2015年6月25日,是第25個全國土地日。今年土地日的主題為“節約集約利用土地,推動用地方式根本轉變”,這是國土資源部連續第三年将全國土地日主題定位為“節約集約利用土地”。
為節約集約利用土地,我市鼓勵企業“向天空要地”,建立完善“畝産論英雄”的導向,大力推進土地開發提速專項行動,力争讓有限土地發揮最大效益。
零 地 技 改
“零地技改”是指在不增加土地供應的條件下,企業通過原址改造、加高廠房,提高工業用地利用效率。
2008年以來,我市共辦理“零地技改”總平面調整項目479個,增加建築面積157.9萬平方米,有效節約用地2368畝(按容積率1.0計算)。同時我市積極鼓勵工業企業利用已有存量土地和原廠房興辦商務和信息服務、研發設計、文化創意、物品儲運、鮮活農産品銷售等第三産業。為企業辦理臨時改變用途興辦第三産業手續,臨時改造建築面積達65397平方米。
低效用地再開發
“低效用地”是指土地用途、容積率、建築密度、土地産出率等未達到要求,仍有調整利用空間的建設用地。
我市組織落實編制低效用地再開發專項規劃,着手制訂《溫嶺市城鎮低效用地再開發試點工作實施細則》。截至目前,我市已完成城鎮低效用地再開發項目供地18宗,面積為192.52畝。今年我市目标為有效利用低效用地1000畝。
“三改一拆”拆後利用
“三改一拆”是指全面開展城市規劃區内舊住宅區、舊廠區、城中村的改造和拆除違反土地管理和城鄉規劃等法律法規的違法建築。
“三改一拆”拆後土地重點用于農民建房、鄉鎮公共設施與公益事業用地等民生項目。截至目前,我市已完成拆後利用項目供地20宗,面積為132.37畝。今年我市目标完成“三改一拆”拆後利用(小微企業園建設)600畝以上。
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