

代表政府接管小區項目的時任雙城市政府辦公室主任金某海，也因在項目推進過程中存在違法犯罪而獲刑。

雙城市政府成立恒盛新天地項目工作組處理該項目的複工及續建事宜，金某海為工作組負責人。法院認定，2014年9月，恒盛新天地項目工作組向B2棟工程承包人何某撥付工程款抵賬房時，金某海未對工程款真實性審核把關即簽批同意撥付，緻使多支付工程款136萬餘元。

2015年7月，金某海未經招投标将恒盛新天地小區B13棟、B14棟主體及地下車庫工程發包給吳某，将C10棟、C11棟工程及小區相關附屬工程發包給朱某、白某，并擅自決定施工價格，多支付吳某工程款1998萬餘元，多支付白某工程款2233萬餘元；在組織對B13棟、B14棟工程續建過程中，金某海批準大幅增加該兩棟住宅的地下車位面積，但未對增加面積部分簽訂施工協議，未組織對實際施工面積進行測量，事後亦未對地下車位工程款的撥付進行簽批審核，緻使項目施工現場負責人趙某夥同工程承包人吳某采取虛增地下車位面積的方式套取工程款1787.5萬元；金兆海幫助白某、朱某補辦恒盛新天地小區C10棟、C11棟工程的招投标手續，并明确指示讓已經施工的白某一方中标，白某聯系了兩家并無實際投标意向的公司圍标，投标費用均由白某提供。

最終，金某海被當地法院以濫用職權罪、玩忽職守罪、串通投标罪等罪名判處有期徒刑19年。

趙某斌稱，他恢複自由後曾多次找到工作組要求返還公司經營權，均遭到金某海拒絕，要求賬目核算也被拒絕，而由于金某海發包工程未經招投标，未進行施工合同備案，在沒有施工許可證和預售許可證的情況下違規施工、違法售房，導緻數百戶業主拿不到房産證。

2020年底，網友在人民網領導留言闆中反映恒盛新天地小區不動産證辦理問題：“當時得到的承諾是：2019年上半年為業主辦理不動産證，直至目前仍因為資料不全而無法辦理，類似情況共涉及400餘戶居民。”

2020年12月24日，哈爾濱市雙城區回複該網友稱：“經核實，由于該項目相關人員涉法涉訴，未能辦理竣工驗收備案，暫無法進行不動産登記。目前，雙城區相關部門正在積極研究解決方案。”

來源：中國商網

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