貴安是剛需們的港灣，不高的房價，完備的配套，高起點的基礎教育讓剛需們義無反顧走入貴安新天地的懷抱。但随着金源清空了手上的一手房，貴安的二手房水漲船高，高昂的首付讓剛需們望貴安興歎！但好在還有先生的山、碧桂園先生府等在售、待售樓盤，讓剛需們重燃了置業貴安的夢想。

　　近日有位剛需家長在政府便民服務平台咨詢：

　　想在貴安先生的山或溪山買房子，但是現在福州一中貴安分校孩子上不成，想問一下小孩小學初中在哪裡上？

　　結合昨天本公衆号的文章《實錘了！貴安溪利村會再建一所小學》看來政府再建一所小學的決心很大，如果這個新建小學在溪利村的話，它會在哪裡？讓我們打開溪利村的地圖來看看：

　　在上圖可以看出來，溪利村是在兩山之間的峽谷地帶，地勢開闊，貴安一中初中部以上地塊已經具備淨地交付條件了，估算一下大緻有貴安新天地7~8個苑區的規模。而将來溪利小學（暫定名）的位置會與初中部拉開距離，并與貴安一中小學部與初中部之間的距離相等。

　因此，溪利一旦土拍後，貴安新天地的格局就會發生顯著的變化.原來的格局是以貴安一中小學部為中心，翼分左右，向左貴錦、貴雅、蝶泉灣，向右貴邦、貴府、歡樂世界。

　　而将來會以省立醫院門診大樓為中心，呈Ｖ字形分布，左翼貴府苑至貴安一中小學部，右翼溪利村安置房至溪利小學（暫定名）。而Ｖ字形的底部，是省立醫院及貴安一中初中部，這将惠及周邊的小區：貴豪苑、貴岚苑、貴尊苑。如果後期将花海公園變更為商業地塊，則此處誕生商圈的可能性極大。

　　鬥轉星移，貴安開埠已經六年了，這六年來，貴安已經擁有了兩座五星級酒店、一所小學。随着溫泉會議中心旁邊的地塊拍地成功，将來那裡有立起一座四星級酒店，上圖中先生的山售樓部處會興建一座都喜泰式酒店，溫泉高爾夫旁邊的五星級酒店地塊還沒有拍出，碧桂園貴安府的配套酒店也在興建中，我們數了數，将來在貴安會擁有六座星級酒店，這陣勢是金山開埠十年也沒有達到的高度。

　　當然，同金山相比，我們學校興建的步伐算慢的，因為金山開埠時就規劃有工業圈，人口增長速度很快，而貴安原來就隻是規劃為旅遊地産，隻是近幾年，因為市區房價高企，逼着剛需轉入貴安，貴安的人口才急劇上升，這也導緻整個貴安的人口的密度均在貴泉＼尊＼豪一線。将來如果溪利土拍，新的苑區推盤銷售，由于該闆塊小學到初中乃至醫院都在家門口，會更吸引剛需的注入，屆時，更多的資源會向溪利村傾斜，包括公交、超市，甚至是物業也與貴安新天地的物業有了天壤之别。

　　如果有那麼一天，作為老業主，我會平靜地看待這一切，并熱烈歡迎新的一批剛需的注入，因為他們才能成就真正的貴安，因為新的物業的注入，原來的物業才有了競争的意識。也因為新的闆塊的出現，業主的增多，快遞公司才不會視貴安為農村，才不會給壟斷勢力以可趁之機。貴安風氣才會與市區接壤，業主的居住體驗才會更好！

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