文 / 子木
最近,某招聘網站上發布了一組數據,“成都招聘需求排名全國第一。”
本來是一個很正常的話題,但打開下面的留言闆,卻是另外一番風景。
年輕人的唾沫星子都快把成都淹沒了,有人特地給成都編了一段RAP歌詞:
來找單休沒有節假日的工作
來面沒有結果還被PUA的試
來租押一付三每月一千多的房
來上朝九晚九一人多職的班
來領不買社保到手沒有三千的工資
來聽你不幹有的是人幹的呵斥
北上廣不相信眼淚
成都不相信勞動法
作為全國最強新一線城市之一的成都,就業市場出現這樣的風評,大跌眼鏡,我專門找了幾位在成都開公司的朋友詢問。
得到的結果,出奇的一緻:
成都現在就是這樣,就業市場比較混亂,騙子公司也很多,内卷嚴重,分化也嚴重,年輕人好像都習慣了。
就業市場是産業形态的外在表現,而産業是一個城市的經濟支撐,也是房價支撐。
這樣的成都,還有希望嗎?
随後我又對榜單上的其他城市,比如重慶、武漢、東莞、溫州、北京、深圳分别展開調查,驚奇地發現:
全國隻有北上廣深一線城市,求職者相對比較滿意;二線城市及以下城市,幾乎清一色的出現了同樣的抱怨:
工資收入太低,付出多回報少,企業壓榨比較嚴重,就業市場嚴重内卷。
這正常嗎?對房價又有什麼映射作用,它們背後又有怎樣的關聯。
在我翻閱大量資料後,終于明白了真相……
1我曾在《房價的天花闆》一文中提過一個重要的概念:
城市是分派别的,一類是苦心經營派,另一類是投資擴張派。
苦心經營派,是根據居民的實際購買力,一步一個腳印,踏實前行,不讓房價出現泡沫,心有多大膽,地有多大産。
這個派别比較本分,風險小收益小,城市發展速度慢,典型比如重慶和長沙。
而投資擴張派,就是提前舉債,大興地産。
以透支居民未來購買力博取發展機遇,大基建和配套下,一旦招商引資成功,房價就會從“泡沫”變成“石頭”落地。
這個派别比較激進,風險大收益高,一旦賭對,城市立馬起飛,北上廣深都是這樣崛起的。
聰明人會發現,當下格局,投資擴張派者衆,苦心經營派者寡,基本是9:1的比例。
尤其二線城市,數量多,角逐戰場異常慘烈,為了搶占新一線的名額,四處造城,頻繁掀起搶人大戰。
要想脫穎而出,幾乎都得“投資擴張”。
西安就是最好的代表,直接上街拉人落戶,一年進好幾十萬人口。
再加上北上廣深房價太高,倒逼年輕人回流到二線城市。
二線城市迎來人口增長高峰,但同時也會遇到一個很嚴重的問題。
人才多,産業少。
當求職者大于産業規模的時候,就業市場從飽和轉為超載,“勞動力将加速貶值”。
所以你會看到,成都、重慶、武漢、南京、長沙等城市,雖然表面上一片欣欣向榮,但就業市場卻極度分化。
一部分年輕人去了國企央企事業編,一部分年輕人去了500強名企大廠,而更多的普通年輕人隻能在稀缺的就業市場中内卷,勞動力變得非常廉價。
大學畢業生月工資3—4K起步,真正賺錢的職業門檻非常高,通常都是幾十人内卷後拼努力拼來的。
年輕人太多,對就業賺錢有足夠的欲望,而騙子公司正好以此為餌,借培訓費等巧立名目,進行圈錢。
前幾天一個剛畢業的粉絲給我留言,準備在成都找了一個當服裝拍攝模特的活兒。
去面試的時候,公司跟她說,拍一組照片1000塊錢,一個月能賺6000元,但前提是需要花2000拍一組形象照。
她交了2000塊錢後,等了一個月,沒有一組拍攝工作,才知道被騙了。
就業市場持續求大于供,就會形成賣方收割市場。
跟開發商一樣,資本為了追求利潤,在正常勞動付出的基礎上,開始進行收集“勞動剩餘”。
也就在原有工資不變的前提下延長員工的工作時間,使得工人創造出更多的勞動力增值,這就是996的底層邏輯。
看到這裡,你肯定會認為二線城市的普通年輕人過得實在太慘了,簡直不像話。
但我要告訴你,這就是城市發展的必然路徑。
2大家應該對一部電視劇比較熟悉,十多年前拍攝的《蝸居》。
在這部電視劇中,我們看到了滬漂年輕人的艱辛,擠在小房子裡,吃着幾塊錢的盒飯,找工作四處碰壁,被資本壓榨。
十多年前的北上廣深,騙子很多,到處皮包公司,不給繳納社保,動不動就PUA你,你以為公司是造飛機的,進了公司,才發現自己是擰螺絲釘的。
那時候我們感覺很正常,是因為那個時代物資匮乏,外地年輕人去一線大都市奮鬥,就應該住地下室,就應該吃苦耐勞。
而現在,物質文明相對富足,年輕人再去經曆這些,就顯得很難接受了。
當下的成都、武漢、重慶之類的二線城市,隻不過走着北上廣深當年的路,從二線城市躍遷到一線城市,需要野蠻生長。
蠻荒時代的開辟,會對文明進行沖擊。
前人栽樹,後人乘涼,當下二線勞動力就是栽樹人。
這并不是為二線城市就業市場的不堪做辯解,而是曆史進程就是如此,所有人都無法改變。
在就業崗位供不應求的時代,二線城市工資低是正常的,它需要一個産業發育的過程,這個過程大概需要5年。
等到産業富足後,會從勞動力内卷轉移到資本市場内卷,那時候企業對人才的尊重才會提升,相應的,工資也會規模性的提升。
然而更殘酷的是,很多人基本等不到那個時刻,因為房價永遠漲得比工資更快。
一個讀者問我,現在成都房價這麼高,已經完全超越了普通年輕人的承載力,房價還能漲嗎?
那我們首先要回答,北上廣深在20年前房價已經相當高了,為什麼還能繼續漲……
這是一個邏輯問題。
一個城市的房價,不取決于普通年輕人的購買力,而是一個城市的财富均值。
拿成都來說,有不計其數的就業者,但也有規模龐大的企業主,還積聚了整個西部地區的有錢人。
這些才是成都的主要購買力,也解釋了成都金融城4萬每平米的房子,照樣排隊搶。
說實話,按照成都現在的房價,年輕人買房是有機會的。
成都的好處是,一套房兩百萬,首付50-80萬,家裡六個錢包湊一湊是可以覆蓋首付的,而北上廣深,動不動幾百萬的首付,一般家庭真夠不上。
這些強一二線城市,房價一直都跑在平均收入前面。
跟上市企業的市盈率一樣,房價相對收入比較高,也就是市盈率高,比如比亞迪,市盈率非常高,萬億市值靠300年才能回本,但就是有人買。
為什麼?因為大家相信這家企業有未來,成都、武漢、杭州這類強二線城市未來可以維持高增長。
隻要這個“共識”不破滅,不産生像鄭州這樣的天災人禍的暴雷事件,大家就相信這個地方的房價會一直漲。
3這還不是更紮心的。
前幾天在網上看到一個帖子,有人指控成都第二輪集中拍地,參與的企業基本都是當地城投。
因為城投公司拿地,相當于成都政府左手倒右手,用老百姓在銀行的存款,炒高地價和房價再賣給老百姓,簡直從上到下的收割。
很多人問我怎麼看。
這很正常啊,投資擴張型城市發展都是這條路徑。
如果不想被收割,那麼就去買房,用後來者的勞動力來彌補你前期付出的勞動力。
前人栽樹,雖然要面臨這座城市的種種不堪與混亂,但同時也會共享城市的發展紅利,房價就是很好的表現形式。
這也解釋了為什麼2015年之前,市場上有一派,号稱自己永不做“房奴”,誓死與房價抗争到底。
但現在幾乎無人再提。為什麼?
還不是因為大多數人都買了房,跟房價站在了一邊。從“看空”轉變為“看多”,隻需要一套房的距離。
階級固化就是這麼來的。
今天講這麼多内容,并不是号召大家趕緊去買房,而是幫大家看清“中國式”城市發展的真相。
隻要你想在一個有未來的城市紮根發展,就要想着如何更早一些成為城市發展紅利的共享者,而不是被宰割者。
而城市的發展,城鎮化的真相,注定不會讓所有人有房住——隻要資源足夠稀缺,才會讓源源不斷的年輕勞動力為之奮鬥。
有些人說,“我不想承載這些”,我要逃離到三四線城市或者小縣城。
不錯,小地方有詩與遠方,房價也不貴,生活惬意。
但很多人沒告訴你,小地方也有小地方的殘酷:
沒産業沒經濟沒工作機會,隻有體制内的人活的舒服。
很多縣城,都有固定的圈子,一群有錢有權有勢的人長期編織了一張牢不可破的關系大網。
在這張大網中,他們利益共享,分工明确,彼此關照,人事變化、商業機會都是他們制造出來的。
被大網整體過濾後好幾次,留下的信息和機會,才會被普通人共享。
而外來者想進這張大網,比登天還難,除非有顯耀的家世或者殷實的家底,否則人家根本不帶你玩。
越小的地方,階級固化的“硬度”越高。人家過得歲月靜好,而你隻能幹瞪眼看。
所以當下,對于年輕人的命運,隻有兩個選擇,要麼去一二線城市奮鬥,要麼選擇躺平。
如果看懂這些文字,沒有情緒,反而釋然了,證明你參透了城鎮化的事實。
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