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抵押貸款怎麼做

生活更新时间:2024-09-04 02:16:15

抵押貸款怎麼做?貸前規劃提前排查個人房屋抵押貸貸款條件，确認借貸人個人征信以及還款能力，房屋抵押貸款可行性，如遇到征信不好或者遇到其他的異常情況可提前發現、提前處理或者找相關金融機構幫助，我來為大家科普一下關于抵押貸款怎麼做?以下内容希望對你有幫助!

抵押貸款怎麼做

貸前規劃提前排查個人房屋抵押貸貸款條件，确認借貸人個人征信以及還款能力，房屋抵押貸款可行性，如遇到征信不好或者遇到其他的異常情況可提前發現、提前處理或者找相關金融機構幫助。

貸款申請向銀行提出申請抵押經營貸款，書面填寫申請表，同時提交相關資料。貸款申請時，最關鍵的是面簽，面簽時銀行客戶經理會對你所提供所有資料進行預審核，同時需要了解到你的貸款用途是否合理，你的還款來源是否充足。建議提前規劃好自己融資用途，以及自身還款能力來确定貸款額度。

銀行審批審查借款人提供資料的真實性，分析借款人可抵押固定資産與财務狀況，對借款人進行信用等級評估。審查結束後，由銀行經辦人員寫出貸款審查報告進行審批，并明确能否給予貸款，最後出具批貸函。

簽訂合同銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。在《借款合同》中約定貸款種類、貸款金額、利率、貸款用途、還款方式、貸款期限等相關事項。

辦理抵押簽訂完借款合同後，銀行會與你約定日期與不動産權交易中心辦理抵押手續，需要你攜帶批貸函，抵押人身份證、産權證、戶口本、結婚證以及公證書到不動産登記大廳進行抵押登記。

發放貸款辦理抵押手續後，雙方即可按合同規定核實貸款。銀行會根據你提供借款用途合同上所指定的賬号放款，銀行貸款從提取之日起開始計算利息。

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