說到買房和選擇房子戶型，筆者認為很多人的第一反應應該是“南北通透”？畢竟，通風良好，生活在其中的人的身體也可以更好，但現在“南北通透”真的是你想看到的南北通透嗎？北方和南方兩側有窗戶的房子就是“南北通透”嗎？今天，小編将給你一個全面的分析，知情人可以一目了然。

一、什麼才是真正的“南北通透”？

首先，要滿足以下三個條件才能稱得上“南北通透”。

1、客廳、餐廳相連，南北打通。即客廳、餐廳在一條直線上，且兩者之間沒有牆體等遮擋物，客廳直通南向陽台，餐廳直通北向陽台／窗戶，風可穿堂而過，空氣流通順暢。

2、房間分居南北，門對門通風順暢。即兩卧室朝向一南一北，且卧室門正相對，室内空氣可以在卧室之間産生對流，保持空氣流通，若兩扇門錯開排列則稱不上“南北通透”。

3、室内普遍呈短進深、大面寬的格局。即客廳和餐廳的采光面增加，這就意味着，在同等條件下，室内整體的采光面會比較大，也就是說室内會比較敞亮。

二、“南北通透”房子的缺點

1、風大

我國受到冬夏兩種季風的影響，一年四季都會有大風天氣。南北通透戶型由于設計原因，隻要有一點的風，經過室内流動，就會顯得室内風很大，嚴重的甚至會使人感覺頭痛。更不要說春秋兩個大風的季節，以及寒冬冷風時刻了。買房後如果住人的話，就要把握好開窗戶的時機，以免家裡被風吹的亂七八糟。

2、冬天冷

在我國，北方冬天的天氣很冷。南北通透意味着大陽台、大截面，這種情況下窗戶會大面積的散熱。如果暖氣供應不足的話，室内将會特别的冷。還有就是如果您的床是靠近窗戶的，那麼晚上你就慘了！這時候就需要您再加一床被子了。

3、價格高

不用多說，大家都清楚，戶型好壞決定了房子價格的高低。一個好戶型的房子價格肯定不便宜。大家都覺得南北通透的的戶型很好，都去搶着買，可想而知，價格也不會低。如果您的經濟實力有限的話，還是不要買這種房子，買一個通風效果不差的就可以了。

4、裝修貴

買到了好戶型的房子，肯定要對的房子進行大規模的裝修。尤其是南北通透的房子，如果房子的進深短，并且購房者又比較在意每個房間的光線，窗戶的數量和面積都不能太小，需制作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。

5、容易進灰塵

南北通透的戶型南北都有窗戶，雖然這樣的戶型通風效果好，但是受到受季風的影響，如果窗戶沒有關嚴，客廳和房間會特别容易進灰塵，影響家中的衛生。

6、廚房油煙易倒灌

我國人喜歡炒菜。炒菜會帶來大量的油煙，如果不及時排出，整個屋子都會受到影響。因我國主導風向為西北風，南北通透戶型的廚房大多朝北，因此在做飯的時候都不敢開窗，會造成油煙倒灌。

三、南北不通透怎麼裝修？

1、安裝新風系統

首先要看是否可以安裝新風系統，因為新風系統要做到吊頂裡面，想要安裝新風系統，房屋的層高一定要高一些，太過低矮的房屋是不适合安裝新風系統的。新風系統其實有很多優點，房間内換氣效果很好，而且不用開空調風扇，非常節約環保。

2、及時開門換氣

南北不通透的房間，不易太過密封。這樣會使室内濕度和細菌增加，更健康的做法是時常開門通風換氣。

3、安裝紗窗門

也可以在入戶門處，安裝一個簡易的紗窗門，這樣既可以達到通風換氣的效果，還可以有效阻隔蚊蟲的入侵。

4、加鑿窗戶

有一些房主希望在北面的牆上加鑿窗戶，來達到南北通風的目的。但是想要這樣做，一定要考慮清楚，首先看牆體是否是承重牆，其次也要考慮到防盜的問題。

5、改造入戶門

也可以對自家的入戶門進行一定改造，比方說，在入戶門的中間掏出一扇窗戶來，安裝上結實可靠的。

以上内容是關于南北通透房子問題的介紹了，希望小編介紹的内容可以幫助大家為自己選擇一個好的戶型。此時，筆者還應該告訴所有買家，買房不能夠沖動，要根據自己的喜歡擇房屋的戶型，我們不應盲目追求南北通透或全南的房屋。

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