訂金跟定金有何區别-tft每日頭條

訂金跟定金有何區别

生活更新时间:2024-07-01 11:18:32

訂金跟定金有何區别?大家之前肯定都知道了定金和訂金一些淺顯的區别，比如說要是毀約了定金就拿不回來啊等等，但是我們今天要說的是收到定金需要交稅嗎？，下面我們就來說一說關于訂金跟定金有何區别?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

訂金跟定金有何區别

大家之前肯定都知道了定金和訂金一些淺顯的區别，比如說要是毀約了定金就拿不回來啊等等，但是我們今天要說的是收到定金需要交稅嗎？

首先，我們先來看一個真實的案子，去年北京海澱區法院判了一個案子，汪先生要租房，看到王女士挂的廣告，于是就電話聯系了王女士，第二天就在微信上給王女士轉賬了一萬元，作為訂金。汪先生後來不想租了，就要求王女士退款，王女士不給退，雙方就鬧上了法庭。

法庭上的時候，當場看了雙方的聊天記錄。微信聊天記錄當中顯示，汪先生付給王女士的一萬元确實是訂金而非定金，而王女士也沒有表示異議，雙方也沒有就這一萬塊錢有另外其他的約定，也沒有說确定要簽租賃合同。

所以法院認為訂金又不是定金，王女士不能主張隻有定金才享有的權利，法院讓其返還汪先生的一萬元訂金。

訂金，顧名思義，預訂的意思；定金，定，确定的意思。這樣一來，記憶就不會搞混了。

定金的意思就是合同确定要履行了，而法律上也隻有定金這個詞，訂金沒有合同要确定履行的意思，雙方之間還沒有合同，也就談不上涉及法律。

如果是定金，汪先生不租了，這個定金就不能退了，如果汪先生想租，王女士不租了。王女士就要返還雙倍的定金，也就是給汪先生兩萬。

這裡要給大家提個醒，定金合同是實踐性合同，這個大家之前可能都不知道吧，因為隻要談到定金的時候，大家肯定已經把定金給了。

這裡的實踐合同是要給了東西，比如定金合同，你要給了定金之後才能算定金合同成立。再比如自然人之間的借貸合同，要把錢給了才能算借款合同成立。實踐合同的意思就是你要去實踐了才能成立，不像一般的買賣合同，合同簽了就成立了。

如果企業收到定金是要做預付款處理的，要交增值稅；如果收到的是訂金，理論上不需要交增值稅。您是不是之前還不知道這個知識點，可能我們之前涉及的都是個人相關的，沒有涉及到企業之間的交易當中的定金。

實務當中，定金和訂金的認定還是要看實際雙方約定是什麼性質，不能光憑着雙方的約定。如果約定清楚的情況下，那是沒有問題，但是雙方如果約定不清楚的情況下，就要看其他的一些證據來判斷了。

更多閱讀：定金？訂金？一字之差，天壤之别！

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