撰文：六安樓市編輯阿唐，歡迎加微信choubiubiu，咨詢買房問題！

前天（2019年4月19日），六安城東出讓一宗商住用地，該地塊臯城路以南、安豐路以西。現場僅一家報名，采取挂牌方式出讓，由中交第四公路工程局摘得，成交總價4.36億元，樓面價1917.28 元/平米 ，土地單價281.29萬元/畝。溢價率僅0.46%。

據六安樓市不完全統計，截至目前，2019年六安主城區共計出讓8塊地，其中位于城南3塊、城西2塊、城東1塊、南山新區1塊以及主城區1塊。總出讓面積達1249.27畝，總計攬金25.49億元！其中有兩塊地為安置房（城南新錦成地産集團所拍地塊、南部新城安徽華錦建設所拍地塊），建成後政府将按照綜合價整體回購。具體土拍地塊彙總如下：

2019年六安城區土地出讓彙總

對此，有不少買房人表示疑惑了，這些已經拍出的地塊，現在究竟是什麼情況？六安樓市那麼多的純新盤都有什麼動靜了？未來産品規劃如何……所以今天，小編就為大家整理了六安樓市6個純新盤的最近動态（不完全統計），殘酷的是，六安買房門檻越來越高，房價正在發生驚天巨變！【咨詢電話：4008908365轉261】

1

六安環球港

項目實景

地塊詳情：

六出2019-5号地塊（萬達旁）

出讓面積：160000㎡（240畝）

規劃用地性質：商住用地（商業40年，住宅70年）

容積率：≤2.1

成交價：6.9850 億元

樓面價：2079元/㎡

溢價率：0.28%

競得房企：常州月星家居有限公司

項目地址：光明路以北、淠史杭路以西

最新進展：3月5日出讓的六出2019-5号地塊，“月星集團·六安環球港項目”，目前售樓處已經蓋到地上三層了，進展順利。售樓部開放時間暫未公布，具體信息請持續關注六安樓市後期相關報道！

2

振興·江山賦

售樓部實景

地塊詳情：

六出2018-18号 （城西）

出讓面積：128270㎡（192.405畝）

規劃用地性質：住宅用地(含部分商業用地)

成交價：4.564億元

溢價率：0.44%

樓面價：1976.73元

競得房企： 安徽振興集團

項目地址：六安市磨子潭路與青山路交口

最新進展：2019年1月25日，安徽振興集團摘得六出2018-18号地塊，2019年1月31日，案名正式發布為：振興·江山賦。目前售樓部已經封頂，預計9月份對外開放！建築面積約108-143㎡，中式門第院落即将入市！敬請期待！

3

六安吾悅廣場

售樓部實景

地塊詳情：

六裕出2018-32号

出讓面積：262662㎡(393.993畝)

規劃用地性質：商住用地

容積率：綜合不大于1.98

成交價：6.17億元

住宅樓面價：1186.38元/㎡

溢價率：0.3%

競得房企： 新城控股

項目地址：六安市高鐵南區六舒路與吾悅大道交口（南湖公園北側）

最新進展：2018年12月27日，新城集團拿下南山新區六裕出2018-32#地塊，并命名為六安吾悅廣場項目。4月7日，六安吾悅廣場品牌發布會暨時代奢尚盛典盛大舉行，項目售樓部于4月20日已經開放！項目規劃19棟高層，28棟洋房，面積在105-130平米，預計6月首開，價格待定。

4

中梁·望璟台

地塊詳情：

六出2019-3号地塊（城西）

出讓面積：58177㎡（87.2655畝）

規劃用地性質：住宅用地（含部分配套商業）

容積率：不大于1.8

成交價：1.644億元

溢價率：1.2%

拿地房企：上海中梁地産集團 無錫錦華置業

展廳地址：六安市磨子潭路與紅石谷路交彙處西南角光彩大市場東南側60米

項目地址：六安市将軍路與天堂寨路交彙處

最新動态：2019年2月1日，上海中梁地産集團、無錫錦華置業摘得六出2019-3号地塊，現已公布項目案名，為“中梁望璟台”。目前售樓部未開放，詳情持續關注六安樓市後期報道！

5

衆安玖珑府

地塊詳情：

六裕出2019-7号地塊（城南）

出讓面積：95308㎡（142.962畝）

規劃用地性質：住宅用地（含部分配套商業）

容積率：不大于1.5

成交價：1.12億元

樓面價：783.34元

溢價率：1.8%

競得房企：安徽金園置業有限公司 六安市衆安置業有限公司

項目地址：裕安區城南鎮振東大道以西、創業路以北

最新進展：項目總占地約95000方，總建築面積約18萬方，項目包括24棟7-11層電梯花園洋房、10000方商業及3600方幼兒園，現已公布案名：衆安玖珑府。售樓部開放時間暫未公布，更多進展請持續關注六安樓市後期報道！

6

寶業君悅綠苑（洋房）

地塊詳情：

六裕出2019-8号（城南）

出讓面積：111947㎡（167.9205畝）

規劃用地性質：住宅用地（含部分配套商業）

容積率：不大于1.5

成交價：2.21億元

樓面價：1316.1元

溢價率：19.46%

競得房企：安徽寶業集團

項目地址：裕安區城南鎮學府路與松林路交叉口西北側

最新進展：該地塊為寶業君悅綠苑洋房項目，目前暫無動态，但是從現場實景來看，地塊目前周邊圍擋已經裝好，内部地塊也有一定的進度，地表已經規整平坦，之前的土堆、灌木、菜地、池塘被填平。更多進展請持續關注六安樓市後期報道！

地塊現狀視頻

信息來源：六安各樓盤售樓處，僅供參考

以上是小編今天整理的即将入市的樓盤，每個樓盤的成交情況也标注了，至于每個樓盤的開盤時間和開盤的價格，還是要看各大售樓部的最終的消息！你認為這些純新樓盤中，你最看好哪個樓盤呢？歡迎大家在評論區和我們互動！

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