兩層樓上下不方便問題：
50歲以上人群，确實…住别墅的也不是家裡都裝電梯吧？其實我以前喜歡loft，現在懶了還是覺得上下樓不如大平層方便。但是動靜分離，我朋友或爸媽來了住樓下，互不打擾挺好的。平時自己，晚上洗澡睡覺上廁所在樓上其實也不用總下去。白天哪層活動就看心情了。養了喵，樓梯間還給她裝了貓爬架，樓梯上上下下貓也喜歡。
等電梯問題：
從來沒遇到過，樓高8層，兩梯20戶，我住6層，也在上下班時段出過門，一次也不用等，都是上去就有空，大部分時候沒什麼人。
産權問題或土地續期問題：
紅本産權餘25年。權利性質：出讓/商品房，用途：商服用地/非居住；權利類型：建設用地使用權/房屋所有權如果真的到期了，按照每平米幾百塊好像是給國家，最多1萬塊錢差不多能辦理。
貸款問題：
确實最多貸10年，利率最終給5.6左右，也還可以，6-7萬利息算下來。但基于低總價低首付的公寓，我覺得也能接受，讓我貸30年，20多萬利息我還得想想呢！再說，幾年就完整産權，以後做個抵押借款買住宅不更好麼？至于不能用公積金，各地不同政策，北京公積金具體是京津冀都可購房提取，商住兩用公寓也可，隻要性質那一欄寫了“住”這個字。可惜我這個還是不行，隻能商貸，公積金留着吧。但至少買得起，總比我每年7-8萬投給租賃市場好吧？
限購問題：
商住不限購，也不影響我的北京的首套房資格（認房認貸都不包括商住）小區挺多外地戶籍買的。沒用成的公積金以後還可以留着買住宅用。我搬過來才發現隔壁居然是個外國人（不是租住哦），我們小區好多外國人。特别去健身房就能看到他們的身影。
好得家悅城，位于徐州市鼓樓區殷莊路與北三環交彙處，處于鼓樓高新區核心位置，北三環屬于徐州規劃的商業貿易區，本項目正位于其核心位置。承東接西、溝通南北，區位優勢尤為突出。
公寓全部采用精裝修，這樣可以大幅度提升業主生活品質，與毛坯房相比，省時、省力，避免業主為裝修四處奔波，省去了許多煩惱。當您拿到鑰匙時，就是一套功能完備、即能入住的房子，如果用于投資，出租給他人辦公或居住，就能即買即出租，即租即收益，得到穩定租金回報。
目前在售BC區為現房，精裝交付。B區為平層，3.5米挑高，均價6500-7000元/平；特價房22萬起。C區為挑高5.5米，均價為8000-9000元/平米；特價萬起。1#、2#樓為單邊挑高精裝産品，均價9500-10000元/平，特價32萬起
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