在老西安人眼裡，固守“休想讓我出二環”的不在少數。

他們認為，隻有生活在二環内才能享受這座城市最好的資源。因此，留在主城區是不少人的置業目标。

然而，二環内已無新的土地供應，可售樓盤寥寥無幾。

尤其改善需求者，想要生态、低密的品質生活，隻能去三環外，主城區基本沒有挑選餘地。

不過，最近有好消息傳出，二環内絕版地段，緊鄰一線湖景，竟藏着一處低密改善盤——朗詩湖嶼栖，即将閃亮登場。

極緻産品力：2.0純低密 綠色科技社區

朗詩湖嶼栖，是一個突出品質感的精緻社區。

有着“綠色地産領跑者”的朗詩地産，十餘年來，深耕于綠色住宅領域，堅持“為人造房”的理念，不斷革新綠色建築領域技術，專注人的居住健康。

▲朗詩地産

比如着重打造産品綠色供應鍊，在建築材料采購等諸多環節進行嚴格篩選，後期入住無需擔心甲醛超标的問題。

▲項目效果圖

項目占地約15.36畝，共規劃兩棟樓，分别為洋房和小高層，容積率僅2.0，定位純低密的改善社區，整個二環内，如此配置非常罕見。

社區規劃上，朗詩對西安的日照、通風條件均進行細緻研究，合理安排樓位排布和戶型設計，最終項目采用圍合式布局，利用點式錯位排布 中央景觀花園的方式，實現了棟棟無遮擋，最大化保證每一戶采光的精緻社區。

另外，朗詩還特地引入第三方飛行檢查，對于房屋的平整度、垂直度、方正度、陰陽角、樓闆厚度、空鼓、裂縫和滲漏等問題，每季度檢查一次，最大化的把控工程質量。

地塊雖然有限，但在園區内的功能設置上，朗詩也“花盡了心思”。

▲項目效果圖

社區主入口采用現代新加坡高端住區景觀設計手法，為業主呈現滿滿的歸家儀式感。園區内共享木平台、下沉卡座，打造戶外休閑會客區，另外還設置有共享陽光草坪，每一個有陽光的午後，都可以攜家人、陪孩子盡情玩樂。

小區東南側還有分年齡段設置的兒童樂園，專門采用EPDM的材質，降低孩子磕碰的危險指數，小孩在這裡可以玩冒險攀爬、趣味沙坑、秋千等遊戲。

社區精緻，更能打造出純粹的高端圈層，項目洋房産品均為約142㎡的四房、小高層為約124㎡的三房，均帶裝修交付。

▲建築面積約124㎡戶型圖

戶型設計上，非常深得人心。建築面積約124㎡的小高層戶型，南向三開間朝南，采光良好，客廳與次卧陽台連通，呈現長約7米的“跑道式”陽台，空間闊綽感十足，主衛幹濕分離，使用方便衛生。

在裝修配置上，也十分“舍得”。餐客廳、卧室牆面壁紙交付；LOW-E中空玻璃，隔熱、降噪效果更好，配備新風除霾系統，保證室内空氣清新；廚房安裝有涼霸，夏天做飯也能感受到涼意；房間配有緊急呼叫系統，保證家人安全。

另外，還有方太洗碗機、抽油煙機，科勒衛浴，海爾中央空調（或同等品牌）等一線品牌均已配齊。

配置如此優秀，朗詩湖嶼栖的“好”，遠不止于此，住在這裡，不僅有舒适的尺度，更有多彩的生活。

地段真稀缺：城市核芯，二環内絕佳位置

翻開西安地圖，你會發現，如此純低密改善産品，竟然藏在城市核芯二環内，地段尤為珍貴。

▲項目區位圖

朗詩湖嶼栖，項目地處城市主軸線，屬于大興新區闆塊，位于未央區方新路和錦春巷交彙處東南角，周邊發展成熟。

1、地處三大商圈交彙處，資源密集。

項目向西約1公裡有老城根G-park、龍湖星悅荟、太奧廣場、鑫苑大都會等多個大型商場，日常生活、娛樂完全滿足需求。

▲龍湖星悅荟實景圖

東側約1.5公裡有盛龍廣場、印象城、榮民時代廣場等，東南側約4公裡便是鐘樓商圈，目之所及，滿滿的城市煙火氣。

2、地段“寸土寸金“，新房供應稀缺。

據不完全統計，今年西安即将入市的全新項目六十餘盤，而二環範圍内，僅不到5個，且真正面市時間尚未可知。

二環内主城區，最稀缺的地段，這裡擁有着最繁華、最成熟的城市資源，未來又有無限的上升潛力，當新的機會閃現時，一定要抓住。

周邊全配套：緊鄰漢城湖、8号線環伺

地段“光環”已經足夠耀眼，然而讓人豔羨的還有不可複制的生态資源。

▲漢城湖景區實拍圖

項目西側，直線距離約600米，便是國家4A級旅遊景區漢城湖，占地約850畝，水域總面積超過了曲江南湖，還有約100畝主題文化廣場。

未來住在這裡，茶餘飯後步行即可到達，将是踱出小區就能遛彎的後花園。

在主城二環内，如此稀缺的土地上，還能近距離享受一線湖景，朗詩湖嶼栖項目天生的優越感無人能及。

除了“觸手可及”的生态，交通也是一大亮點。

▲地鐵8号線規劃線路圖

小區向西，便是西安唯一的地鐵大環線（地鐵8号線）範家村站（在建中），未來該線路将設置18個換乘站，可通往西安任何區域。

▲朱宏路實景圖 來源網絡

另外，7月初，朱宏路立交正式通車，來往北二環、三環之間時間明顯縮短，車行更加方便。

總之，選擇朗詩湖嶼栖，周邊盡是滿眼綠意，出門繁華都市，不用出二環，便能享受到真正低密純改善生活，機會實屬太難得。

結語：據悉，朗詩湖嶼栖近期價格将會公示，首次推出帶裝修小高層房源，面積約124㎡，即将開盤，感興趣的可前往售樓部現場咨詢了解！

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【溫馨提示】：文中項目示意圖、效果圖等僅供參考。讀者若産生購買行為，請務必看清售樓處的周邊不利因素公示，樣闆房的非交付标準明示。如仍有疑問，歡迎單獨掃碼咨詢。

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