自古以來，商以城在，城以商興，商業發展依賴于城市的發展，而城市的繁榮則以商業的進化為條件。

太原在近十年的發展中，城市規模不斷擴大，逐漸形成了許多新興的片區，越來越多的人把置業的目光轉向這些“城市新貴”，相伴相生的，還有那無限向上的需求。因此，這些城市發展的後起之秀，往往擁有更高起點的規劃和更加完善的配套設施。

商業就是其中必不可缺的一環。

在商業發展過程中，太原逐漸由最初“柳巷”這樣的城市級商業核轉向比如“萬達廣場”、“公元時代城”、“富力中心”這樣的區域級商業核，其中不乏“晉陽裡”這樣特色級的商業核。

這篇内容，我們來盤點盤點這些年太原“在建中”以及“規劃中”的各種商業。

期待滿滿！

尖草坪區

尖草坪區地處全市的上風頭、水源地，屬于太原城市的老城發展區域。近年來，區域以構建北部新城為發展目标，全力推進“人文生态休閑區、創新轉型産業區、現代宜居都市區”三區發展戰略，以進行産業升級為抓手，重點發展三給片區，加快基礎設施建設，積極促進區域更新發展。

在商業方面，三給片區扛起來大旗，極具有潛力，我們細細道來。

砂之船·奧特萊斯

2020年年底，尖草坪消息傳出，彙豐街道大東流、小東流商業回遷安置項目開工奠基。

據了解，該項目位于規劃的地鐵3号線旁，坐落在和平北路以東，文興路以西，三給北街以北，汾西街以南，總占地面積約186畝，規劃總建築面積約75萬平方米。 重要的是，目前正與砂之船奧特萊斯洽談合作！

丨官方截圖

可以說，每一座超級奧萊都為其入駐的城市貢獻着巨大的經濟及社會價值。

這個砂之船的來頭可不小，作為國際性大型連鎖奧萊運營商，中國服務業500強。擁有亞洲首個新加坡交易所上市奧特萊斯房地産投資信托——中國新加坡雙邊認可的中新(重慶)戰略互聯互通金融示範項目。

在2008-2019年，砂之船奧萊平均增長率為30%。目前全國擁有13家大型超級奧萊，總投資超過200億元，總面積超過240萬平米，年總銷售額150億元，擁有600萬VIP會員。

不過目前僅僅隻是洽談合作，如果能夠成功入駐，那麼将彌補太原西北方位商業的空白，極大地便利周邊居民的生産生活，成為太原北城一座新地标。

丨砂之船奧特萊斯

三給商圈

三給商圈是以和平北路、攝樂街為主街道，以三給片區作為市重點規劃版塊為背書的發展性區域級商圈。

随着近幾年品牌開發商的集中進駐，版塊居住環境叠代升級，随之帶來的是社區特色商業配套的進駐。三給商圈将形成以綜合體為多中心、特色社區商業為點狀分散圍繞的新型商圈，涵蓋商務、商業，包括電影院、劇院、購物中心、寫字樓、酒店等多種業态。

目前根據規劃了解到，片區計劃打造的商圈達百萬方，已知有富力規劃的75萬方集中商業和旭輝自建的Shopping Mall，建成後将彌補片區商業的空缺，為如此大體量的三給片區提供日常購物，消費娛樂的好去處。

這對于人流，物流，資金流來說，将是一次空前的大集中。

丨三給商圈示意圖

萬柏林區

萬柏林區受太原城市曆史因素影響，工業基礎雄厚，衆多廠礦企業分布于此，同時也是太原城中村分布最多的中心城區。

在城市南移西進發展戰略下，區域迎來新的發展機遇。依托廠礦搬遷、城中村改造，盤活了區域土地，招商引資不少實力的商務商業中心，商業規劃尤其閃耀！

海爾國際廣場

海爾國際廣場位于文興路與漪汾街交彙處，周邊擁有的成熟配套，位置較好。總建築面積2356.20平方米，地上建築面積為2356.20平方米，基底面積1201.20平方米；主體層數為2層，層高5.1/4.2米，最高點高度為11.95米。

丨海爾國際廣場效果圖

新城吾悅廣場

随着華宇廣場的落幕，2019年太原新城吾悅廣場正式奠基，開啟了漪汾街新地标的建設之路！

新城吾悅廣場位于華宇購物廣場原址，地處漪汾商圈核心地帶，北靠漪汾街，南臨迎澤西大街，路網完善。項目定位為高端時尚購物中心，總投資達45億元，總建築面積約51萬平方米，地下兩層、地上8層，集購物中心、國際餐飲名店、國際影城、兒童娛樂中心等多業态于一體，是新城控股集團布局全國6家A類店之首。

丨新城吾悅廣場效果圖

而且建築在設計方面非常大膽，不僅有摩天輪還有大型夢幻遊樂場，據說這座摩天輪一圈速度可達13分14秒，坐在摩天輪上欣賞到汾河美景。

目前太原吾悅廣場地下工程已完成，開始了地上主體工程的建設，争取年底前開門運營。

丨新城吾悅廣場效果圖

遠大購物廣場

遠大購物廣場是由遠大打造的将集時尚金街購物中心、晉唐文化步行街、特色旅遊風情商業、五星級海灣大酒店、商務辦公、時尚公寓、高檔住宅于一體的長風西街商業文化中心。

作為太原市河西地區重要的商業布局，遠大購物廣場業态豐富，按照規劃，項目總建築面積約13.8萬平方米，由大MALL、小MALL組成及晉商街組成。

未來，這裡将是國際一線名品的彙聚地，奢享高端潮流購物；聚集各類三晉名菜、地道小吃，寓教于樂、教娛一體的兒童成長天地——探樂園；中國遠大集團自營的高端精品超市好百客；IMAX巨幕影院、健身大廳等一應俱全的休閑娛樂。

不過目前沒有較大的動作。

丨遠大購物中心效果圖

融恩星光荟

融恩星光荟位于迎澤西大街與普國路形成的金角地段，建築總面積近30萬平方米，其中購物中心6萬方，商業街區3.4萬方，欲打造極具“新生态”風格的共享體驗式街區，集大型綠色、生态、健康、水遊、體驗、購物一站式服務的第三生活空間，

這樣融合購物、休閑、娛樂于一體的娛樂消費模式日漸受到消費者的青睐，純粹商業的結構滿足多業态需求。并且采用開放式休閑街區形态設計，憑借各樓層相得益彰的風格設計、彰顯個性時尚的潮流物品，創意精彩的地域美食、休閑豐富的休閑節目，形成了一個世外桃源的風尚之城。

丨星光荟示意圖

海唐廣場

據悉，海唐廣場商業區總建面約27萬㎡，其功能集餐飲、休閑、娛樂、居住、辦公、會展為一體，意在打造成河西新的商業地标。

其商業模式區别于傳統商業體，是“購物街區 mall”模式。

|海唐廣場效果圖

具體來說，主要由名為海奧大道和唐人街的十字街區組成，從設計上來講，這條十字街又将整個商業區分成了東、西半球，南、北半球，各樓座依據其在世界地圖的位置分别命名為“雅典”、“加州”、“西非”、“墨爾”、“大洋”、“裡約”，迎合了本樓座的商業屬性，具有時代氣息，寓意着世界盡在海唐廣場之中。

同時商業區内部又植入了滿滿的老太原元素，四個大門分别取名為：北為迎澤門、南為承恩門、西稱苑西門、東稱宜春門，配合“柳巷”、“天街”、“鐘樓”、“鼓樓”，成功喚起了太原人對太原老城的滿滿記憶。

|海唐廣場商業區示意圖

中海環宇城

在迎澤西的一頭，一個“商業巨霸”蓄勢待發！

迎西起點位置将規劃總建面約15萬㎡的大型購物中心——中海環宇城，單層面積将超下元新開購物中心約2倍。

環宇城為中海地産旗下商業旗艦，已經成為全國最具代表性的購物中心之一。縱觀全國，環宇城業态普遍彙聚購物、餐飲、娛樂、休閑、教育、文化等多種消費功能于一體，集合缤紛業态，引進一流品牌，所到之處均成為所在城市品質最高、客流最好的綜合性一站式購物場所。

甚至有網友這樣點評南京的環宇城：我逛過最好逛的購物中心，裡面業态超全、好吃的超級多，每天人都好多，竟然還悉心的設置有母嬰室。經常去看電影，逛街。

|太原環宇城規劃示意圖

中海星街

迎澤西不光有中海環宇城，還有中海星街在默默發力，與環宇城緊密相連。

“中海星街“的商業形式不同于傳統商業，更類似于太古裡、奧特萊斯等類似的主題低密商業街區。整條商業街由3-6米層高不等、最高二層的商鋪組成，設計考究。為提高逛街的體驗感與可達性，設置了多部樓梯、電動扶梯、直達電梯等多種形式，将一二層聯通，并且在二層設置有外廊進行聯通，我們可以抱着咖啡俯瞰人群。

為将中海星街打造成城市商業新地标，中海地産這次特别聘請世界級知名設計單位“UDG聯創國際設計集團”負責建築設計，“雅卓信國際有限公司”擔綱商業街景觀設計。最終将形成一條集“休閑、購物、娛樂、賞景”于一體的地标性風情商業街。

丨中海星街效果示意圖

大悅城

2019年8月，萬柏林區官網釋放出了與大悅城對接的信息：

|萬柏林區與大悅城控股對接官方報道截圖

關于大悅城我們就不必多言了，完完全全的重量級商業。 涵蓋大悅城、大悅春風裡、祥雲小鎮三條産品線。品牌定位時尚、潮流，以年輕中産、成熟中産為核心客群，通過不斷創新線下場景體驗和大數據系統，實現精細化運營，現已在全國10餘個城市布局，助力城市升級與服務。

不過項目的地塊尚未具體确定，可能在小王地塊、迎澤橋西地塊、小井峪地塊中三選一。而三個地塊迎澤大街都很近，屬實是為河西的商業增光添彩，也彌補了迎澤橋西缺少重磅型商業的問題。

|圖為上海大悅城

小店區

小店區作為太原城市南移發展主陣地，是太原現代化高端商務商業發展的代表，區域以長風親賢商圈最為著名，見證了太原城市現代化發展和商務商業功能驅動的轉型發展之路。

小店區商業整體集中度更高，引領性也更強，更像是太原城市商業發展的風向标，發展相對成熟；從規劃來看，未來片區發展方向主要為現有商圈提質升級、新興商貿集聚區建設及夜間經濟發展，主要發展産業仍為現代服務業。

蘇甯廣場

每一座蘇甯廣場，都會開啟每一座城市新中心。

太原蘇甯廣場項目位于晉陽街商圈，北美新天地N1旁，緊鄰地鐵2号線晉陽街站，交通非常便利。項目投資約54.2億元，總建築面積63萬平米，項目涵蓋22萬方高端購物中心和1500餘套住宅。項目總規劃建築面積631367.77㎡，其中地上建築面積424967.77㎡，地下建築面積206400㎡，建設有蘇甯廣場商業、住宅樓、及配套的幼兒園，北地塊蘇甯廣場商業部分總建築面積22萬㎡。

丨2021年蘇甯廣場施工現場實景圖

目前項目已經初具規模，還在有條不紊的建設中，其主體部分目前已經封頂，外立面裝修也進入收尾階段，商業部分的整體框架顯露，地面以上共計7層，晉陽商圈新地标呼之欲出！

據官方公布消息，優衣庫蘇甯廣場店計劃今年9月30日開業，這将意味着太原蘇甯廣場的開業日期預計在今年9月30日。

丨成都蘇甯廣場/來源百度百科

不得不承認太原近些年的發展速度非常快，不管是經濟方面還是城市的發展方面都取得了耀眼的成績。

随着這些配套的不斷的完善，想必會帶領龍城商業再上一層樓，讓我們一起期待吧！

其中你最期待哪些商業？

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來源：住在龍城 責編：lcy

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