商城縣的曆史相對來說比較悠久，早在新石器時期，已有人類定居生息。這裡有豐富的自然資源、旅遊景點、還有信陽地區特色小吃。商城縣的湯泉池景區在全國來說也是小有名氣了，金剛台、黃柏山、鲇魚山水庫等；也是國家級景區。商城縣的小吃也是比較豐富的，有油炸酥豆、筒鮮魚、煙熏臘肉等；那麼有着天然優勢的商城縣現在房價怎麼樣了呢？咱們來看看，據縣城交易樓盤統計均價在5200左右，這個數據就有點高了。在信陽市8縣裡面除了光山縣算是最高的，商城縣人口不過77萬左右、本地也沒有大型的工業或成型的企業規模、為何房價會如此之高呢，咱們來簡單分析一下！
城區并不大，比較集中、剛需房緊缺
雖然商城縣的總面積不算小了，但是由于是地理位置是山區，各個鄉鎮之間位置較遠。且城區面積又比較集中，随着城鎮化的腳步不斷加快，但是商城縣城區面積并沒有擴大多少。學校、醫院、政府基本上離得很近，所以城區内房子必然緊缺，有了剛需又有了緊缺那麼房價上漲是必然的。
縣級城市房價上漲通病
由于縣級城市沒有成型規模的企業，很多不願意外出的人不能沒有工作啊。那麼房地産行業可以帶動本地太多太多的務工人員，且國家貨币政策長期超發貨币，最近這幾年比較嚴重（2019年初央行再次降準，又會有大量的資産流入房地産、因為貸款利息低了，貸款最多的地方還是房地産），本來該CPI（居民消費）買單的，但是大量的貨币都湧入了樓市，導緻房價持續升溫。
外地務工人員回家購房
商城縣去外地務工的還是比較多的，雖然總人口有77萬，但是實際上常住人口連20萬都沒有，大部分都出去了。這些外出務工人員，混得好肯定也很多，每個人多多少少都有戀家的情結、且商城縣确實适合大部分人養老、風景氣候好，又有這麼多旅遊景點。所以有錢人願意回老家買房子。均價5200可能對于常年在本地工作的人群有壓力、但是對于常年在大城市混有錢的他們來說壓力并不大。
縣城旅遊業發達帶動房價
俗話說：一線海景房、有錢人旅遊養老的聖地。當然用在商城縣可能有點誇張了，但是商城縣的景點确實還不錯。就拿金剛台跟西河來說，雖然僅僅是3A景區，但是去過的人評價都很高，這說明人家景區搞的确實很好。有了發達的旅遊業，不斷的帶來外地人群、那麼房價上漲是肯定的。
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