第一次買房子要注意哪些? 第一次買房，最重要的是不要沖動、不要過于感性、不要追求完美、不要草率、不要焦慮、不要過于相信置業顧問的承諾、不要從衆，下面我們就來說一說關于第一次買房子要注意哪些?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

第一次買房子要注意哪些

第一次買房，最重要的是不要沖動、不要過于感性、不要追求完美、不要草率、不要焦慮、不要過于相信置業顧問的承諾、不要從衆。

購房者買房做決定時，因為處于銷售場景，所以不可避免的會遇到所謂的套路，有的套路是善意的；有的套路是為了達成成交的目的，會采用一些惡意的手段甚至是欺騙。常見的有：

①買房太草率

有一類人，把買房想的太簡單，以工作忙為由，就委托親戚朋友幫忙看房，這種情況下，自己本身沒有經驗，朋友不一定知道購房者的需求，加上信息的來源太單一，最後可能是親戚給推薦什麼就買了什麼。

②買房太盲目

大多數人買房其實是不清楚自己的需求的，所以就會出現的情況是到處看，隻要價格自己能接受，面積區間是自己想要的，就趕緊去售樓部看，如果遇到經驗豐富的置業顧問，加上售樓部的營銷氛圍和營銷技巧，很容易就會被成交的。

還有一類盲目是被被人影響。很多人買房，都喜歡跟親戚朋友買到一塊，有時候也會受到朋友的鼓動和影響，作為購房者，買房前一定要清楚自己的需求，評估一下這個樓盤跟自己的需求是不是匹配。

而有的銷售場景會充滿欺騙，比如承諾學區、還沒有規劃的地鐵，還有的是偷換概念，選擇性的放大項目的優點和賣點，對缺點一筆帶過甚至直接忽略，這些都會觸動購房者感性的一面。

③買房太從衆。

這塊主要是買漲不買跌的心理，有的人買房比較慎重，這本身沒有錯，但是錯就錯在喜歡看别人，當市場好的時候，害怕買不到房子，不管好不好搶到再說；市場不好的時候，又擔心房價會降，又想要抄底，結果是錯過最佳的買房時機。

④錯誤理解“先上車”這句話。

對于資金有限的人來說，買房的時候最常聽到的一句話是“先買，先上車，以後有錢了再換”，這句話本身沒有錯，但是這句話背後的含義很多人都忽略了，那就是，先上車，這個車要上對了才可能換車，如果車都上錯了，以後怎麼能有機會換車。比如：很多人首付有限，就像買一個小戶型或者買一套位置不好的房子，最後結果是買到了錯誤的房子，像公寓、商住、遠郊的文旅盤，車是上來了，每月也還着月供，最後要換車時發現這個房子賣不掉或者沒有升值，想倒也沒有辦法。

所以，買房是自己的事，特别是第一次買房的人，沒有入過買房的坑，沒有吃過買錯房的虧，所以買錯房是大概率時間，一定要建立正确的買房邏輯和觀念，小錯無傷大雅，後期還可以調整，如果是大錯，後期即使可以調整，也會付出更大的成本。

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