房子闆樓和闆塔結合區别在哪?目前市面上住宅的建築形式多為三種：闆樓、塔樓和闆塔結合這三種形式的建築形态對于購房者來說有什麼區别呢，一般來說，居住舒适度從優到劣的排序是闆樓、闆塔結合、塔樓，均價從低到高的排序是塔樓、闆塔結合和闆樓這三種形式的建築形态的優劣勢主要集中在以下幾點，下面我們就來說一說關于房子闆樓和闆塔結合區别在哪?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

房子闆樓和闆塔結合區别在哪

目前市面上住宅的建築形式多為三種：闆樓、塔樓和闆塔結合。這三種形式的建築形态對于購房者來說有什麼區别呢，一般來說，居住舒适度從優到劣的排序是闆樓、闆塔結合、塔樓，均價從低到高的排序是塔樓、闆塔結合和闆樓。這三種形式的建築形态的優劣勢主要集中在以下幾點。

闆樓：闆樓是由多個住宅單元組合而成，每個單元都設有樓梯或樓梯電梯均有的住宅，每個單元使用自己的樓梯和電梯。闆樓一般建築層數不會超過12層，闆樓有兩種類型：一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若幹個單元連在一起就拼成一個闆樓。

闆樓的主要優勢：南北通透：闆式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便于采光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度适宜。生活密度低：因為梯戶少，居住密度就低了很多，對于業主來說，生活更加舒适。房屋面積使用率高：闆樓戶型的面積的使用率一般都高達90%左右，而相較塔樓而言，隻有80%左右。

闆樓的主要劣勢：一是房價比塔樓要高，還有就是因為建築形式的限制，磚混結構使得其不能随便改造。

塔樓：塔樓是指以共用電梯和樓梯為中心，每層有多套住房的高層建築，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。

塔樓的優勢：一方面，塔樓的房價相對較低，另一方面，因為塔樓多采用框架結構，除了承重梁外，戶型内的牆體都可以拆除改造，這也是為什麼許多寫字樓多是塔樓形式的原因，内部可以改造。同時，結構強度高，抗震性好，視野開闊。

塔樓的劣勢：塔樓在居住密度和面積使用率上明顯低于闆樓，而且塔樓每層都有部分住戶在采光、通風等問題上相對有劣勢。

闆塔結合：闆塔結合的建築一般兩端是塔樓戶型，中間是闆樓戶型，大戶型是闆樓，小戶型是塔樓。

客觀地講，塔樓與闆樓二者并沒有絕對的優勢與劣勢。規劃超前、設計合理的塔樓無論是戶型方正實用、功能分區明确，還是通風采光效果上均不會遜色于闆樓。關于購房者是選擇塔樓還是闆樓，應該根據自身的情況來決定。不同的需求，在選擇上當然也就不同了。

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