“因中鐵交房時，與樣闆間嚴重不符，主題結構更改，樣闆間的客廳飄窗，交房時改成一半牆一半窗，造成室内光線太暗”
青島房女士向《中國質量萬裡行》記者反映，2018年5月份，房女士購買了位于青島市西海岸新區濱海大道1288号中鐵世界博覽城的公寓房，面積51.57平米。收房時，買房時展示的樣闆間原有的“大飄窗”不見了，看到的是半面牆和半面窗，光線昏暗。更甚的是，有很多業主的房間隻剩下一條40厘米寬的窗戶，業主自稱“一線天”。
南牆面窗戶比樣闆間縮水三分之二
2018年5月，房女士去考察正在預售的位于青島市西海岸新區濱海大道1288号中鐵世界博覽城的樓盤情況。由于該樓盤是預售房，銷售人員帶領房女士看了預售樓盤房屋的樣闆間。
樣闆間為南牆面采光從上貫穿而下，采光條件十分良好。房屋成高為3.3米，雖然不滿足自己的要求，但是房女士看到樣闆間是通透的大型采光窗戶，認為不會影響房間采光。2018年5月16日，房女士簽訂了購房合同。合同約定房屋面積51.57平米，總價款620102元。
房屋交付前，房女士實地考察發現，南牆面的窗戶比樣闆間足足縮水三分之二，嚴重影響日後使用，既影響美觀又影響采光。
據了解，中鐵青島世界博覽城位于青島市黃島膠南，由中國中鐵置業集團有限公司建成，共計房屋3555戶。
退房要扣房款總額百分之十違約金
“我早在五月份跟開發商提出要求退房，開發商答複按房款總額百分之十扣違約金”，房女士說。
據半島都市報記者的報道，就原先在樣闆間看到的大飄窗變成一道40厘米寬的縫，這樣的房屋位于該項目14号樓和17号樓，涉及有100餘戶業主。業主質疑中鐵青島世界博覽城項目存在欺詐行為，和其他業主強烈要求退房。
就業主所反映的 “一線天”問題，一名姓叢的置業顧問表示：“樣闆間隻是作為業主買房的參考，并不是指要交付一套一模一樣的房子。我們建了這麼多套公寓，每一戶都建得不一樣，但隻有三套樣闆間，不可能每一戶都涵蓋。我們的置業顧問也不可能做成樣闆間就是交付标準的承諾。”
針對業主的退房要求，叢經理表示，這是不可能的。
“業主既然簽了合同，就是接受了我們的房子，一切事宜我們都以合同為準。如果業主有任何異議，建議走法律途徑”。
房屋質量也不盡如人意
“很多業主也出現更改結構，嚴重的滲水等質量問題，開發商純屬欺詐消費者，和當時的承諾以及樣闆間，天壤之别”，房女士反映。
來源：中國質量萬裡行
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