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大鵬中心房價會漲嗎

教育 更新时间:2024-06-17 00:30:45

大鵬中心房價會漲嗎(深圳大鵬1條地鐵)1

深圳,一座寸土寸金的大灣區城市。

但是深圳的大鵬卻是獨特的存在。

三面環海,遠離市區,常常是市民們休閑的“世外桃源”。

沒有地鐵,沒有火車,大鵬一直靠公路交通。

如今,大鵬的地鐵和城際都已經安排上日程。

除此之外,還有2所大學,若幹創新高地

今天,讓我們一起關注下這個新片區吧。

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大鵬葵湧公園

軌道交通提速,地鐵、城際雙雙“駕到”

在深圳的地鐵網絡中,大鵬一直是被忽視的那一個。

唯一值得期待的,就是深圳8号線東延至大鵬

深圳地鐵:10月再開通3條,8号線達鹽田,房價3萬起,要買?

2020年,8号線一期即将開通,二期也在建設之中。

3期将會設置溪湧站,與大鵬的公交接駁。

根據新聞,大鵬目前正在進行8号線3期沿線土地核查

讓我們共同期待,大鵬的“地鐵時代”

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8号線三期路線圖

除了地鐵之外,城際也是軌道交通的重要組成。

前幾天,我們分析了深大城際、深惠城際的站點。

深圳龍崗“爆發”!11個站點,5個在龍崗,沿線房價2.7萬起

深圳33号線:4區11個站點,沿線房價2.6萬起,你看好誰?

如今,深惠城際大鵬支線來了。

  • 在坪山設2站:坪山站、燕子嶺站;
  • 在大鵬設置3站:葵湧站、大鵬站、新大站。

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深惠城際大鵬支線

2所海洋大學,1個國際科技中心,1個國際度假區

大鵬依山傍水,是開展研究的天然場所。

早在2015年,廣東海洋大學就已經在深圳建立研究院。

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大鵬與廣東海大簽約儀式

深圳先行示範區意見中,就曾經提出要建設海洋大學。

如今,深圳海洋大學辦學方案已經在籌劃之中。

大鵬正在全力推進新大主題樂園、海洋大學、海洋博物館、南澳旅遊碼頭、軌道交通等6項任務。

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深圳海洋大學招标結果

除此之外,大鵬還将建設生物醫藥研發創新的高地

在壩光國際生物谷,已經落地沃森科技中心

除此之外,還有藍韻智能醫療創新産業園、時尚健康集團總部目、複星生命科學城等重大項目。

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沃森科技中心

在大鵬半島的金沙灣,将打造一座國際化的旅遊度假城。

凱悅酒店、W酒店、劇場、冰雪館、海洋館、兒童館、未來館等一應俱全。

大鵬會不會成為一座國際化的旅遊度假城市呢?

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金沙灣片區效果圖

深圳房價窪地:2.5萬起,深圳最低價

大鵬新區的均價3.7萬,是全市均價的一半,在各個區中倒數第一

這個妥妥的房價窪地,還隻有367套房源

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全市房價情況

具體來看,深圳8号線3期溪湧站的房價還是不低。

最低的項目均價4.4萬,貴的已經到了6萬

可以看出,這裡不光風景好,離市區近也是很重要的一點。

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溪湧片區方劑

深惠城際第一站:葵湧

這個片區的均價就不高了。

最低僅需要2.3萬就能夠買房,最貴的項目也才4.5萬

這一片區算是大鵬的中心,各種商業配套、行政配套均在這裡。

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葵湧站房價

第二站:大鵬站

位于一個三面環山的區域,這裡是商業和醫療配套集中區。

從房價來看,這裡的整體均價不超過3萬,大部分都是2.5萬左右的小區。

但是說實在的,這裡離市區真的比較遠,不在這裡工作買了也沒用。

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大鵬站附近房價

第三站:新大站

這裡非常靠近海邊,是大鵬最東的生活區域

這裡并沒有什麼房源,隻有曼灣廣場3套在售,均價2.4萬

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新大站附近房價

房價2.3萬起的大鵬,被交通和産業加持,會漲嗎?
  • 你說大鵬偏遠,地鐵和城際為他加速
  • 你說大鵬貧窮,國際化産業和度假區來了
  • 你說大鵬低端,2所大學加持。

如今的大鵬,已經呈現出勃勃的生機。

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