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使用權房屋繼承過戶

生活更新时间:2025-01-13 22:37:47

使用權房屋繼承過戶?首先，使用權的房子如何繼承？，下面我們就來說一說關于使用權房屋繼承過戶?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

使用權房屋繼承過戶

首先，使用權的房子如何繼承？

由于各種各樣的原因，有一些隻有使用權的房子。

隻有使用權的房子可以繼承嗎?可以。

但是并不是想出當然的自然繼承。如果處置不當，可能失去繼承權。

比如，公有使用權房對于使用人來說隻是承租權，如果其子女或繼承人不具備成為該使用權房新的承租人的條件，則有可能不能繼續房屋使用權。

那麼，如何繼承呢？

除了購買成産權住房以外，另一個方式是使用權人在活着的時候就與房管局協商一緻,變更公房承租人。

當然，變更承租人也是有條件的，具體可以到當地進行查詢。

其次，使用權住房可以出售嗎？

答案是：可以。

但是要注意一條：

在購買使用權房時，在過戶時一定要公房的原承租人親自到房地局交易大廳辦理相關過戶手續，修改戶主姓名，不得委托辦理。同時，要求到公房管理部門對交易進行确認，以防止因為購買人不具備資格而失去承租的權利。

作者：麒鑒，專注銀行三十年，财經金融分析評論，歡迎關注并

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