大家好，我是有根，今天和大家具體聊一下和平學片，這裡面的内容更新至2021年3月，歡迎大家收藏轉發。

首先，毫無疑問，和平的學片是天津最頂級的學片，沒有之一。和平幾乎占據了天津最頂級教育資源的半壁江山。十一中、耀華中學、實驗小學等等，都是數一數二的。室内六區的19個學片，和平的這3個是最牛叉的，沒有之一。對于普通人而言，能夠在和平拿下學片，已經是天津教育的頂級配置。

先從學片角度分析，和平區将區内12所公辦初中學校劃定為三個學片，每個學區4所中學，對應若幹所小學。

這三個學片，就不做具體對比了，每個人看法不一樣，前面也說了，已經是天津頂級的了。一片有三所重點中學：耀華中學、第二南開學校、彙文中學；二片兩所重點中學：第一中學、五十五中學；三片兩所重點中學：二十中學、二十一中學。比較好的小學，主要有六所，号稱6小強，其中二片三所：和平區中心小學、嶽陽道小學和天津市實驗小學；一片兩所：鞍山道小學和萬全小學；三片一所，昆明路小學。接下來，有根将重點和大家聊一下這6小強。

和平誠基中心等建築

1、實驗小學實驗小學是天津市教育局唯一的直屬小學，是名副其實的領頭羊。對口學區房價值最高，目前大多數為了孩子上學，都是購買這裡的老破小，總價300左右。而以都會軒為代表的次新房購房門檻高，500萬起的價格，入手難度大，隻适合有入學和改善需求的家庭。翰林公館是新房，但是總價也不低，且目前沒有小戶型。2、和平中心小學和平中心小學是和平重小的後起之秀，目前家長的認可度高。房子的構成也以文善裡等老破小為代表，總價200多萬起；吉利花園等年頭稍微新點的房子，總價在300萬左右。

和平區鳥瞰

3、昆明路小學和嶽陽道小學嶽陽道小學和昆明路小學都是公認的和平重點小學，老牌名校，口碑很好。兩所小學有一個共同的特點——學片内房源少，且60%以上的學片劃分屬于五大道片區。由于之前嶽陽道小學的小升初成績僅次于私立逸陽梅江灣國際學校，導緻學區房裡嶽陽道的老破小價格高漲，甚至出現了比肩實驗小學的10萬 單價的房源。而昆明路小學學區房大多是企業産，需要全款，客戶少，中介推介的力度較弱，導緻其非常低調。這兩個學校的學區房大部分隻能買來落戶上學用，不具備居住功能。4、鞍山道小學鞍山道小學曾排名天津市重點小學第二，近幾年勢頭減弱，已逐漸被排到和平重小的第二梯隊。對口學區房以上世紀八九十年代老破小為主，拆間較多，品質較好的次新房僅有和平時光、雲台花園等。學區房入手起點相對較低，200萬起的價格，是重視教育且資金有限的“底層精英”的最佳選擇。

和平區鳥瞰

5、萬全小學萬全小學共三個校區：一年級所在的甯夏路校區，二三年級所在的興安路校區和四五六年級所在的大都會校區。選擇了萬全小學，六年的奔波便是必然。萬全小學的劃片，既有裕德裡為代表的八九十年代的老破小，也有保利大都會、新文化花園系列的豪宅。新彙華庭和大都會主要面向學區改善型客戶，比如大都會戶型面積相對較大，總價甚至上千萬起，不适合普通家庭。最後和大家說一下耀華小學。雖然與耀華中學僅一路之隔，名字也相近，但其實他兩沒啥關系。耀華小學也隻是普小，不是重小，不要被耀華兩個字打眼。我是有根，希望我的梳理對你有幫助。

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