買房你必須要知道的冷門小知識,一共18條,如果你準備買房,記得點贊收藏。
1年,工業建築的産權是50年。
2 婚後買的房子,不管寫誰的名字,沒有特殊約定的情況下都屬于夫妻共同财産
3房算作二套,不能享受首套首貸的各種優惠政策
4普通住宅的産權是70年,商住公寓的産權是40房産證加上孩子的名字,萬一離婚或者破産了,不會分割孩子名下這套房子,但加上孩子的名字,等孩子長大再買房,就屬于二套了。
5庭銀行流水必須是月供的2倍以上
6保持不變,每個月還款金額是一樣的。而等額本金,就是每月的還款總額裡,本金部分始終保持不變,利息逐月減少,月供逐月遞減。
7并不是所有銀行提前還款都有違約金,辦理貸款時,看清你的合同說明。
8的房子被一房多賣。
9效力,想要萬無一失,應該做的是:預告登記。
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