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不動産權證和房産證區别在哪

生活更新时间:2025-02-03 21:04:43

不動産權證和房産證區别在哪?不動産權證和房産證其實都是房屋産權的證明，以前買房後辦理的都是房産證，而如今基本都是不動産權證，那麼這兩者的區别到底是什麼呢？，我來為大家科普一下關于不動産權證和房産證區别在哪?以下内容希望對你有幫助!

不動産權證和房産證區别在哪

不動産權證和房産證其實都是房屋産權的證明，以前買房後辦理的都是房産證，而如今基本都是不動産權證，那麼這兩者的區别到底是什麼呢？

房産證和不動産權證的區别主要體現在以下3個方面：

1、證件名稱不同：房産證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》;不動産權證書全名為《中華人民共和國不動産權證書》。在不動産權證書裡面還有一個二維碼，市民通過手機掃描後即可了解相關信息，同時還有防僞功能。

2、監制機關不同：房産證監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部;而新的不動産權證書，監制單位是中華人民共和國國土資源部。

3、權證編号不同：房産證包括兩個編号，分别是建房注冊号和房屋所有權證号;不動産權證書也包括兩個編号，分别是證書編号和不動産權編号。

現在買房是辦理房産證還是不動産證

現在都改為不動産權證了。

辦理流程：

1、申請人到不動産所在地的不動産登記部門申請權籍調查

2、申請人到不動産所在地的不動産登記窗口遞交申請材料

3、屬地不動産登記機構受理、初審後報市不動産登記中心審核

4、不動産登記中心核準并将登記事項記載于登記簿

5、申請人到不動産所在地的不動産登記窗口領取《不動産權證書》

所需資料：

(1)《不動産登記申請書》;

(2)當事人的身份證明;

(3)不動産權屬證書(已有土地使用證)或土地權屬來源證明;

(4)《建設用地規劃許可證》;

(5)《建設工程規劃許可證》;

(6)《建設工程施工許可證》;

(7)《竣工驗收備案證書》;

(8)經審查的不動産權籍調查結果(不動産權籍調查表、界址點坐标成果表、不動産測量報告、宗地圖、查丈表、牆界表、房産分層分戶平面圖等);

(9)相關稅費繳納憑證;

(10)其他必要材料。

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文章來源:樂居買房

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