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土地使用證和房産證的區别

生活 更新时间:2024-09-11 13:43:54

土地使用證和房産證的區别?土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書,下面我們就來聊聊關于土地使用證和房産證的區别?接下來我們就一起去了解一下吧!

土地使用證和房産證的區别(你都了解嗎)1

土地使用證和房産證的區别

土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書。

房産證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書。有部分城市實施房地合一發證,即房産證與土地證合并頒發一張證。

房屋所有權證(即房産證)是你擁有房屋所有權的證明,憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權利。土地證隻是證明你的房屋擁有合法的土地使用權,如果是國有土地使用證,那麼其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等。如果是集體土地(或宅基地),那麼其上的房屋就不能抵押,買賣、贈與也需要得到村鎮相關部門的同意方可辦理。

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