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華夏幸福2200億償債

2月18日，資本邦了解到，圍繞華夏幸福債務違約所引發的糾紛正在愈演愈烈。

據最新消息透露，中融信托昨日發聲表示，“華夏(幸福)沒有給我們正式的五年兌付計劃，也并未跟我們有正式聯系或溝通；我們在準備訴訟。”

而當日早些時候，華夏幸福方面卻表示，目前公司債務化解進展順利，中融信托的5年展期方案并無變化。

此前于本月6日，中融信托曾發布臨時管理報告稱，由于華夏幸福提供的債務重組條件違背了《債務重組計劃》和債務化解工作的原則，且債務重組條件仍存在較大的風險。

中融信托表示，為了保護委托人的利益，作為受托人中融信托暫時無法代表本信托計劃加入華夏幸福債委會，或代表本信托計劃接受華夏幸福目前的債務重組方案、簽署《債務重組協議》。

據某位投資人透露，雙方談判之所以陷入僵局，是由于華夏幸福要求将其中一個項目的延期期限由5年改為8年，并拒不出具具體的還款安排。

“延期5年兌付與投資人溝通時候都很困難，公司(中融信托)給投資人做了那麼多工作，最後同意了。現在要再延3年，投資人怎麼會答應?”

“延期8年期間每年百分之二點幾的利息。而且也不出具具體的還款計劃。無法接受華夏幸福債務重組的條件。”彼時，中融信托表示。

去年底，華夏幸福曾披露了《債務重組協議》顯示，華夏幸福共計存續的金融債務高達2192億元。

而這其中就包括中融信托所管理的4個集合信托計劃，合計債權本金金額59.84億元。據中融信托表示，四個項目合計質押華夏幸福因建設園區産生的對各地政府應收賬款176.49億元，整體質押率低于35%。

至于高達2000億的金融債務華夏幸福該如何償還，在《債務重組協議》當中顯示，華夏幸福拟通過出售資産帶走金融債務約500億元；優先類金融債務展期或清償約352億元；出售資産回籠資金中約570億元；以持有型物業等約220億元資産設立信托，以信托受益權份額抵償約220億元；剩餘約550億元金融債務由華夏幸福承接，逐步清償。

從2月10日華夏幸福方面的披露現實，當前公司債務重組似乎正在有序推進。

具體披露，截至目前，《債務重組計劃》中的金融債務已簽約實現債務重組的金額累計為429.18億元，相應減免債務利息、豁免罰息金額共計28.69億元。

并且，針對此前中融信托于2月6日的發聲，華夏幸福也表示，公司将繼續堅持“不逃廢債”的基本原則，嚴格執行《債務重組計劃》，推動債務重組協議簽署等工作，切實保護債權人的合法權益，争取早日化解華夏幸福債務風險。

但上述說法卻遭到中融信托所否認，“最後一次溝通還在1月24日。實際上，在上百次線上線下溝通中，沒有一次是華夏幸福主動聯系的。”一位中融信托内部人士稱。

1月28日，華夏幸福披露2021年度業績快報。經初步測算，預計2021年度将出現虧損，實現歸屬于上市公司股東的淨利潤為-331億元到-391億元。

華夏幸福表示，受宏觀經濟環境、行業環境、信用環境疊加多輪疫情影響，公司流動性自2020年第四季度以來出現階段性緊張，公司出現金融債務未能如期償還的情況，融資業務幾乎停滞，對公司經營産生嚴重影響，導緻公司業績大幅下降。

本文源自資本邦

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