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統建樓和小産權的區别是什麼

生活更新时间:2024-07-31 20:11:28

統建樓和小産權的區别是什麼?統建樓和小産權的區别在于定義不同，小産權房是一些村集體組織或者開發商建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的，并由鄉鎮政府而不是國家頒發産權證的房産而統建樓是統一建設的意思，是由社區居民集資建的樓，是政府為解決本地城鎮居民的住房困難，專門修建的用于解決特别困難戶的擁擠住房問題的住房，今天小編就來聊一聊關于統建樓和小産權的區别是什麼?接下來我們就一起去研究一下吧!

統建樓和小産權的區别是什麼

統建樓和小産權的區别在于定義不同，小産權房是一些村集體組織或者開發商建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的，并由鄉鎮政府而不是國家頒發産權證的房産。而統建樓是統一建設的意思，是由社區居民集資建的樓，是政府為解決本地城鎮居民的住房困難，專門修建的用于解決特别困難戶的擁擠住房問題的住房。

從價格上看，小産權房适合大衆人群購買。消費者購房觀念發生轉變，無論是自住還是投資，小産權房是購房首選俨然成為一種消費趨勢。小産權房的總價低，無論是對于自住者還是投資者來說，在成本上的投入都降低了許多。面對商品房那讓人望塵莫及的高房價，價格上的優勢讓小産權房成為剛需的首選。因為統建樓是由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，所以國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設。

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