鐘偉講房地産财務-tft每日頭條

鐘偉講房地産财務

生活更新时间:2024-12-25 14:11:48

鐘偉講房地産财務?盡管世界與中國的經濟發展形勢日趨複雜，但在資本金融淋雨，創新仍在加速，面對中國經濟穩增長與房地産調整的現狀，金融資本如何創新并尋求新的機遇，應對新的挑戰？，現在小編就來說說關于鐘偉講房地産财務?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

鐘偉講房地産财務

盡管世界與中國的經濟發展形勢日趨複雜，但在資本金融淋雨，創新仍在加速，面對中國經濟穩增長與房地産調整的現狀，金融資本如何創新并尋求新的機遇，應對新的挑戰？

8月10日，觀點2022博鳌房地産論壇如期舉行，光大嘉寶總裁兼光大安石董事長、首席執行官陳宏飛就“回歸常識，成就價值——不動産行業趨勢思考”主題發表演講。

要學會算賬，陳宏飛在演講中多次提到這句話。

“我發現咱們行業的從業者不算賬，上面有下大棋算大賬的，你不算賬，這把大賬就把你算進去了。”

回望過去，陳宏飛坦言，他在2010年的時候是非常相信中國的房地産市場，但是到2015、2016年的時候，市場的租售比很低，出現了面粉比面包貴的狀況，結果在2021年，美債暴雷。

“我們做經營、做地産，把精力放在能産生比較高收益率的地方，你的回報最後是通過建設和經營，有多少人進你的場，有我們替代率，有多少客單價，有多少租售比，這四個數算出來你的租金，然後再看你的資産值多少錢，我們通過算賬來進入資産經營的市場。”

陳宏飛強調，公有制最适合用REITs的方法去持有資産，通過證券化的方法把這個産品給我們所有的投資人。第二，通過REITs能夠讓大家理解算賬的邏輯。

陳宏飛坦言，回歸常識，不管是商業也好，住宅也好，還是要算賬，要謹慎地開工，要節約資源，也節約勞動時間。

陳宏飛感慨，其實，這還是一個很有希望的市場。

本文源自金融界

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活 oyo連鎖酒店加盟條件
oyo連鎖酒店加盟條件?本人及家人身體健康，有從事OYO酒店本行業的激情和熱情，下面我們就來說一說關于oyo連鎖酒店加盟條件?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!oyo連鎖酒店加盟條件本人及家人身體健康，有從事OYO酒店本行業的激情和熱情。... 2022-06-07
生活王楠說福原愛又要哭了
《幸福三重奏》節目《幸福三重奏》節目俗話說三個女人一台戲，要是三個功勳卓著又見多識廣又幽默的東北女人那就是一台爆笑小品。在親密關系實景觀察節目《幸福三重奏》中有三對夫婦，陳建斌與蔣勤勤、汪小菲與大S、福原愛與江宏傑。今天說的三個女人就是福原... 2023-02-14
生活太陽為什麼會自轉呢
與絕大部分天體一樣，太陽也是自轉的！并且我們可以通過觀測太陽表面的黑子位置，非常直觀的得知太陽的自轉過程！從太陽黑子在表面的運動速度可以推斷出太陽的自轉周期！但相信很多觀測太陽的朋友會遇到一個非常疑惑的問題，因為太陽的赤道地區自轉速度和兩極... 2022-12-04
生活水龍頭飛出一群蟲子
擰開水龍頭，流出的水中竟然有一條活蟲，如果你遇到了，會不會覺得害怕?今天早上9點38分，家住雙堤巷的任先生撥打熱線反映，家中的水龍頭流出了一條會蠕動的蟲子，把自己惡心壞了。這究竟是怎麼回事?記者在任先生家中洗手間的面盆裡看到，這條蟲子呈暗紅... 2022-12-16
生活雙相不鏽鋼寶鋼
雙相不鏽鋼寶鋼?面對同質化競争愈演愈烈的形勢，寶鋼特鋼在穩定現有易切削優勢品種市場領先地位的同時，積極挖掘用戶新品需求，成功開發出420F不鏽鋼産品，下面我們就來說一說關于雙相不鏽鋼寶鋼?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!雙相不鏽鋼寶鋼面... 2023-02-11
生活統招專升本的報名
面對各種各樣的在職人員學曆方面可能都沒有任何的規劃，所以在一個企業中失去了讓自己施展自己能力的機會。因為無法參加職業評定環節，即使自己能力再大也無法在薪資方面有一定的改變。為了改變這不公平的待遇一定要随時給予自己信心。這是我們在專科院校的時... 2023-01-03
生活新手燒烤刷油技巧
新手燒烤刷油技巧?選用合适好油，烤肉類刷植物油更好，而烤蔬菜的話用色拉油更佳;，今天小編就來說說關于新手燒烤刷油技巧?下面更多詳細答案一起來看看吧!新手燒烤刷油技巧選用合适好油，烤肉類刷植物油更好，而烤蔬菜的話用色拉油更佳;确認刷油的量，在... 2022-06-26
生活晚飯吃什麼好
晚飯吃什麼好?對于普通人晚餐其實不能夠吃得太豐盛，晚餐應當以清淡為主、葷素搭配，以青菜為主，配合一些雜糧或者是清淡的湯都可以，我來為大家科普一下關于晚飯吃什麼好?以下内容希望對你有幫助!晚飯吃什麼好對于普通人晚餐其實不能夠吃得太豐盛，晚餐應... 2022-06-18
生活探探喜歡你的人數是真的嗎
探探喜歡你的人數是真的嗎?2022-02-1582次閱讀網站與軟件-視頻廣告，今天小編就來聊一聊關于探探喜歡你的人數是真的嗎?接下來我們就一起去研究一下吧!探探喜歡你的人數是真的嗎探探告訴你對愛的定義是什麼2022-02-1582次閱讀網站... 2022-10-18
生活噪聲預測與評價
來源：摘編自杭州愛華儀器有限公司張紹棟、熊文波編輯的《噪聲和振動測量技術》講義。一、響度級和響度聲壓和聲強都是客觀物理量，聲壓越高，聲音越強；聲壓越低，聲音越弱，但是它們不能完全反映人耳對聲音的感覺特性。人耳對聲音的感覺，不僅和聲壓有關，也... 2022-11-08
生活春色滿園關不住絲絲清香撲鼻來
《春雪》——唐•韓愈新年都未有芳華，二月初驚見草芽。白雪卻嫌春色晚，故穿庭樹作飛花。譯文：到了新年都還看不到芬芳的花朵，二月初時才驚訝地發現有小草冒出了新芽。白雪卻嫌春色來得太晚了，故意化作花兒在庭院樹間穿飛。《遊園不值》——宋•葉紹翁應憐... 2022-12-27
生活老虎的故事
老虎的故事?一隻老虎正在深山老林裡轉悠，突然發現了一隻狐狸，便迅速抓住了它，心想今天的午餐又可以美美地享受一頓了狐狸生性狡猾，它知道今天被老虎逮住以後，前景一定不妙，于是就編出一個謊言，對老虎說：“我是天帝派到山林中來當百獸之王的，你要是吃... 2022-06-10
生活又長又好看的頭像男生
超級好看的手繪男生頭像、女生頭像，來換頭像啦。圖源網，侵删緻歉。需要高清原圖，及更多好看的頭像，私信我“原圖”獲取。喜歡記得點贊呀，拿圖吱一聲哦。, 2022-12-26
生活山竹受災死亡人數
9月16日，第22号台風“山竹”正面襲擊廣東，造成的直接經濟損失巨大。風災面前，與受災相關的保險理賠工作也在持續進行。據初步統計，廣東保險業共接到災害相關報案4.1萬件，其中，惠州市保險行業協會統計顯示，截至9月18日上午，惠州共接到相關報... 2023-01-01
生活陽光之下陳警官為什麼死了
陽光之下陳警官為什麼死了?《陽光之下》陳警官是封潇聲指使刀尖殺死的柯滢一口咬定申世傑和封潇聲是一個人，陳警官對案件也心存疑慮，帶着下屬去封氏集團調查，封潇聲知道陳警官開始懷疑自已的身份，于是指使刀尖殺了陳警官，下面我們就來說一說關于陽光之下... 2022-07-03
生活佛陀開悟經典語錄
我是石頭，一個85後，酷愛解讀《遙遠的救世主》。在這裡每日一更。如果可以，請給個關注。擺一道茶，我們一起聊聊關于《天道》中的那些不易被常人理解的想法和思維《天道》這本書，不知為什麼會一直受到那麼大的争議。在頭條上也接觸到了非常多解讀《天道》... 2023-02-05
生活好聽且獨特的英文單詞
bachelorn.學士;單身漢;既為學士，必然單身！單身狗的悲劇啊！2.ambulancen.救護車;野戰醫院；看過《中國合夥人》的朋友大概都知道這個梗吧，這個單詞音譯過來就是“俺不能死”，和救護車的意思确實蜜汁契合，哈哈。3.nicea... 2022-11-30
生活去一次火星要多久
去一次火星要多久?地球到火星最近為5500多萬千米，最遠可達3～4億千米光速30萬千米每秒，所以如果是光，地球到火星最近的時候要150秒，最遠的時候要1000多秒，就是20分鐘左右，下面我們就來說一說關于去一次火星要多久?我們一起去了解并探... 2022-06-06
生活宇宙中的真正的秘密
十個天文趣味小知識宇宙中還存在着許多我們未知的秘密弗利克爾/戴夫·杜格代爾盡管我們對正在膨脹的無限宇宙知之甚少，但到目前為止，我們發現的是令人敬畏、可怕和徹頭徹尾的怪異的糅合體。這裡有一些你所不知道的宇宙中的怪異事件可能存在一片巨大的聞起來... 2022-12-08
生活寫下1649個名字的書法家
在中華藝術宮的“召喚——上海市抗擊新冠肺炎疫情美術、攝影主題展”現場，有一幅作品在開幕當天就引發了上海援鄂醫療隊員們的圍觀，原來這正是由上海青年書法家張豐悉心創作的行書長卷《上海支援湖北醫務人員英雄榜》——長卷上的1649個名字，正是上海援... 2023-02-07
生活 excel打印區域怎樣調整為一頁
Excel可以自動調整打印區域，這波操作，看起來厲害了！我們在平時的工作中經常需要打印一些文件，打印的格式需要提前設置好，不然就會打印出的文檔，就會出很多小問題！在excel中打印表格需要設置打印區域（頁面布局-打印區域），一旦設置好是不會... 2023-01-13
生活米字格硬筆書法字寫法
今天上午，豫見哥與一位孩子媽媽聊起學書法的事，她的孩子去年上的一年級，剛上學的前兩周，語文老師要求寫字很嚴，幾乎每天回家都要求重寫生字，孩子寫不好，家長着急！找到豫見哥，剛開始的時候，媽媽來到書法課堂上，見孩子寫不好字，就會當場發飙！為此，... 2023-02-16
生活鯉城返校
鯉城返校?鯉城高層次人才免費體檢開始啦此次體檢服務升級不僅有三家三甲醫院可以選擇，還拓展了服務範圍，第三至第七層次人才均可免費體檢（第一、第二層次由市級統一組織），我來為大家科普一下關于鯉城返校?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!鯉城... 2023-02-16
生活顔真卿的書法特點屬于什麼風格
顔真卿的書法，有如下五個特點：顔真卿書法的第一個特點是大。指的是其書法氣魄大，不使人感到小巧，秀潤。豪邁恢宏，一派大丈夫氣概。顔真卿書法的第二個特點是重。指的是其書法筆力厚重。這種感覺皆由于書寫時運筆用力重所緻。顔真卿書法的第三個特點是樸。... 2022-12-12
生活一個追求你的男生突然放棄你了
現在社會上有一些男生追女生，一開始很熱情，追着追着就變冷淡了，不那麼熱情也不那麼主動了，好像單方面放棄了，這讓女生常常會覺得莫名其妙，怎麼追着追着就不追了呢?最近收到一個女粉絲的留言。她對我說最近她很郁悶，前段時間有個男生每天下班都去她們單... 2022-11-19
生活魔獸世界薩爾原畫
本文來源于Artstation由來自俄羅斯盧卡加的玩家所設計的魔獸世界阿萊克斯塔薩同人3D模型，一起來欣賞下吧。, 2022-11-20
生活成人自考本科為什麼社會上不認可
也許我們不知道，那些出生在小城市農村的孩子。他們年少懵懂無知，貪玩，從小的圈子就是七大姑八大姨，根本無法理解到知識、學曆的重要性。再加上農村中小學教育資源匮乏。相當大一部分孩子高中，甚至初中就辍學，在社會基層摸爬滾打幾年後。被"學曆... 2023-03-11
生活什麼星座會愛上射手座的女人
你置信命中必定嗎？無論你相不置信，命中必定的兩個人，絕對是始于吸收，終于才氣。假如你整理你喜歡的人的星座，你會發現大局部人都是彙集在幾個星座的範圍内的。當然，喜歡你的人也是，關于射手座女孩子來說，她們常常有更大的吸收力，那麼有哪幾個星座最容... 2022-11-16
生活農村房屋樓頂怎樣補漏
農村房屋樓頂怎樣補漏?在農村房頂大多數都是采用的預制闆，通常出現漏水部位的是闆與闆之間的接洽處，所以在農村平房屋頂漏水既簡便又省錢的修理辦法就是在房頂鋪一層瀝青把開縫處粘住，但此方法防水效果不持久；較為持久方法則是在房頂左一層防水層或是塗上... 2022-06-03
生活桃之夭夭灼灼其華全文
詩經《桃夭》賞析桃天【原文】桃之夭夭，灼灼其華。之子子歸，宜其室家。桃之夭夭，有蕡其實。之子子歸，宜其家室。桃之夭夭，其葉蓁蓁。之子子歸，宜其家人。練字手稿【譯文】桃樹生長得多麼繁茂，桃花鮮豔如紅霞。這位姑娘出嫁了，歡喜和睦進夫家。桃樹生長... 2022-12-05

tft每日頭條

> 生活

> 鐘偉講房地産财務

鐘偉講房地産财務

鐘偉講房地産财務

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注