房屋中介負的法律責任都有哪些-tft每日頭條

房屋中介負的法律責任都有哪些

生活更新时间:2024-10-17 20:10:34

房屋中介負的法律責任都有哪些（買賣房屋中介的責任包括哪些）1

1、确保合同簽訂真實有效的責任

中介對其提供的信息并非是一種保證責任，而是一種謹慎、勤勉的責任，盡到合理的注意即可。

2、故意隐瞞重要事實提供虛假情況需要承擔責任

人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隐瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

3、未完成全部委托事項時的責任

中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。

應該怎麼挑選房屋中介？

1、看中介公司是否有明确的公司名稱、長期經營的地址，這可以通過看中介公司的招牌、詢問周圍鄰人該公司成立情況及經營情況來确定，以防空頭公司詐騙。

2、看中介公司營業執照以确定該公司的營業資質，看是否可以進行二手房中介業務。

3、看中介公司營業執照确定它的注冊資金，要看公司的風險承受能力即該公司的注冊資金能大于該房屋的總價或該中介公司為品牌公司，擁有良好的誠信，一旦發生糾紛，作為消費者的客戶能得到妥善解決。

4、看該中介公司是否擁有有合法的房地産經紀人資質的從業人員，是否是有房地産經紀人資格的業務員在為您提供中介服務。

5、看該中介公司是否有專業的從業人員負責簽約并辦理相關的後續服務。

房屋中介負的法律責任都有哪些（買賣房屋中介的責任包括哪些）2

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