建築安裝工程費用計算方法

01各費用構成要素計算方法

1.人工費

人工費＝Σ（工日消耗量×日工資單價）

工程計價定額不可隻列一個綜合工日單價，應根據技術要求和工種差别适當地劃分多種日人工單價。（普工1.3倍、一般技工2倍、高級技工3倍）

2.材料費

(1)材料費

材料費=∑（材料消耗量×材料單價）

材料單價＝（材料原價＋運雜費）×（1 運輸損耗率）×（1 采購保管費率）

(2)工程設備費

工程設備費=∑(工程設備量 ×工程設備單價）

工程設備單價=(設備原價 運雜費）× [ 1 采購保管費率(％)]

3.施工機具使用費

施工機械使用費＝Σ（施工機械台班消耗量×機械台班單價）

機械台班單價＝台班折舊費＋台班大修費＋台班經常修理費＋台班安拆費及場外運費＋台班人工費＋台班燃料動力費＋台班車船稅費

4.企業管理費

計算基礎有三種：

(1)以分部分項工程費為計算基礎

(2)以人工費和機械費合計為計算基礎

(3)以人工費為計算基礎

工程造價管理機構在确定計價定額中的企業管理費時，應以定額人工費或（定額人工費 定額機械費）作為計算基數。

5. 利潤

(1)施工企業根據企業自身需求并結合建築市場實際自主确定，列入報價中。

(2)工程造價管理機構在确定計價定額中利潤時，應以定額人工費或（定額人工費 定額機械費）作為計算基數，其費率根據曆年工程造價積累的資料，并結合建築市場實際确定，以單位（單項）工程測算，利潤在稅前建築安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。

6.規費

社會保險費和住房公積金應以定額人工費為計算基礎，根據工程所在地省、自治區、直轄市或行業建設主管部門規定費率計算。

工程排污費等其他應列而未列入的規費應按工程所在地環境保護等部門規定的标準繳納，按實計取列入。

7.增值稅

建築安裝工程費用的稅金是指國家稅法規定應計入建築安裝工程造價的增值稅銷項稅額。

工程造價可按以下公式計算：

工程造價=稅前工程造價×（1 10%）

式中10%為建築業适用增值稅稅率。由此，稅金計算公式：

稅金=稅前工程造價×稅率（或征收率）

或稅金=工程造價/（1 稅率或征收率）×稅率或征收率

02建築安裝工程計價公式

1.分部分項工程費

分部分項工程費=∑（分部分項工程量×綜合單價）

綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤以及一定範圍的風險費用。

2.措施項目費

(1)可以計量的措施項目費=∑（措施項目工程量×綜合單價）

①腳手架費通常按建築面積或垂直投影面積按m2計算；

②混凝土模闆及支架（撐）費通常是按照模闆與現澆混凝土構件的接觸面積以m2計算；

③垂直運輸費可根據需要用兩種方法進行計算：按照建築面積以m2為單位計算；按照施工工期日曆天數以天為單位計算。

④超高施工增加費通常按照建築物超高部分的建築面積以m2為單位計算。

⑤大型機械設備進出場及安拆費通常按照機械設備的使用數量以台次為單位計算。

⑥施工排水、降水費分兩個不同的獨立部分計算：成井費用通常按照設計圖示尺寸以鑽孔深度按m計算；排水、降水費用通常按照排、降水日曆天數按晝夜計算。

(2)不宜計量的措施項目

安全文明施工費計算基數應為定額基價（定額分部分項工程費＋定額中可以計量的措施項目費）、定額人工費或（定額人工費＋定額機械費）。

夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨季施工增加費和已完工程及設備保護費計算基數應為定額人工費或（定額人工費＋定額機械費）。

【小練習】1.某施工機械預算價格為100萬元，折舊年限為10年，年平均工作225個台班，殘值率為4%，則該機械台班折舊費為多少元？

參考答案：

該機械台班折舊費=機械預算價格×(1-殘值率)/耐用總台班數

=[1000000×(1—4%)/(10×225)]元=426.67元

【小練習】2.某工程采購的一批鋼材的出廠價為3980元/噸，運費為50元/噸，運輸損耗率為0.5%，采購保管費率為2%，則該批鋼材的材料單價為（ ）元/噸。

A.4129.90

B.4079.90

C.4050.15

D.4131.15

參考答案：D

【小練習】3.根據《建築安裝工程費用項目組成》（建标[2013]44号文），以定額人工費為計費基礎的規費有（ ）。

A.工程排污費

B.養老保險費

C.醫療保險費

D.工傷保險費

E.住房公積金

參考答案：B，C，D，E

【小練習】4.某施工企業投标報價時确定企業管理費率以人工費為基礎計算，據統計資料，該施工企業生産工人年平均管理費為1.2萬元，年有效施工天數為240天，人工單價為300元/天，人工費占分部分項工程費的比例為75%，則該企業的企業管理費費率應為（）。

A.12.15%

B.12.50%

C.16.67%

D.22.22%

參考答案：C

【小練習】5.根據建标［2013］44号文的規定，關于措施費的計算，下列說法正确的有（ ）。

A.冬雨季施工增加費按冬雨期的日曆天數計算

B.成井費用通常按照設計圖示以鑽孔深度按m計算

C.混凝土模闆按模闆與現澆構件的接觸面積以㎡計算

D.垂直運輸費隻能按建築面積以㎡計算

E.超高施工增加費按建築物建築面積以㎡計算

參考答案：B，C

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