永威金橋西棠項目風波持續發酵中。3月16日深夜，永威置業發布《永威置業緻永威金橋西棠業主的公開信》（以下簡稱《公開信》），公開信中明确表示：永威置業不會退出西棠項目，如後續無法協商一緻，永威将采取必要的合法措施，來維護正當權益。當晚，頂端新聞·河南商報記者獨家采訪到永威置業相關負責人，該負責人表示：“金橋怎麼也不出來談，我們背負着很大的壓力，态度的話已經在公開信中體現了。”

頂端新聞·河南商報記者 李斯琦/文

01

永威深夜公開信

西棠“冠姓權”鬧劇，繼續上演。

3月16日晚，永威置業發布《公開信》，信中原話表示：永威鄭重承諾，無論從法律，從商業倫理，還是從對業主的感情與責任，我們絕不會應合作方單方面的要求而退出。

信中清晰地記錄到，就在近日，永威、金橋、業主三方會談已經經過三輪，分别為：

3月11日，永威、金橋高管及業主代表在金橋總部召開三方會談。會上，我司明确表示不會退出西棠項目，金橋方面向業主回應合作目前仍在繼續，但不明确未來是否繼續合作。

3月14日，在高新區管委會相關領導組織召開的協調會上，永威重申了不會退出的态度。面對業主代表及政府領導、媒體，金橋高層領導首次明确表态，與永威的合作無法繼續。

3月15日，高新區管委會相關領導組織召開二次協調會，會議明确，由高新區管委會主要領導盡快組織雙方董事長會談。當日下午，在高新區國土規劃住建局領導的積極協調下，雙方同兩家總包單位達成具體複工意見。

三次三方會談中，永威置業的态度始終明确，不退出西棠項目，而在3月14日，金橋置業高層領導在會上首次表明了無法和永威繼續合作的态度。值得一提的是，在高新區有關部門的協調下，項目複工方面總算有了一個肯定的答複。

02

公開信首次披露雙方合作條約

永威置業發布的公開信中，信息量極大。

2019年年中，金橋置業鑒于對永威品牌的認可，就西棠地塊合作事宜尋求與永威合作，永威對該片區及地塊進行綜合評估後，雙方達成合作。

2020 年 1 月 17 日，永威與金橋置業就合作開發簽訂合約，并按約定股權比例共同出資成立項目公司，即西棠項目公司“鄭州金威實業有限公司”。

在金威實業中，金橋持股51%，永威持股49%。雙方合作協議約定：項目公司所有收支賬戶由雙方共同監管，并由永威負責操盤，統籌規劃、設計、運營、管理、建設、銷售等工作，項目銷售期間和交付後的物業管理由永威物業管理公司承接負責。

值得注意的是，在西棠項目開發初期，工程進展較為順利，然而随着項目開發的推進，雙方因開發理念差異等多種原因造成合作出現分歧，永威方面在公開信中表示，針對這些合作分歧，永威一直在與金橋溝通協商。

此前，永威置業内部人士曾向頂端新聞·河南商報記者透露，風波事發之後，金橋置業董事長崔紅旗曾在3月14日提出要和永威方面進行談判，但不知為何，最終此次談判仍然是不了了之。

對于此封公開信，永威置業相關負責人告訴頂端新聞·河南商報記者：“西棠項目賣的其實不錯，15号談判的時候複工細節已經安排好了，永威的态度肯定是不會退出西棠項目，後續我們還會繼續跟金橋方面聯系。”

03

記者兩次采訪金橋，不予回複

3月16日晚，頂端新聞·河南商報記者在收到業主提供的《公開信》後，立即将該文件發至金橋置業相關負責人，欲采訪其對此的态度。但截至發稿，記者仍未收到該負責人的回複。

不少業主表示，永威金橋西棠作為有着2000多戶業主的高新區溢價樓盤，不僅應該成為高新區的住宅标杆項目，更應該讓業主有一個品質的“家”，而截至目前，業主對該項目連應有的知情權都沒有。

3月14日，頂端新聞·河南商報記者曾試圖采訪金橋置業負責人，也未能獲得回複。

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