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個人如何辦理房産證的流程

生活更新时间:2025-02-02 16:53:51

個人如何辦理房産證的流程? 在房地産交易過程中，根據國家有關法律法規的規定，房屋的所有人在房地産轉讓合同生效後的30天内，應當向登記機關申請房屋權屬轉移登記，領取房屋權屬證書而房屋權屬證書是房屋的所有者擁有房屋所有權的唯一合法憑證，因此，辦理房産證便成了一個重要的環節，我來為大家科普一下關于個人如何辦理房産證的流程?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

個人如何辦理房産證的流程

在房地産交易過程中，根據國家有關法律法規的規定，房屋的所有人在房地産轉讓合同生效後的30天内，應當向登記機關申請房屋權屬轉移登記，領取房屋權屬證書。而房屋權屬證書是房屋的所有者擁有房屋所有權的唯一合法憑證，因此，辦理房産證便成了一個重要的環節。

一、個人購買商品房，辦理房産證應當向登記機關提交：

1、購房合同(正本);

2、購買發票(原件);

3、竣工決算書(原件);

4、個人身份證及複印件。

必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經過公證的委托書。

二、單位購買商品房，辦理房産證需持：

1、購房合同(正本);

2、購買發票(複印件);

3、竣工決算書(原件);

4、單位介紹信(同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理);

5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。

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