連雲港房價未來會降嗎-tft每日頭條

連雲港房價未來會降嗎

旅遊更新时间:2024-10-16 21:18:53

我們先看下2016年2月至2017年2月的連雲港整體均價，基本維持在6500元/平米左右：

連雲港房價未來會降嗎（為什麼連雲港是三線城市）1

數據來源于中國房價行情網

由于沒有新海新區闆塊的住宅均價，隻能統計各樓盤去年初與今年初的均價對比：

連雲港房價未來會降嗎（為什麼連雲港是三線城市）2

對比兩個圖表，我們能清晰發現新海新區房價是領先連雲港整個樓市市場的，并且價格差逐漸拉大。

支撐新海新區房價上漲的原因是什麼?其中主要有：

1、虹吸現象明顯

随着城鎮化的加速，縣級、其他地區越來越多人湧入新浦。有錢的，不到新浦買套房子你感覺到在當地就沒有面子，即使平時沒有人住也買；而有些有錢人不止買一套，這些買房者有的是為自己孩子未來準備，有的是投資，有些是錢多的沒有地方放，在連雲港買套房子丢那啥也不幹，，，

有些家庭舉全家之力在新浦買房，不論是本地的城市人口，還是農村人口，家裡有個孩子在新浦工作了，尤其是是農村的娃，還在要在新浦談戀愛、安家結婚生子怎麼辦？買房子吧！我就認識一位大哥就是賣了東海的一套房子在新浦一套130多平方米的大房子，咋辦就這一個娃，你不能不管吧。

2、其他城市的回流

因為一線城市及部分二線城市房價太高和調控，所以部分在一線城市及發達地區的人回流到連雲港。在外地生存的人資金購買力比起連雲港普通人還是比較高。而他們在外地的生活方式及眼光就決定了他們會選擇連雲港未來發展的熱門區域。

3、新海新區自身的闆塊規劃

新浦老城區由于受到曆史條件制約，所以雖然商業配套、學校醫院集中，但是道路狹窄，規劃不合理，市場公共活動空間，尤其是是綠地少等。又有政府的引導，一些重要的機構：學校（連雲港實驗學校）、商業（萬達廣場）、醫療（第一人民醫院）等都在往新海新區搬遷。另外，新海新區闆塊各種配套設施齊全，小區建設相對比較好，無論是社區綠化還是戶型設計都比老城具有更多的可操控性。

衆所周知年輕的中産階級對城市發展有着重要作用，而這些高層人士更喜歡安靜的居住環境。加之，新海新區道路相對寬闊，堵車現象沒有老城嚴重。種種因素讓大家一緻認為新海新區代表着城市未來，大家也樂于到此買單。

正是這樣的原因，一步步地推高了新海新區的房價。不是連雲港房價高，而是部分區域引領而已，，，，

本文版權歸連雲港大話樓市所有，未經作者本人同意禁止轉載！！

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

旅遊免費跟團旅遊有多坑
在第35屆冰雪節舉辦前夕，為給中外遊客到哈旅遊營造安心舒适的旅遊環境，維護哈市冬季旅遊市場秩序，市旅遊委對全市旅遊市場加大執法檢查力度，嚴厲處罰旅行社違法違規經營行為，對七起旅遊經營活動中的典型案例進行公開曝光。網絡配圖七家旅行社為：哈爾濱... 2022-11-13
旅遊國内春節最值得去的10個地方
愛美食、愛生活，喜歡旅遊和随手拍，關注我，帶你了解各地有趣的知識。一年一度的新春佳節又到了，每年的春節，有不少人都選擇在家裡過年，一家人團團圓圓吃年夜飯，看春晚，陪一陪家人，聊一聊一年來的收獲。但是也有的人，會選擇外出旅遊，以度假出遊的方式... 2023-04-03
旅遊有哪幾個公園
徐州九裡湖來源：網絡李嘉誠曾經說過：買房看重的是什麼？“地段、地段還是地段”。如果說地段決定房價，那麼，規劃便是提升地段價值的必要條件，随着規劃的落地實施，會讓一些原本極為普通的地方發生質變。買房，買的是什麼，買的是落地的資源，而依托自然資... 2022-10-20
旅遊甘南小環線五日自駕遊
【九色甘南A線】甘南大環線7日遊|郎木寺.紮尕那.若爾蓋花湖.唐克九曲黃河第一灣.蓮寶葉則.拉蔔楞寺（13人封頂小團）為什麼旅遊要選擇雲途行攝，因為能帶你打卡最美的景點，像自駕遊一樣自由，比自由行更省心【日程安排】：D1：蘭州集合D2：蘭州... 2022-11-16
旅遊新的日本旅遊必備物品
如果隻能選擇一件物品你會在去日本旅行時放什麼在行李箱中呢？是不是要先思考一會...那來看看小雲在日本采訪老外的答案：對，我看你肩膀上挂的那就是==小聲：這老外可真實誠一個大老爺們塗防曬霜？？？小聲：做一個精緻的居居男孩emmm....這刁鑽... 2022-10-30
旅遊呼和浩特城市更宜居
這裡是外地朋友眼中不包郵的“偏遠地區”，這裡是許多人印象中騎馬上學的地方，這裡是内蒙古其它盟市區眼中占了天時地利的“首府”城市。多少年來，呼和浩特一直被誤解，被诟病，但是卻從來不願意主動去解釋。連着三個“16日魔咒”之後（2~4月連續三個月... 2022-10-31
旅遊松江的旅遊景點攻略
松江被喻為“上海之根”，曆史悠久，文化興盛，憑借優美的自然生态，深厚的文化沉澱，成為了無數文人墨客的向往之地。周到君作為上海土著，看到上海旅遊局為我們傾情打造的這份《松江旅遊路線全攻略》，迫不及待想趕緊來一場“尋根之旅”了呀！曆史文化遊作為... 2022-12-13
旅遊黑龍江省各市人口面積
主要内容黑龍江31個城市市區面積、城區面積、建成區面積排序圖表；城區占市區面積比、建成區占城區面積比與全國重點城市數據比較；黑龍江31個城市市區人口、城區人口、城區人口密度排序圖表；東北三省90個城市城區人口、建成區面積排序圖表；本文是東北... 2022-11-23
旅遊北京香山紅葉旅遊景點
距離香山路和香山南路的交叉口還有一公裡多的地方，車速明顯慢了下來，司機師傅回過頭來，“哎，從這兒開去香山得堵倆小時呢，我經常打這兒走，錯不了，就兩公裡左右的路了，要不要下車？”“師傅，那換公交呢？”“都一樣！你聽我的，從前面那個岔口，左拐，... 2023-01-23
旅遊春暖花開可以出去踏青了
天氣漸暖，花期将至。賞花踏青的時節要來了，一起來看山西的踏青好去處。•太原•蒙山蒙山在太原西南約20公裡處，主峰高1325米，蒙山曉月為舊太原八景之一。北齊高洋帝于天保二年（551）将東魏大莊嚴寺擴建為開化寺，開鑿了高200尺的摩崖大佛，稱... 2023-02-10
旅遊南陽七十二潭旅遊景點
南陽一4A級景區，景觀奇特為罕見“石川穴”，展現自然的鬼斧神工俗話說，大自然的神奇之處是我們難以想象的，很多地方通過大自然的鬼斧神工創造出來的一處又一處令人驚歎的自然工藝品。而在南陽就有着這樣一處神奇的景區，這個景區内部有着十分奇特而且極為... 2023-02-04
旅遊北京旅遊免費攻略三日遊
#跟着頭條看世界-夏日樂悠遊#對于時間比較緊又想逛逛的夥伴推薦一日遊路線！頤和園—圓明園—雍和宮—鼓樓大街路線去北京出差隻有一天遊玩時間，故宮需要提前十幾天網上預約購票，所以沒買到票，7月份去長城的話太曬了，而且距離也較遠。屬實不劃算，所以... 2022-11-06
旅遊淮南是哪個省的城市
淮南是哪個省的城市?淮南市位于中國華東腹地，淮河之濱，是安徽省中北部重要城市淮河是中國的南北地理分界線淮南處在中國承東啟西、南北對接的過渡帶上，區位優越，交通便捷東連京滬線（北京—上海），西接京九線（北京—九龍），淮南線和206國道穿境而過... 2022-07-17
旅遊萬州和峨眉市哪個城市好
萬州和峨眉市哪個城市好?萬州和峨眉市各有各的好，相對來說，峨眉可能會更好一點，我來為大家科普一下關于萬州和峨眉市哪個城市好?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!萬州和峨眉市哪個城市好萬州和峨眉市各有各的好，相對來說，峨眉可能會更好一點。... 2022-06-07
旅遊大理旅行攻略必去景點大全
大理，一座美得不像話的千年古城。玉洱銀滄，風光绮麗；白族風情，古樸濃郁；古城街巷，古色韻味……如果你也想暫時逃離城市的喧嚣，感受慢生活，就一定要來一次大理！來大理，這六個景點你一定不能錯過！今天，小卡就給大家帶來大理遊玩攻略，小夥伴們趕緊收... 2023-01-23
旅遊華北地區有哪些省
華北地區有哪些省?華北地區包括北京、天津、河北、山西、内蒙古，今天小編就來聊一聊關于華北地區有哪些省?接下來我們就一起去研究一下吧!華北地區有哪些省華北地區包括北京、天津、河北、山西、内蒙古。在自然地理上一般指秦嶺—淮河線以北，長城以南的中... 2022-06-07
旅遊西安半價景區
BigDay！5.19今天是第七個中國旅遊日也就是說有N多景點門票免費or半價咱西安以及周邊景區都有哪些減免政策？小布幫你來梳理~免費！半價！那都不是夢！圍繞今年“旅遊讓生活更幸福”這一主題，西安旅遊集團開展西旅“幸福”惠民，收入“公益”扶... 2022-11-09
旅遊冰川融化風景區
極目新聞記者周浩謝茂8月16日，有網友稱因近期高溫，位于四川阿壩州的四姑娘山“積雪已融化殆盡”。17日，四姑娘山名勝風景區管理局工作人員告訴極目新聞記者，因氣溫炎熱，四姑娘山的冰川融化速度有所加快，但在正常阈值内，對冰川總體無太大影響，冰川... 2022-12-27
旅遊營口主要旅遊景點有哪些好玩的
仙人島白沙灣黃金海岸景區仙人島白沙灣黃金海岸景區，位于營口蓋州市。傳說八仙過海時曾在此停留。仙人島三面環海，景區總面積約7平方公裡，其中主要景觀包括熊嶽八景之“兔島潮吼”、海濱槐林、海水浴場、風力發電站、明朝烽火台等。每年的五月下旬，這裡都... 2022-12-23
旅遊螺絲粉是哪裡特産
螺絲粉是哪裡特産?螺蛳粉是我國廣西壯族自治區柳州市的特産小吃螺蛳粉具有辣、爽、鮮、酸、燙的獨特風味，今天小編就來聊一聊關于螺絲粉是哪裡特産?接下來我們就一起去研究一下吧!螺絲粉是哪裡特産螺蛳粉是我國廣西壯族自治區柳州市的特産小吃。螺蛳粉具有... 2022-06-04
旅遊南甯與南昌相比哪個比較好
南甯和南昌都是各自省份的省會城市，南甯地處南疆，是廣西的首府，而南昌則位居華東，是江西的省會。那這兩個城市之間差距大嗎？為什麼會出現如此的情況呢？南甯是北部灣經濟區中心城市、西南地區連接出海通道的綜合交通樞紐。南昌是長江中遊地區重要的中心城... 2022-11-23
旅遊廣州哪裡有拉丁舞教學班
廣州哪裡有拉丁舞教學班?廣州月光舞蹈拉丁舞常年開設成人拉丁舞業餘班，以專業教學水準授課，真正能做到讓廣大上班族利用業餘時間學到專業拉丁舞，從零基礎開始授課，參加半年、一年的培訓達到專業舞者水平，讓你在單位年會、活動中脫穎而出，在朋友聚會時一... 2022-12-10
旅遊惠州有什麼好玩的
惠州有什麼好玩的?十裡銀灘據說這裡是廣東省内的馬爾代夫，因為清澈的玻璃水質加金色的沙灘，放眼望去無邊際的蔚藍大海，這一切都讓人感到舒适惬意，周邊的熱氣球和複古小型面包車，也成了一道文藝而獨特的風景，附近還有豐富的美食街，喜歡海灘的小夥伴一定... 2022-08-02
旅遊佛羅倫薩是什麼樣的城市
城市做大一定對經濟發展有益嗎？意大利中世紀城市發展極其迅猛，但這些城市卻無奈沒有突破工業革命，最終走向起飛。佛羅倫薩是文藝複興的起源地，她的發展雖快，卻為周邊小夥伴的發展帶來了困擾，以至于陷入了經濟衰落的旋渦。一、城市發展太快果然會“真香”... 2022-12-29
旅遊南京南站的管理方面
【熱點聚焦】新華網輿情分析師霍晶瑩7月27日，央視再次曝光了北京南站周圍亂象：站外黑車橫行堵塞交通；正規出租車變身黑車，25公裡路程叫價300元……這篇《北京南站怎麼就成了“北京難站”？》的文章在朋友圈呈現刷屏之勢。29日，北京市交通委、北... 2022-12-06
旅遊海南各個城市的簡稱
編者按：衆所周知，名字是一個人的象征符号，一個好的名字總會讓人對你印象深刻。對于一座城市同樣如此，擁有一個特殊的名字，往往能讓很多人記住這座城市，使人們對這座城市印象深刻。今天我們就來說說咱海南省名字最容易讀錯的一座城市，據說90%的人都曾... 2022-11-07
旅遊在泰國旅遊最值得買的東西
泰國，古稱“暹羅”，是全世界最知名的旅遊度假區之一。這裡風光優美，物價低廉，深受中國遊客喜愛，據不完全統計，每年有上千萬的中國遊客前往泰國旅遊。通常咱們出去玩的時候都喜歡帶點東西回國，那麼咱們在泰國旅遊的時候買點啥好呢？這十大好物是你絕對不... 2022-11-23
旅遊金槍魚常吃的種類
它們來自位于澳大利亞南部的Mori集團，住在風景如畫的林肯港南太平洋的360度無死角海景房。作為一家曆史悠久的家族企業，Mori集團已經傳承至第二代。（1974年，Mori集團創始人SteveMoriarty在他的'Almonta'号漁船上... 2022-11-08
旅遊華山是哪個省的城市
華山是哪個省的城市?華山屬于陝西省，具體位置在陝西省渭南市華陰市華山，古稱“西嶽”，雅稱“太華山”，為五嶽之一，現在小編就來說說關于華山是哪個省的城市?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!華山是哪個省的城市華山屬于陝西省，具體位置在陝... 2022-07-14
旅遊适合一個人旅行朋友圈的句子
打算趁假期出去旅遊的小夥伴，如果發朋友圈，不知道怎麼配圖，可以來看看這篇文章。幫大家收集了25條适合在旅遊時發的朋友圈配文，有喜歡的可以收藏。1：有趣的人生，一半是家長裡短，一半是山川湖海2：山水一程，三生有幸3：如果你不出去走走，你就會... 2022-12-08

tft每日頭條

> 旅遊

> 連雲港房價未來會降嗎

連雲港房價未來會降嗎

相关旅遊资讯推荐

热门旅遊资讯推荐

网友关注