7月11日，大王山旅遊度假區，似乎從來沒有一下子湧入這麼多人。這一天，湘江歡樂城啟動試營業，這座曆時五年建設的湖南首個世界級大型綜合旅遊産業項目，吸引了大批遊客前往。此處往南約2公裡，近千人彙聚在一起，共同見證“營銷中心開放盛典”，争睹一個全新地産項目的首次亮相。

（營銷中心實景圖）

該項目出自恒大旅遊集團，被命名為恒大濱江左岸。

歡樂水寨、歡樂海洋、歡樂天街等遊樂項目，而華誼兄弟電影小鎮早已運營，劃出“老長沙”本土建築與歐洲風情小鎮，兩大重磅文旅IP交相輝映，正在昭示一個更璀璨的未來。

根據規劃，大王山将被打造為具有影響力的旅遊度假區、山水洲城融合的世界級旅遊目的地。據片區運營商湘江集團公開資料顯示，未來的大王山旅遊度假區，除了湘江歡樂城、華誼兄弟電影小鎮之外，還将彙集恒大童世界、巴溪洲水上樂園、大王山森林公園等一系列重點文旅項目，形成規模宏大、遊樂性超強的文旅度假區。

公開的資料顯示，湘江歡樂城占地約2400畝、華誼兄弟電影小鎮占地約1000畝、恒大童世界占地約1200畝、巴溪洲水上樂園約1200畝，再加上大王山等森林公園在内，規模之大，遠甚于廣州長隆。

在文旅因子的配置上，大王山旅遊度假區未來的精彩亦值得期待。

以恒大童世界為例，它在建的“神話樂園”具備全室内、全天候、全季節的優質屬性，并擁有六大主題園區。同時，還規劃有恒大足球世界、珍稀植物王國、酒店集群、影視文創公社、健康頤養中心、桐溪古鎮商業街等文旅配套。

（恒大童世界效果圖）

其中，“神話樂園”設計了33個大型遊樂項目，而迪士尼僅有18-22個。依托海量的文化旅遊資源，大王山片區有望成為長沙又一個城市發展極。

文旅産業不斷導入，為大王山片區土地價值兌現和城市資源發展帶來曆史性契機。

近幾年，片區發展已有質的改觀。潇湘大道貫穿整個大王山江岸，長沙首條空軌在此落地建設，地鐵三号線、五号線延長線規劃基本落定于此交彙，博才、雅禮等品牌教育資源陸續建設、開學……

2016年12月，[2016]長土網051号-054号地塊被恒大旅遊集團收入囊中，标志着恒大正式登陸大王山。

（長沙恒大濱江左岸效果圖）

随後幾年，恒大在大王山區域陸續拿地，開發出了多個項目，除打造文旅地标、生活配套之外，還建設有“恒大文化旅遊城”“恒大半山悅府”等住宅項目。再加上最新亮相的恒大濱江左岸，一個規模巨大、産品豐富的“恒大版塊”呼之欲出。

恒大濱江左岸，與其他兄弟項目有着明顯的自我特征——新中式。這是整個湖南以恒大命名的所有項目中，首個以新中式面貌問世的樓盤。

（長沙恒大濱江左岸視園林實景圖）

項目通過亭、台、橋等國風元素，配合疊水、隔牆、棧道、石景、園藝等景觀小品，将傳統文化與現代元素有機融合，在體味古典文化神韻的同時，讓生活充滿尊崇感與儀式感。

恒大濱江左岸的“特别”，不隻在于項目營建的方面的創新。實際上，它很可能占據着未來大王山片區最精華的地段。從規劃圖上看，恒大童世界、巴溪洲、湘江歡樂城及華誼兄弟電影小鎮構成大王山文化旅遊度假區的“黃金三角”，而恒大濱江左岸正好位于三角連接線之内。

項目東臨湘江、北望大王山森林公園，同時，項目周邊200米的距離内，規劃有三号線學士路地鐵站（在建）、博才小學巴溪分校、南雅湘江中學、巴溪洲、高端酒店群……尤其是三号線學士路地鐵站，在長沙軌交遠景規劃中，或将成為與五号線換乘的“樞紐站”。

在豐沛且優質的資源“拱衛”下，恒大濱江左岸亮相即獲得争睹，更像是理所當然。據悉，即将面市的首批産品，将以毛坯的形式對外發售，并且，所有房源均屬于“剛需面積段”。

不一樣的恒大，在正變得不一樣的大王山，或許還将有很多不一樣的故事。

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