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工程造價分類及價格

生活 更新时间:2024-11-23 10:44:06

簡單介紹一下本人對工程造價的一些理解,首先呢先行給大家解釋一下工程造價的含義:人們對拟建房屋及其附屬工程在建造前,對其所需要的物化勞動和活勞動的消耗都得事先加以計算,以衡量自己有沒有力量去建造它。因此,根據拟建建築工程的設計圖紙、建築工程預算定額、費用定額(即間接費定額)、建築材料預算價格以及與其配套使用的有關規定等,預先計算和确定每個新建、擴建、改建和複建項目所需全部費用的技術經濟文件,則稱為建築工程預算。根據設計階段劃分的不同、建築工程預算可分為初步設計概算和施工圖預算,統稱基本建設預算或簡稱建設預算。

工程造價分類及價格(工程造價概述)1

工程造價即可以用來審定立項的估算,也可以用來審定投資計劃的概算,同時也可以用來編制項目的招标估算、控标價、商務标,可以作為竣工結算的依據,可以用來進行項目決算。

說了那麼多廢話,其實工程上全部與錢、工程量有關的東西統稱為工程造價。

工程造價分類及價格(工程造價概述)2

由上圖可以看出工程造價的分支,那麼工程造價主要内容是什麼呢?

1、工程量

工程量項目經濟管理、工程造價控制是基本建設的核心任務,正确、快速的計算工程量是這一核心任務的首要工作,工程量計算是編制工程預算的基礎工作。

2、工程造價

工程造價就是指工程的建設價格,是指為完成一個工程的建設,預期或實際所需的全部費用總和。

由工程預算員編制出項目整體的工程量,再由商務人員進行工程造價的組價工作。

工程造價分類及價格(工程造價概述)3

相關從業資格:注冊造價工程師

在此,特地解釋一下建設單位通常所說的 一類費、二類費 的含義。

一類費:主要指建築安裝工程費,簡稱:建安費。建築安裝工程費又包括:人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費、稅金等等。

二類費:主要指建設單位在建設項目的過程中投入的技術咨詢、工程監理、工程設計等費用。(也就是建設單位建設項目中除去一類費的部分)主要包括:能耗評估、工程監理、工程設計、工程勘察、環境評估、綠建評價、圖審、招标代理、造價咨詢等諸多費用。

這裡值得一提的是,建設單位的成本核算不僅僅是一類費 二類費,而是有時間成本、财務成本的。。。。。

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